3 Rumah untuk Dijual di BANDAR BARU LAPANGAN
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Bandar Baru Lapangan is a prominent and thriving township located in the vibrant city of Ipoh, Perak. Positioned strategically in the Ipoh South corridor, this area is a well-established community known for its diverse amenities and seamless connectivity to surrounding townships like Botani, Taman Song Choon, and Pengkalan. Its name, which translates to 'New Airport Town', highlights its prime location near the Sultan Azlan Shah Airport. As a dynamic and growing area, Bandar Baru Lapangan features a mix of residential and commercial properties. The township includes various housing developments catering to diverse family needs, from multi-generational living to modern lifestyles. Among the new projects in the area are double-storey terrace homes and semi-detached residences, such as the JIA @ Ipoh South and Ipoh South Precinct developments. The township is located in close proximity to the Sultan Azlan Shah Airport. It offers great connectivity to adjacent and new townships including Ipoh South, Botani, and Rapat Jaya. Residents have convenient access to a variety of retail options for groceries and daily needs. Nearby shopping centres include:TF Value Mart Lotus's Pulai Hartamas Econsave Bandar Seri Botani AEON Mall Station 18 The area is served by a range of educational institutions, from national schools to international schools, providing families with multiple choices for their children's learning needs.Fairview International School Seri Botani International School Shen Jai High School SK Rapat Jaya SK Pengkalan SK Jalan Pegoh SJKC Bandar Seri Botani A number of healthcare facilities are located within the vicinity, ensuring residents have access to medical services.Hospital Seri Botani Perak Community Specialist Hospital Pantai Hospital Ipoh
PemajuGOPENG ROAD DEVELOPMENT COMPANY SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data semasa yang muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 260K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 195 psf
- Unit Tersedia: 3
- SK RAPAT JAYA (1612m, 19-20 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi penduduk setempat.
- EZY PILLS PHARMACY (1288m, 15-16 min) — Kemudahan farmasi yang menyediakan keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian untuk keluarga.
- 99 SPEEDMART (483m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas dan mudah.
- TF VALUE-MART (1181m, 14-15 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan keperluan rumah tangga pada harga berpatutan.
- CAFE 101 (1006m, 12-13 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan bersama rakan atau keluarga.
- QIAN QIAN MOOKATA STEAMBOAT THAI FOOD (1531m, 18-19 min) — Destinasi makan malam yang menarik untuk peminat masakan Thai dan stimbot di kawasan sekitar.
- MASJID (1108m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa dan mudah diakses oleh komuniti Muslim di perbandaran ini.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pasar raya memudahkan pengurusan harian isi rumah yang sibuk.
- Pesara — Persekitaran perbandaran yang matang dengan akses mudah ke farmasi dan tempat ibadat memberikan ketenangan fikiran.
- Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran lapangan terbang dan stesen transit utama menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
- Profesional Urban — Ketersambungan terus ke stesen transit memudahkan mobiliti ke pusat bandar Ipoh dan kawasan perniagaan sekitarnya.
Analisis pasaran bagi BANDAR BARU LAPANGAN menunjukkan aktiviti transaksi jualan yang sederhana dengan pelarasan nilai hartanah dalam tempoh penilaian terkini.
- Apresiasi /KPS: RM376.623 → RM342.857 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.97%) dari 2023 - 2026
- Transaksi: 7 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median semasa RM342.857 dan aktiviti jualan yang sederhana, BANDAR BARU LAPANGAN sedang melalui fasa pembetulan harga yang menawarkan titik masuk berbeza bagi pembeli berpotensi.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026