10 Rumah untuk Dijual di Bandar Baru Sungai Buloh
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Established since the 1990s, Bandar Baru Sungai Buloh is a well-developed leasehold township located in the thriving district of Sungai Buloh, Selangor. This expansive community offers a balanced mix of residential, commercial, and light industrial properties, making it a dynamic place to live and work. The area primarily consists of terrace houses and flats, catering to a diverse range of residents. One of the township's most significant advantages is its outstanding public transport infrastructure. Residents enjoy seamless access to the Klang Valley and beyond via the nearby Sungai Buloh Integrated Station, a major interchange for the MRT Putrajaya Line and the KTM Komuter's Port Klang Line. The station also services KTM ETS inter-city trains. A network of feeder buses, including routes T102 and T155, links the residential areas directly to the MRT station. For those who drive, the township is highly accessible through major arteries like Jalan Kuala Selangor, the North-South Expressway (NSE), and the Guthrie Corridor Expressway (GCE). Bandar Baru Sungai Buloh is a self-sufficient township equipped with a wide array of amenities to cater to daily needs. An IT and lifestyle shopping hub located in the heart of the area. Residents have convenient access to grocery shopping at The Store and Econsave, both located within the township. TSB Commercial Centre provides numerous retail and business opportunities. The township is home to several educational institutions, making it ideal for families.SK Bandar Baru Sungai Buloh. SMK Bandar Baru Sungai Buloh. Nearby international schools include IGB International School and ELC International School. A comprehensive range of healthcare facilities is readily available. The major Hospital Sungai Buloh is just a short drive away. Numerous private clinics operate within the township, including Klinik Dr. Shamsuddin and the 24-hour Klinik Utama. A spacious public park offering a green sanctuary for leisure, featuring playgrounds and jogging paths. The development of Bandar Baru Sungai Buloh is associated with the Emkay Group, a key developer that played a significant role in establishing the township.
Terokai PropertyGuru
Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 25% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Baru Sungai Buloh.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 390K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 376 psf (3.97% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Sungai Buloh pada RM 362 psf)
- Unit Tersedia: 5
- PUSAT KOMERSIL TSB (488m, 5-6 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk perjalanan harian ke pusat perniagaan utama.
- SME AEROSPACE (628m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan bagi kakitangan industri dan penduduk sekitar.
- KAFA INTEGRASI AL-IKHWAN (403m, 4-5 min) — Pendidikan agama yang dekat dan mudah diakses untuk anak-anak dalam komuniti.
- BRAINY BUNCH SUNGAI BULOH (621m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat.
- KLINIK PERGIGIAN SHARIFAH (936m, 11-12 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berdekatan untuk kesihatan keluarga.
- FARMASI ALYCHEM (1007m, 12-13 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
- PASARAYA GANDA (283m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur segar dan keperluan rumah dalam jarak berjalan kaki.
- PANDAMART (501m, 6-7 min) — Kemudahan membeli-belah barangan runcit yang pantas dan efisien untuk gaya hidup moden.
- ADA CASH AND CARRY SDN BHD (722m, 8-9 min) — Pilihan borong dan runcit yang menawarkan nilai terbaik untuk perbelanjaan isi rumah.
- US PIZZA (283m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga.
- HEKAYA SHAMIA (308m, 3-4 min) — Kepelbagaian kulinari unik yang menambah pilihan makanan menarik di kawasan kejiranan.
- RESTORAN AYAM PENYET (327m, 3-4 min) — Sajian tempatan yang menyelerakan untuk makan tengah hari atau makan malam yang ringkas.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan pasaraya memudahkan pengurusan harian isi rumah.
- Profesional Urban — Ketersambungan bas yang padat memudahkan perjalanan ke stesen integrasi MRT untuk ke tempat kerja.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup di perbandaran matang dengan segala kemudahan asas yang sudah tersedia.
- Pelabur Hartanah — Lokasi strategik dalam hab komersial TSB yang sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
Pasaran hartanah di Bandar Baru Sungai Buloh menunjukkan kestabilan harga modal dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berterusan dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS: RM307.362 /kps → RM306.947 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.14%) dari 2023 - 2026
- Transaksi: 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Bandar Baru Sungai Buloh mengekalkan nilai hartanah yang stabil dengan perubahan harga /kps yang sangat minima, disokong oleh aktiviti transaksi jualan yang konsisten.
Tarikh terbitan: 2 September 2026