6 Rumah untuk Dijual di Bandar Baru Sungai Buloh

Terdapat 6 hartanah dijual di Bandar Baru Sungai Buloh. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bandar Baru Sungai Buloh – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 45.45% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Baru Sungai Buloh.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 520K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 255 psf (1.79% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Sungai Buloh pada RM 259 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan flat ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi yang berada di bawah purata pasaran Bandar Baru Sungai Buloh. Dengan ketersediaan 6 unit bagi susun atur 4 bilik tidur, projek ini memberikan pilihan ruang yang luas pada harga RM 520K bagi pembeli yang mengutamakan keluasan. Kedudukan harga yang 1.79% lebih rendah berbanding purata kawasan menjadikannya alternatif yang menarik bagi mereka yang mencari nilai hartanah yang stabil di lokasi matang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Baru Sungai Buloh

1323m (15-16 min) ke SURAU AL-IKHWAN — Akses mudah ke kemudahan transit utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian rel utama bagi perjalanan harian yang lebih lancar.

Bandar Baru Sungai Buloh merupakan perbandaran matang yang menawarkan gabungan harmoni antara kediaman dan komersial, mewujudkan persekitaran hidup yang serba lengkap sejak tahun 1990-an. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kerjaya dan kehidupan berkeluarga dalam komuniti yang sudah mapan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• PUSAT KOMERSIL TSB (488m, 5-6 min) — Hentian bas utama yang memudahkan akses terus ke pusat perniagaan dan komersial berhampiran.
• SME AEROSPACE (628m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menyokong mobiliti pekerja di kawasan perindustrian ringan.
• PASAR DAN BAZAR BBSB (873m, 10-11 min) — Akses bas yang memudahkan penduduk berulang-alik ke pusat aktiviti ekonomi tempatan.

Pusat Pendidikan:

• KAFA INTEGRASI AL-IKHWAN (403m, 4-5 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat, memudahkan urusan harian anak-anak selepas waktu sekolah kebangsaan.
• SK BANDAR BARU SUNGAI BULOH (1757m, 21-22 min) — Sekolah rendah kebangsaan utama yang menjadi pilihan utama keluarga di dalam perbandaran ini.
• SMK BANDAR BARU SUNGAI BULOH (1757m, 21-22 min) — Kemudahan sekolah menengah yang memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak tanpa perlu keluar jauh dari kawasan perumahan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN SHARIFAH (936m, 11-12 min) — Perkhidmatan penjagaan kesihatan pergigian profesional yang mudah dikunjungi oleh penduduk setempat.
• FARMASI ALYCHEM (1007m, 12-13 min) — Pusat bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian yang terletak di kawasan komersial utama.
• KLINIK PERWIRA (1191m, 14-15 min) — Klinik perubatan am yang menyediakan rawatan kesihatan segera untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASARAYA GANDA (283m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan berjalan kaki singkat.
• PANDAMART (501m, 6-7 min) — Kemudahan beli-belah barangan runcit yang pantas dan efisien untuk gaya hidup moden yang sibuk.
• KOMPLEKS BANDAR BARU SUNGAI BULOH (1260m, 15-16 min) — Pusat komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• US PIZZA (283m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati bersama rakan atau keluarga.
• RESTORAN AYAM PENYET (327m, 3-4 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan hidangan kegemaran ramai untuk makan tengah hari atau malam.
• MALAYA GRILL (334m, 4-5 min) — Restoran dengan konsep panggangan yang memberikan variasi pilihan makanan menarik di kawasan kejiranan.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (283m, 3-4 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan harian penduduk.
• BANK ISLAM (355m, 4-5 min) — Akses pantas ke perkhidmatan kewangan dan mesin ATM bagi keperluan tunai segera.
• MAYBANK (926m, 11-12 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan perkhidmatan kewangan lengkap di pusat komersial TSB.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (371m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam bagi memenuhi keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• POTBOY MART (382m, 4-5 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan harga yang kompetitif.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah kebangsaan dan pusat pendidikan agama menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas dan pusat komersial TSB menyokong gaya hidup yang dinamik dan produktif.
• Pesara — Perbandaran yang matang dengan kemudahan kesihatan, bank, dan pasaraya yang semuanya berada dalam jarak yang munasabah.
• Pelabur Hartanah — Lokasi dalam perbandaran yang sudah stabil dengan permintaan sewa yang konsisten daripada pekerja kawasan perindustrian dan komersial.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Bandar Baru Sungai Buloh menunjukkan kestabilan harga modal dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berterusan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM307.362 /kps → RM306.947 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.14%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Bandar Baru Sungai Buloh mengekalkan nilai hartanah yang stabil dengan perubahan harga /kps yang sangat minima, disokong oleh aktiviti transaksi jualan yang konsisten.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026