1 Rumah untuk Dijual di Bandar Baru Teluk Kumbar
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Bandar Baru Teluk Kumbar is a mature, freehold mixed-development township located in the tranquil coastal town of Teluk Kumbar, Penang. Developed as a joint venture between KMPC Sdn. Bhd. and the Penang Regional Development Agency (PERDA), this 30-acre project was completed in 2001, transforming a former rice field into a vibrant community. Situated on the southern tip of Penang Island between Bayan Lepas and Balik Pulau, the area is known for its fishing village heritage and is now a hub of residential and commercial activity. The township of Bandar Baru Teluk Kumbar was developed to offer a variety of housing and commercial options. The project initially comprised 472 medium-cost apartments, 840 low-cost apartments, and 59 shop lots. Today, the area includes a mix of properties, including low-cost flats and two-storey terrace houses, catering to a diverse range of residents. The area is primarily served by Jalan Teluk Kumbar, which is part of the pan-island Federal Route 6, providing connectivity to Bayan Lepas and Balik Pulau. The township is connected via Rapid Penang bus routes 308, 401, and 401E, linking residents to key destinations like the Penang International Airport, Queensbay Mall, and the city centre. Bandar Baru Teluk Kumbar benefits from its close proximity to the Penang International Airport. Families residing here have access to a variety of educational institutions in the surrounding area. Nearby schools include:SK Teluk Kumbar. SMK Telok Kumbar. SMK Telok Kumbar 2. SJKC Yang Cheng. SK Seri Bayu and SK Sungai Batu. For daily needs, S-Mart Convenience Store is located nearby. For a comprehensive retail and entertainment experience, Queensbay Mall is a major shopping destination accessible from the township. A range of medical services is available in the vicinity, including several clinics such as Poliklinik Prestige and Klinik Seri Pulau (Klinik Teluk Kumbar). For more extensive medical needs, Pantai Hospital Penang is located in the adjacent town of Bayan Lepas. Teluk Kumbar is widely celebrated for its an abundance of seaside seafood dining establishments. Residents can also enjoy local recreational spaces like Taman Poket Teluk Kumbar. Bandar Baru Teluk Kumbar was a joint venture project developed by KMPC Sdn. Bhd. (a subsidiary of the AM-EL Group) and the Penang Regional Development Agency (PERDA), a key development agency for the state.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Baru Teluk Kumbar.
Harga Mengikut Jenis Unit:- SK TELOK KUMBAR (765m, 9-10 minit) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
- SK SERI BAYU (790m, 9-10 minit) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
- SJK (CINA) YANG CHENG (1257m, 15-16 minit) — Institusi pendidikan vernakular yang mapan untuk komuniti setempat.
- SMK TELOK KUMBAR II (1363m, 16-17 minit) — Kemudahan sekolah menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja.
- POLIKLINIK TELUK KUMBAR (515m, 6-7 minit) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan keluarga.
- RHECO PHARMACY (1000m, 12-13 minit) — Farmasi komuniti untuk keperluan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.
- YOUGAN CLINIC (1656m, 19-20 minit) — Pilihan klinik tambahan bagi memastikan sokongan kesihatan sentiasa tersedia di kawasan sekitar.
- CTH MINI MART (510m, 6-7 minit) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan pembelian barangan dapur keperluan saat akhir.
- NASI KANDAR HERITAGE (497m, 5-6 minit) — Destinasi kulinari ikonik tempatan yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki sahaja.
- PRAWN NOODLE AYU (589m, 7-8 minit) — Kedai makan popular yang menawarkan hidangan istimewa kawasan Teluk Kumbar.
- GOOD FRIENDS SEAFOOD (1245m, 14-15 minit) — Restoran makanan laut segar yang menjadi tarikan utama gaya hidup santai di tepi pantai.
- 7-ELEVEN (539m, 6-7 minit) — Kemudahan serbaneka 24 jam untuk keperluan segera pada bila-bila masa.
- PASAR MINI IKHWAN (576m, 6-7 minit) — Kedai pilihan komuniti untuk barangan harian dengan harga yang berpatutan.
- MASJID MAQBUL (675m, 8-9 minit) — Pusat ibadat utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan komuniti Muslim.
- SURAU SIMPANG TIGA (919m, 11-12 minit) — Kemudahan surau tambahan yang menyokong aktiviti keagamaan penduduk setempat.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian lebih efisien dan selamat untuk anak-anak.
- Pesara: Persekitaran yang tenang berhampiran pantai dengan akses mudah ke klinik dan masjid menawarkan kualiti hidup yang damai.
- Kakitangan Industri: Lokasi strategik antara Bayan Lepas dan Balik Pulau memudahkan perjalanan ke tempat kerja sambil menikmati suasana kediaman yang tidak sesak.
- Pencinta Gaya Hidup Santai: Kehadiran pelbagai restoran makanan laut terkenal dan suasana kampung nelayan memberikan pengalaman hidup yang unik dan bermakna.
Pasaran hartanah di Bandar Baru Teluk Kumbar menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS: RM296.443 → RM326.087 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 10%, Bandar Baru Teluk Kumbar menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah walaupun dengan volum transaksi yang rendah.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026