18 Rumah untuk Dijual di BANDAR ALAM MASAI

Terdapat 20 hartanah dijual di BANDAR ALAM MASAI. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

BANDAR ALAM MASAI – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan BANDAR ALAM MASAI mengikut data pasaran terkini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 0
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 380K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 432 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 812K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 410 psf
  • Unit Tersedia: 20

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah di pembangunan perumahan ini didominasi oleh unit 4 bilik tidur yang merangkumi sebahagian besar inventori tersedia dengan harga permintaan purata RM 812K. Walaupun terdapat unit studio dan 3 bilik tidur dalam pasaran, jumlah unit yang terhad menunjukkan tumpuan utama pembeli di kawasan ini adalah untuk kediaman keluarga yang lebih luas. Nilai harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur didapati sedikit lebih tinggi berbanding unit 4 bilik tidur, mencerminkan premium bagi saiz unit yang lebih kompak dalam pasaran BANDAR ALAM MASAI.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — BANDAR ALAM MASAI

1273m (15-16 min) ke JALAN SURIA 80 — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Masai.

Bandar Alam Masai merupakan perbandaran pegangan bebas yang serba baharu, menawarkan kediaman berpagar dan berpengawal yang luas untuk keselesaan hidup moden di koridor timur Johor Bahru. Lokasinya yang strategik berhampiran hab pendidikan dan rangkaian lebuh raya utama menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara kerjaya dan kehidupan berkeluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TERMINAL BAS MASAI (783m, 9-10 min) — Hab pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi di dalam dan luar Johor Bahru.
• OPPOSITE TERMINAL BAS MASAI (789m, 9-10 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi bagi pengguna bas awam setiap hari.
• JALAN SURIA 80 (1273m, 15-16 min) — Akses alternatif untuk laluan bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat komersial.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) MASAI (667m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
• SK MASAI (702m, 8-9 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sesuai untuk komuniti setempat.
• SJK (TAMIL) MASAI (787m, 9-10 min) — Pilihan sekolah pelbagai aliran yang berdekatan bagi menyokong keperluan pendidikan komuniti yang pelbagai.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC WOMEN AND CHILD MASAI (632m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan khusus yang memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa dan keluarga muda.
• KLINIK KESIHATAN MASAI (676m, 8-9 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan rawatan harian penduduk.
• KLINIK PERGIGIAN MASAI (832m, 9-10 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah dicapai untuk rutin kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BIG 10 SUPERSTORE (613m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.
• GEDUNG TEN TEN MASAI (624m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan harian dalam jarak yang sangat singkat dari rumah.
• KIP MART MASAI (1086m, 13-14 min) — Pasar basah dan pusat runcit popular untuk pengalaman membeli-belah barangan segar yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• GERAI MAKAN PETRON (645m, 7-8 min) — Lokasi santai untuk menikmati hidangan tempatan yang cepat dan menyaleraikan.
• MARRYBROWN FRIED CHICKEN (693m, 8-9 min) — Restoran makanan segera kegemaran ramai yang sesuai untuk hidangan bersama keluarga pada hujung minggu.
• RESTORAN KENG SENG (864m, 10-11 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan variasi menu untuk penduduk sekitar.

Kawasan Ibadat:

• INDIAN TEMPLE (547m, 6-7 min) — Kemudahan tempat ibadat yang sangat dekat bagi komuniti penganut Hindu di kawasan ini.
• MASJID (1287m, 15-16 min) — Pusat komuniti dan ibadat bagi penduduk beragama Islam yang terletak dalam radius yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan klinik pakar kanak-kanak menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Status pegangan bebas dan persekitaran berpagar menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang selamat dan stabil.
• Kakitangan Sektor Pendidikan — Lokasi yang berhampiran dengan hab pendidikan "City of Knowledge" memudahkan urusan ulang-alik harian bagi guru dan kakitangan universiti.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian memberikan keselesaan hidup di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi BANDAR ALAM MASAI menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS: RM309.02 /kps → RM434.783 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+40.7%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps yang ketara sebanyak 40.7% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi BANDAR ALAM MASAI walaupun jumlah transaksi jualan adalah terhad.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026