1 Rumah untuk Dijual di Baiduri Apartment

Terdapat 1 hartanah dijual di Baiduri Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Baiduri Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti carian sepanjang bulan lalu menunjukkan projek ini masih berada dalam senarai pertimbangan pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini mengekalkan profil yang stabil dalam kalangan pencari hartanah walaupun dengan jumlah unit tersedia yang terhad. Ketiadaan data spesifik bagi susun atur unit menunjukkan bahawa pasaran sedang menilai pilihan yang ada secara meluas tanpa tertumpu pada satu jenis bilik tidur sahaja. Penanda aras harga di kawasan ini kekal menjadi rujukan utama bagi bakal pembeli yang memantau pergerakan nilai hartanah jenis Apartment tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Baiduri Apartment

0m (0 min) ke PANGSAPURI BAIDURI — Akses pengangkutan awam yang sangat memudahkan perjalanan harian terus dari depan kediaman anda.

Pangsapuri ini menawarkan suasana kediaman yang praktikal di tengah-tengah hab pendidikan Seksyen 7, dikelilingi oleh landskap hijau yang menenangkan dan kemudahan komuniti yang matang. Lokasinya yang strategik menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan keselesaan akses ke universiti dan pusat aktiviti bandar Shah Alam.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI BAIDURI (0m, 0 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan bangunan untuk mobiliti tanpa stres.
• BUS STOP FSKM (455m, 5-6 min) — Hubungan tambahan ke rangkaian bas tempatan yang meluas di sekitar kawasan universiti.
• BUS STOP DATARAN CENDEKIA (678m, 8-9 min) — Akses mudah untuk pelajar dan kakitangan ke pusat aktiviti utama kampus.

Pusat Pendidikan:

• UNIVERSITI TEKNOLOGI MARA (930m, 11-12 min) — Jarak berjalan kaki yang ideal ke salah satu universiti terbesar negara untuk kemudahan akademik.
• NUH'S ARK ISLAMIC MONTESSORI (1009m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti dan dekat untuk anak-anak kecil.
• SMK SULTAN SALAHUDDIN ABDUL AZIZ SHAH (1240m, 14-15 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK AN-NISA' (24HRS) SEC 7 (702m, 8-9 min) — Akses perubatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran kepada setiap penghuni.
• POLIKLINIK AL HIKMAH (802m, 9-10 min) — Kemudahan rawatan kesihatan tambahan yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PKNS BIZZPOINT (1572m, 18-19 min) — Pusat perniagaan setempat yang menawarkan pelbagai keperluan pejabat dan perkhidmatan.
• 99 SPEEDMART (1583m, 19-20 min) — Kedai runcit pilihan untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• RESTORAN KHULAFA (612m, 7-8 min) — Destinasi makan popular yang menyajikan pelbagai hidangan tempatan untuk seisi keluarga.
• RESTORAN BELANGA (631m, 7-8 min) — Pilihan kedai makan berdekatan yang menawarkan variasi menu harian yang menarik.
• NASI ARAB PONDOK BARAKAH (705m, 8-9 min) — Kepelbagaian kulinari dengan hidangan istimewa yang boleh dinikmati dalam jarak singkat.

Universiti:

• UNIVERSITI TEKNOLOGI MARA (UITM) (967m, 11-12 min) — Lokasi yang sangat strategik bagi pelajar yang mencari kediaman berhampiran kampus utama.
• UNISEL - UNIVERSITI SELANGOR (1227m, 14-15 min) — Akses mudah ke institusi pengajian tinggi swasta yang terkemuka di Shah Alam.

Kawasan Ibadat:

• MASJID UITM (1131m, 13-14 min) — Kemudahan masjid yang besar dan selesa untuk menunaikan solat jemaah dan aktiviti keagamaan.
• SURAU SEKSYEN 2 (1191m, 14-15 min) — Ruang ibadah komuniti yang dekat untuk kemudahan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar Universiti — Kedekatan luar biasa dengan UiTM dan UNISEL menjadikannya pilihan tempat tinggal paling praktikal.
• Keluarga Muda — Akses mudah ke sekolah, tadika, dan klinik 24 jam menyokong keperluan pembesaran anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan kakitangan universiti di kawasan Seksyen 7.
• Kakitangan Akademik — Perjalanan ke tempat kerja yang singkat dan lancar tanpa perlu menghadap kesesakan trafik yang lama.

Cerapan Pasaran & Jualan

Baiduri Apartment menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS:RM341.176 /kps → RM351.19 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.94%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 2.94% menunjukkan daya tahan modal bagi Baiduri Apartment walaupun dengan volum transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026