6 Rumah untuk Dijual di Bandar Baru Uda
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Bandar Baru Uda is a well-established suburb strategically situated in the heart of Johor Bahru, Johor. Developed by the renowned UDA Holdings Berhad, this township has been a significant part of Johor's urban development for decades, offering a mix of residential and commercial properties. The community consists of various property types, from terrace houses and flats to bungalows, catering to a diverse population.Designed to support a modern lifestyle in a developing environment, Bandar Baru Uda offers residents a comfortable and convenient place to live. It is a family-friendly area featuring amenities like playgrounds and jogging tracks. The residential properties include various layouts, such as 1 and 2-storey terrace houses and semi-detached homes, with built-up areas ranging from approximately 851 sq ft to 1,650 sq ft.Residents of Bandar Baru Uda benefit from its prime location with excellent connectivity to the rest of Johor Bahru and beyond.The township is easily accessible via major roads like Jalan Skudai and Jalan Tun Abdul Razak, as well as highways including the Pasir Gudang Highway and Skudai Highway. This provides a direct link to the Johor-Singapore Causeway.The area is well-serviced by public transportation. The Larkin Sentral bus terminal, a major transportation hub, is located nearby. Additionally, several Causeway Link bus services operate from the Johor Bahru Sentral Bus Terminal, enhancing connectivity.Bandar Baru Uda is a self-contained township with a wide array of amenities within easy reach, ensuring residents have everything they need close to home.Angsana Johor Bahru MallMydin Shopping CentreSutera MallParadigm Mall Johor BahruKSL City MallThe township is home to several educational institutions, making it ideal for families.Sekolah Menengah Kebangsaan Bandar Baru UDASekolah Kebangsaan Kompleks UdaSekolah Kebangsaan Bandar Uda 2SJK (C) Foon Yew 4SJK (C) TampoiBright Hill Islamic Montessori SchoolA range of clinics and hospitals are available to serve the community's medical needs, including 24-hour facilities.Hospital PermaiKlinik Faizal Dan Rakan-RakanKlinik Damai Care Bandar Baru UdaBandar Baru Uda is a key development by UDA Holdings Berhad, a government-linked company established in 1971 with a long history in urban development across Malaysia. For over five decades, UDA has been committed to building quality properties and contributing to the nation's development landscape.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.67% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Baru Uda.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 214K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 380 psf (3.7% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Uda pada RM 394 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 376 psf (8.85% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Uda pada RM 346 psf)
- Unit Tersedia: 1
- HUB ANGSANA (1007m, 12-13 min) — Pusat transit utama untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke pelbagai destinasi.
- OPPOSITE KLINIK KESIHATAN TAMPOI (1112m, 13-14 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan untuk kemudahan penduduk.
- SMK BANDAR BARU UDA (1167m, 14-15 min) — Sekolah menengah tempatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
- SJK (CINA) TAMPOI (1224m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan rendah yang terletak dalam jarak yang dekat dengan kawasan kediaman.
- SK BANDAR UDA 2 (1389m, 16-17 min) — Kemudahan sekolah kebangsaan yang menyokong keperluan pendidikan keluarga muda.
- KLINIK PERMAI (621m, 7-8 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas untuk kesejahteraan keluarga.
- KLINIK MESRA TAMPOI (827m, 9-10 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang terletak berhampiran untuk keselesaan penduduk.
- WATSONS (1140m, 13-14 min) — Farmasi dan keperluan penjagaan diri yang mudah dicapai untuk kegunaan harian.
- UDA OCEAN (1008m, 12-13 min) — Destinasi membeli-belah tempatan yang menyediakan pelbagai keperluan rumah tangga.
- PLAZA ANGSANA (1009m, 12-13 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pengalaman runcit dan gaya hidup yang lengkap.
- HEROMARKET (1039m, 12-13 min) — Pasar raya pilihan untuk mendapatkan barangan dapur segar dengan mudah.
- RESTORAN KD ( MISI ) (304m, 3-4 min) — Pilihan kedai makan terdekat untuk hidangan harian yang pantas dan menyelerakan.
- FAMILY BURGER BBU ( MISI ) (433m, 5-6 min) — Destinasi makanan santai yang popular di kalangan penduduk setempat.
- WADI HANA ELARABI (1016m, 12-13 min) — Kepelbagaian kulinari dengan hidangan istimewa untuk pengalaman makan yang berbeza.
- AMBANK (410m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian.
- CU (388m, 4-5 min) — Kedai serbaneka moden untuk keperluan segera dan snek pada bila-bila masa.
- MASJID JAMEK BANDAR BARU UDA (1110m, 13-14 min) — Pusat ibadat utama komuniti yang menyokong aktiviti keagamaan setempat.
Sangat menarik untuk:
- Keluarga Berkembang: Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan masjid menjadikannya kawasan yang sangat stabil untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Muda: Akses mudah ke lebuh raya utama dan hab pengangkutan HUB ANGSANA memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
- Pesara: Perbandaran matang dengan kemudahan kesihatan seperti Klinik Permai yang sangat dekat memberikan ketenangan fikiran.
- Pembeli Rumah Pertama: Lokasi yang serba lengkap dengan kedai runcit dan tempat makan dalam jarak berjalan kaki menawarkan nilai gaya hidup yang praktikal.
Pasaran hartanah di Bandar Baru Uda menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS: RM269.886 /kps → RM345.455 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+28%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 15 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
- Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 28% dan aktiviti transaksi jualan yang stabil, Bandar Baru Uda kekal sebagai kawasan yang mempunyai daya tarikan modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026