8 Rumah untuk Dijual di Bandar Baru Sungai Buloh

Terdapat 8 hartanah dijual di Bandar Baru Sungai Buloh. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bandar Baru Sungai Buloh – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 20% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 407K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 330 psf (0.5% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Sungai Buloh pada RM 332 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 530K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 408 psf (0.02% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Sungai Buloh pada RM 408 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur yang sangat hampir dengan purata pasaran Bandar Baru Sungai Buloh. Bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas, unit 4 bilik tidur tersedia pada harga premium RM 530K dengan nilai PSF yang selari dengan penanda aras kawasan. Ketersediaan unit didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur, mencerminkan penawaran utama yang stabil untuk pasaran flat di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Baru Sungai Buloh

1325m (15-16 min) ke SURAU AL-IKHWAN — Akses mudah ke kawasan perumahan matang yang menghubungkan penduduk dengan kemudahan komuniti setempat secara praktikal. Bandar Baru Sungai Buloh merupakan perbandaran yang serba lengkap dengan gabungan kediaman dan komersial, menawarkan persekitaran hidup yang dinamik dan stabil sejak sekian lama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• PUSAT KOMERSIL TSB (488m, 5-6 min) — Memudahkan perjalanan harian ke kawasan perniagaan utama dengan rangkaian bas yang kerap.
• SME AEROSPACE (628m, 7-8 min) — Akses pengangkutan awam yang dekat untuk pekerja di kawasan industri ringan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• KAFA INTEGRASI AL-IKHWAN (403m, 4-5 min) — Kemudahan pendidikan agama yang sangat dekat dan selamat untuk anak-anak berjalan kaki dari rumah.
• SK BANDAR BARU SUNGAI BULOH (1757m, 21-22 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang mapan untuk keperluan pendidikan asas anak-anak dalam komuniti.
• SMK BANDAR BARU SUNGAI BULOH (1758m, 21-22 min) — Institusi pendidikan menengah yang memudahkan urusan harian keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN SHARIFAH (939m, 11-12 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dikunjungi dalam kawasan perbandaran.
• FARMASI ALYCHEM (1010m, 12-13 min) — Memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian tanpa perlu memandu jauh.
• KLINIK PERWIRA (1196m, 14-15 min) — Akses kepada rawatan perubatan umum yang penting untuk kesejahteraan seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASARAYA GANDA (283m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur segar dengan jarak berjalan kaki yang sangat singkat.
• PANDAMART (501m, 6-7 min) — Pilihan pantas untuk barangan keperluan rumah yang memudahkan gaya hidup moden yang sibuk.
• ADA CASH AND CARRY SDN BHD (722m, 8-9 min) — Memudahkan pembelian barangan secara borong atau pukal untuk keperluan isi rumah yang lebih besar.

Tempat Makan:

• US PIZZA (283m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati bersama rakan atau keluarga.
• HEKAYA SHAMIA (308m, 3-4 min) — Menawarkan kepelbagaian rasa kuliner yang unik hanya beberapa langkah dari kediaman.
• RESTORAN AYAM PENYET (327m, 3-4 min) — Kedai makan kegemaran ramai yang menyediakan hidangan harian yang menyaleraikan dan mudah diakses.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (283m, 3-4 min) — Urusan perbankan dan kewangan peribadi menjadi lebih pantas dengan lokasi cawangan yang sangat berdekatan.
• BANK ISLAM (355m, 4-5 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan Islam untuk keperluan transaksi harian penduduk.
• MAYBANK (928m, 11-12 min) — Cawangan bank utama yang lengkap bagi memudahkan urusan perniagaan dan perbankan komersial.

Kedai Serbaneka:

• HABIB YA SALAM (346m, 4-5 min) — Kedai serbaneka tempatan yang menyediakan keperluan asas dengan pantas pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (371m, 4-5 min) — Kemudahan membeli-belah barangan runcit kecil yang beroperasi untuk keselesaan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat pendidikan agama memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Rangkaian hentian bas yang padat dan akses kepada pusat komersial menyokong gaya hidup yang produktif.
• Pesara — Persekitaran matang dengan akses mudah ke klinik, farmasi, dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• Pelabur Hartanah — Lokasi dalam perbandaran yang sudah stabil dengan permintaan sewa yang konsisten daripada pekerja industri dan sektor perkhidmatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Bandar Baru Sungai Buloh menunjukkan kestabilan harga modal dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berterusan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM307.362 /kps → RM306.947 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.14%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Bandar Baru Sungai Buloh mengekalkan nilai hartanah yang stabil dengan perubahan harga /kps yang sangat minima, disokong oleh aktiviti transaksi jualan yang konsisten.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026