1 Rumah untuk Dijual di BANDAR BARU SUNGAI UDANG

Terdapat 1 hartanah dijual di BANDAR BARU SUNGAI UDANG. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

BANDAR BARU SUNGAI UDANG – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di kawasan Bandar Baru Sungai Udang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 510K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 121 psf (9.86% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Sungai Udang pada RM 111 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit kediaman jenis 4 bilik tidur yang diletakkan pada nilai premium sekitar 9.86% melebihi purata harga kaki persegi kawasan Bandar Baru Sungai Udang. Dengan purata harga permintaan RM 510K, hartanah ini menyasarkan segmen pembeli yang mencari kediaman luas di lokasi tersebut. Ketersediaan unit yang terhad pada masa ini mencerminkan penawaran eksklusif bagi kategori Good Class Bungalow dalam pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — BANDAR BARU SUNGAI UDANG Bandar Baru Sungai Udang menawarkan persekitaran kediaman yang matang di Melaka dengan gabungan hartanah teres dan komersial yang ideal untuk kehidupan komuniti yang stabil. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara kemudahan harian yang lengkap dan akses mudah ke pusat bandar bersejarah Melaka. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• DEWAN SERBAGUNA (455m, 5-6 min) — Kemudahan ruang komuniti yang sangat dekat untuk pelbagai aktiviti sosial dan perjumpaan penduduk.
• SMK SUNGAI UDANG (1499m, 17-18 min) — Sekolah menengah tempatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja di kawasan sekitar.
• MADRASAH AZ ZAKIRIN (1693m, 20-21 min) — Pusat pembelajaran agama yang menyokong keperluan pendidikan kerohanian komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN SUNGAI UDANG (1747m, 20-21 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan primer kerajaan untuk pemeriksaan perubatan rutin keluarga.

Tempat Makan:

• COOL BLOG (938m, 11-12 min) — Pilihan minuman santai yang popular untuk dinikmati oleh penduduk pada waktu petang.

Perbankan:

• AR-RAHNU (921m, 11-12 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan dan pajak gadai Islam yang selamat dan mudah dicapai.

Prasekolah:

• TASKA PERMATA KEMAS TAMAN TERENDAK PERMAI (1529m, 18-19 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang menyediakan persekitaran awal pembelajaran yang teratur bagi ibu bapa bekerja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan taska memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Kakitangan Awam dan Tentera — Lokasi yang strategik berhampiran kem dan kemudahan kesihatan kerajaan yang penting.
• Pesara — Persekitaran bandar yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan pusat komuniti.
• Pelabur Hartanah — Kawasan yang mempunyai permintaan sewa yang stabil disebabkan kedudukannya dalam bandar yang sedang berkembang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di BANDAR BARU SUNGAI UDANG menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM171.655 /kps → RM194.21 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+13.14%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 13.14% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik di BANDAR BARU SUNGAI UDANG walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026