13 Rumah untuk Dijual di Bandar Alam Masai

Terdapat 13 hartanah dijual di Bandar Alam Masai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bandar Alam Masai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.98% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 488K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 407 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 760K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 376 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama:

• Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang pelbagai bermula daripada saiz 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata RM 488K.
• Unit dengan 4 bilik tidur merupakan penawaran utama dengan jumlah unit tersedia yang paling tinggi dalam pasaran semasa.
• Terdapat perbezaan nilai kaki persegi antara jenis unit di mana unit yang lebih kecil mempunyai nilai PSF yang lebih tinggi berbanding unit yang lebih luas.
• Tahap ketersediaan unit menunjukkan tumpuan pasaran yang lebih besar kepada kategori rumah keluarga yang mempunyai ruang bilik tidur yang lebih banyak.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Alam Masai 1273m (15-16 min) ke JALAN SURIA 80 — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang penting bagi memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Masai. Bandar Alam Masai menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas di koridor timur Johor Bahru, menggabungkan keselesaan komuniti berpagar dengan akses pantas ke pusat pendidikan dan komersial. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TERMINAL BAS MASAI (783m, 9-10 min) — Hab pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan bas dan teksi ke pelbagai destinasi di Johor Bahru.
• OPPOSITE TERMINAL BAS MASAI (789m, 9-10 min) — Hentian strategik yang memberikan pilihan tambahan untuk akses pengangkutan awam yang cekap.
• DEWANRAYA BANDAR SERI ALAM JALAN SURIA (1526m, 18-19 min) — Menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan di kawasan kejiranan yang matang.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) MASAI (667m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang terletak sangat hampir untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak.
• SK MASAI (702m, 8-9 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang menjimatkan masa perjalanan harian keluarga.
• SJK (TAMIL) MASAI (787m, 9-10 min) — Institusi pendidikan yang menyokong kepelbagaian komuniti setempat dalam jarak berjalan kaki.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC WOMEN AND CHILD MASAI (632m, 7-8 min) — Kemudahan pakar yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa untuk penjagaan kesihatan keluarga.
• KLINIK KESIHATAN MASAI (676m, 8-9 min) — Pusat perubatan awam yang lengkap untuk keperluan rawatan dan pemeriksaan kesihatan rutin.
• KLINIK PERGIGIAN MASAI (832m, 9-10 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan penjagaan pergigian profesional untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BIG 10 SUPERSTORE (614m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang kompetitif.
• GEDUNG TEN TEN MASAI (624m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai barangan harian untuk keselesaan penduduk.
• KIP MART MASAI (1086m, 13-14 min) — Pasar basah dan pusat runcit yang popular untuk membeli barangan segar dan keperluan keluarga.

Tempat Makan:

• GERAI MAKAN PETRON (645m, 7-8 min) — Pilihan tempat makan santai yang pantas dan mudah untuk hidangan harian.
• MARRYBROWN FRIED CHICKEN (693m, 8-9 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• RESTORAN KENG SENG (864m, 10-11 min) — Menawarkan kepelbagaian pilihan kulinari tempatan untuk citarasa penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

• INDIAN TEMPLE (547m, 6-7 min) — Tempat ibadat yang sangat dekat bagi komuniti India di kawasan perumahan ini.
• MASJID (1287m, 15-16 min) — Kemudahan solat dan aktiviti keagamaan yang penting bagi penduduk beragama Islam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan klinik pakar kanak-kanak menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Status pegangan bebas dan kemudahan runcit yang lengkap dalam jarak berjalan kaki menawarkan nilai jangka panjang yang baik.
• Keluarga Berkembang — Saiz rumah yang luas di dalam komuniti berpagar memberikan ruang dan keselamatan yang diperlukan oleh isi rumah yang lebih besar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Bandar Alam Masai menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang sedang berkembang.

• Apresiasi /KPS:RM309.02 /kps → RM288.673 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.58%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps sebanyak -6.58%, aktiviti jualan yang sederhana di Bandar Alam Masai mencerminkan fasa penstabilan pasaran bagi projek ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026