11 Rumah untuk Dijual di Bandar Baru Uda

Terdapat 11 hartanah dijual di Bandar Baru Uda. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bandar Baru Uda – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 54.05% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Baru Uda.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 422K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 226 psf (19.16% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Uda pada RM 280 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 610K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 371 psf (2.87% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Uda pada RM 382 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama:

• Unit dengan 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pencari hartanah di kawasan ini.
• Penawaran harga bagi unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini adalah sangat kompetitif dengan nilai PSF yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Bandar Baru Uda.
• Terdapat keseimbangan dalam jumlah unit tersedia antara kategori 3 dan 4 bilik tidur, memberikan pilihan yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman jenis rumah teres.
• Secara keseluruhan, hartanah ini menawarkan nilai premium dari segi keluasan ruang pada harga yang lebih mampu milik berbanding purata harga kawasan sekitarnya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Baru Uda 601m (7-8 min) ke SEKOLAH KEBANGSAAN BANDAR UDA 2 — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kawasan utama di sekitar Johor Bahru dengan cekap. Bandar Baru Uda menawarkan kediaman yang praktikal dan selesa di tengah-tengah persekitaran yang sedang pesat membangun, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan kemudahan hidup bandar yang serba lengkap. Kawasan ini menggabungkan elemen komuniti yang selamat dengan akses pantas ke pusat komersial dan pendidikan utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• SEKOLAH KEBANGSAAN BANDAR UDA 2 (601m, 7-8 min) — Perhentian utama yang memudahkan perjalanan harian pelajar dan penduduk setempat menggunakan pengangkutan awam.
• HUB ANGSANA (1169m, 14-15 min) — Pusat transit bas yang luas untuk akses ke pelbagai destinasi di seluruh bandar raya.
• BANDAR BARU UDA (1357m, 16-17 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan perumahan terus ke laluan utama Skudai.

Pusat Pendidikan:

• SK BANDAR UDA 2 (567m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK BANDAR BARU UDA (646m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak dalam komuniti yang sama.
• SK KOMPLEKS UDA (709m, 8-9 min) — Pilihan sekolah tambahan yang memberikan fleksibiliti pendidikan bagi keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLYCLINIC MUMI (742m, 8-9 min) — Klinik perubatan berdekatan untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• KLINIK BIO SUCINAS (1123m, 13-14 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan yang mudah dicapai untuk keperluan perubatan harian.
• WATSONS (1297m, 15-16 min) — Farmasi dan kedai penjagaan diri yang lengkap untuk bekalan ubat-ubatan serta barangan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HEROMARKET (1270m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur segar dan keperluan rumah dalam suasana yang selesa.
• ANGSANA JOHOR BAHRU MALL (1386m, 16-17 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan runcit, fesyen, dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.
• PLAZA ANGSANA (1417m, 17-18 min) — Hab komersial yang popular untuk aktiviti membeli-belah hujung minggu bersama keluarga.

Tempat Makan:

• KOPYJAM ( MISI ) (499m, 5-6 min) — Tempat makan santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi dan hidangan ringan setiap hari.
• RESTORAN KD ( MISI ) (784m, 9-10 min) — Pilihan restoran tempatan yang menyediakan pelbagai menu menarik untuk makan tengah hari atau malam.
• FAMILY BURGER BBU ( MISI ) (939m, 11-12 min) — Gerai makanan popular yang menjadi kegemaran penduduk setempat untuk hidangan pantas dan enak.

Kawasan Ibadat:

• MASJID JAMEK BANDAR BARU UDA (571m, 6-7 min) — Masjid utama yang memudahkan penduduk menunaikan solat berjemaah dan menyertai aktiviti keagamaan komuniti.
• MASJID (1050m, 12-13 min) — Kemudahan ibadat tambahan yang memastikan akses mudah bagi penduduk di sekitar kawasan perumahan.

Prasekolah:

• TABIKA KEMAS (381m, 4-5 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang sangat hampir, memudahkan urusan harian ibu bapa yang bekerja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedudukan sekolah rendah dan menengah yang sangat dekat memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara: Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke masjid dan klinik kesihatan dalam jarak yang munasabah.
• Profesional Tempatan: Ketersambungan ke lebuh raya Skudai dan pusat beli-belah utama memberikan keseimbangan antara kerja dan gaya hidup.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Bandar Baru Uda menunjukkan profil yang sangat stabil dengan tumpuan kepada pegangan aset jangka panjang.

• Cerapan Nadi PG: Bandar Baru Uda kekal sebagai kawasan kediaman yang matang dengan aktiviti pasaran yang bersifat konservatif pada masa ini.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026