3 Rumah untuk Dijual di Ayu Heights

Terdapat 3 hartanah dijual di Ayu Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ayu Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Ayu Heights kekal hadir dalam corak carian pembeli atau penyewa yang menilai pilihan di kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 469K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 352 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini menawarkan unit 3 bilik tidur dengan purata harga permintaan sekitar RM 469K. Dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran, hartanah ini mengekalkan nilai kaki persegi pada paras RM 352 psf bagi memenuhi keperluan ruang kediaman keluarga. Walaupun jumlah unit yang disenaraikan adalah terhad, ia masih menjadi sebahagian daripada pertimbangan pencari hartanah yang mengutamakan jenis kediaman Condominium.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ayu Heights

1235m (14-15 min) ke PANGSAPURI GOLF VIEW — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Bukit Jambul dan Bayan Lepas.

Ayu Heights menawarkan kediaman yang tenang di kawasan berbukit dengan persekitaran hijau yang menyegarkan, sesuai untuk mereka yang mencari kedamaian di tengah-tengah kepesatan Pulau Pinang. Lokasinya yang matang memberikan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian tanpa mengabaikan privasi penduduk.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• LIP SIN 2 (1133m, 13-14 min) — Pilihan hentian bas tambahan untuk akses pengangkutan awam yang lebih meluas.
• PANGSAPURI GOLF VIEW (1235m, 14-15 min) — Memudahkan penduduk yang bergantung kepada rangkaian bas tempatan untuk ke tempat kerja.

Pusat Pendidikan:

• SMK BUKIT JAMBUL (1077m, 12-13 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SJK (CINA) KEONG HOE, SUNGAI DUA (1112m, 13-14 min) — Pilihan sekolah rendah yang berkualiti dan terletak dalam jarak yang munasabah.
• FAIRVIEW INTERNATIONAL SCHOOL PENANG (1560m, 18-19 min) — Institusi pendidikan antarabangsa yang menawarkan kurikulum global untuk pembangunan akademik anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BERSATU CLINIC LIP SIN (16 HRS) (1071m, 12-13 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan dengan waktu operasi yang panjang untuk kecemasan.
• SUNGAI DUA HEALTH CLINIC (1466m, 17-18 min) — Kemudahan kesihatan awam yang menyediakan pelbagai perkhidmatan perubatan asas untuk komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNSHINE LIP SIN 24HRS (970m, 11-12 min) — Pasar raya yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan membeli barangan dapur pada bila-bila masa.
• PAN PALACE PLAZA (987m, 11-12 min) — Pusat beli-belah tempatan yang menyediakan pelbagai keperluan harian dan perkhidmatan runcit.
• LOTUS'S (1685m, 20-21 min) — Destinasi utama untuk pembelian barangan rumah secara borong dan keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• STARRY CAFE (987m, 11-12 min) — Tempat makan santai yang berdekatan untuk menikmati hidangan bersama rakan atau keluarga.
• RESTORAN LIP SIN RED TEA HOUSE (1036m, 12-13 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular dengan pelbagai hidangan menarik.
• KFC BAYAN BARU (1229m, 14-15 min) — Restoran makanan segera yang terkenal untuk pilihan hidangan yang cepat dan mudah.

Kolej:

• INTI INTERNATIONAL COLLEGE PENANG (1113m, 13-14 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang menarik komuniti pelajar dan pensyarah ke kawasan ini.

Tempat Ibadat:

• SURAU AL-HIDAYAH BUKIT JAMBUL (579m, 6-7 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
• MASJID TAMAN PEKAKA (1428m, 17-18 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang ibadat yang selesa dan aktiviti keagamaan komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian ibu bapa dan anak-anak.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang berhampiran dengan INTI College menjadikannya pilihan praktikal untuk kediaman atau pelaburan sewaan.
• Pesara — Persekitaran yang hijau dan tenang di kawasan berbukit sangat sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai dan damai.
• Profesional Muda — Akses mudah ke kawasan perindustrian Bayan Lepas dan kemudahan runcit 24 jam menyokong gaya hidup yang sibuk.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ayu Heights mempamerkan profil hartanah yang sangat eksklusif dengan aktiviti pasaran yang terhad, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada.

• Transaksi: Aktiviti jualan adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini di Ayu Heights menunjukkan pasaran yang sangat stabil di mana pemilik cenderung untuk mengekalkan pegangan hartanah mereka.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026