4 Rumah untuk Dijual di BANDAR BARU LAPANGAN

Terdapat 4 hartanah dijual di BANDAR BARU LAPANGAN. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

BANDAR BARU LAPANGAN – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 599K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 341 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 880K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 275 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 4 bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 599K dengan ketersediaan sebanyak 2 unit. Bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih luas, unit 5+ bilik tidur tersedia pada nilai premium RM 880K dengan kadar harga kaki persegi yang lebih kompetitif iaitu RM 275 psf. Secara keseluruhannya, data pasaran menunjukkan kepelbagaian pilihan kediaman jenis Good Class Bungalow ini mengekalkan daya tarikan tersendiri dalam kalangan pencari hartanah yang mementingkan keluasan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — BANDAR BARU LAPANGAN 911m (0-5 min) ke SERI MARGOSA — Stesen ini memberikan akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam utama bagi memudahkan perjalanan harian penduduk ke pusat bandar Ipoh. Bandar Baru Lapangan merupakan perbandaran yang berkembang pesat di koridor Ipoh South, menawarkan persekitaran matang yang menghubungkan komuniti dengan pelbagai kemudahan moden. Lokasinya yang berhampiran dengan Lapangan Terbang Sultan Azlan Shah menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan ketersambungan dan gaya hidup bandar yang dinamik. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SK RAPAT JAYA (1612m, 19-20 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• EZY PILLS PHARMACY (1288m, 15-16 min) — Farmasi yang menyediakan keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan asas untuk kesejahteraan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (483m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas tanpa perlu memandu jauh.
• TF VALUE-MART (1181m, 14-15 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan keperluan rumah tangga yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• CAFE 101 (1006m, 12-13 min) — Destinasi santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang selesa berdekatan rumah.
• QIAN QIAN MOOKATA STEAMBOAT THAI FOOD (1531m, 18-19 min) — Pilihan makan malam yang menarik untuk peminat masakan Thai dan stimbot bersama rakan atau keluarga.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (1108m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan kedai runcit harian seperti 99 Speedmart memudahkan pengurusan rumah tangga.
• Profesional Urban — Akses pantas ke stesen SERI MARGOSA dan Lapangan Terbang Sultan Azlan Shah menyokong mobiliti tinggi untuk kerjaya.
• Pesara — Persekitaran perbandaran yang matang dengan akses kepada farmasi dan kedai makan memberikan keselesaan hidup di hari tua.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di koridor Ipoh South yang sedang membangun menjanjikan potensi nilai hartanah yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi BANDAR BARU LAPANGAN menunjukkan aktiviti transaksi jualan yang sederhana dengan pelarasan nilai hartanah dalam tempoh penilaian terkini.

• Apresiasi /KPS: RM376.623 → RM342.857 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.97%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 7 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median semasa RM342.857 dan aktiviti jualan yang sederhana, BANDAR BARU LAPANGAN sedang melalui fasa pembetulan harga yang menawarkan titik masuk berbeza bagi pembeli berpotensi.

Tarikh terbitan: 2 September 2026