12 Rumah untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Bandar Laguna Merbok is a freehold integrated enclave located in Sungai Petani, Kedah. Bandar Laguna Merbok is built on a massive 493 acres land comprising residential and commercial units. It is a project by Paramount Property (Utara) Sdn Bhd, a subsidiary company of conglomerate Paramount Property Group. Bandar Laguna Merbok is set next to Sungai Merbok with Gunung Jerai in its horizon, this resort-style township is an ideal place to call home for those who are looking for quiet, peaceful and laid-back lifestyle away from the hustle and bustle of the city life. Bandar Laguna Merbok prides itself as a green development that blends nature into the relaxing resort lifestyle. Bandar Laguna Merbok offers convenience accessibility being minutes away from North-South Expressway, Penang, Butterworth and Alor Setar. Within Bandar Laguna Merbok, residents can get access to various amenities such as the Bandar Laguna Merbok Clubhouse which offers close to 36,000 sft of recreational spaces and houses the swimming and wading pools, tennis courts,gym,aerobics room, sauna,dining establishments,children’s playground and reading room. There is also a landscaped man-made lake that fronts the Clubhouse. In addition there are also exercise benches, jogging and cycling paths,basketball courts, reflexology path, park benches and gazebos as well as riverside jetty for picnics and fishing activities. The nearest school is Sekolah Kebangsaan Laguna Merbok whilst residents can head to Amanjaya Specialist Centre and Pantai Hospital Laguna Merbok for any medical emergencies. For food, there are plenty of options near Bandar Laguna Merbok such as Restoran Qurnia Corner,Potlepak Restaurant,Restoran Nasi Padang Laguna Merbok and Restoran Kak Mah Tomyam to name but a few. For groceries, residents can head to Tesco. Facilities available include 24 hours security and car park. Bandar Laguna Merbok is a gated and guarded community set on a massive 493 acres of land and comprises residential and commercial units. Bandar Laguna Merbok is surrounded by greeneries and the pristine nature next to the waters of Sungai Merbok and Gunung Jerai as backdrop. Having said that, while leading a laid-back lifestyle, residents can still stay connected to the world through the fibre optic technology. Bandar Laguna Merbok is a low density township with only 8 residential units per acre. The residential units are Bandar Laguna Merbok are mainly double-storey detached houses and there are a few types to choose from - Aspira Residences, Casa Palma II,Casa Villa and Palma Elite 2, all of which feature ample space for the family and direct access to your own private garden. The current market price for homes in Bandar Laguna Merbok goes for between RM 300,000 to RM 680,000 depending on size and type preference. Other notable projects by the same developer include Bukit Bayan, Taman Patani Jaya, Kemuning Utama, Paramount Utropolis Glenmarie and Sejati Residences. Other projects within the neighbourhood worthy to look at include Bukit Banyan, Bandar Amanjaya, Roseville @ Sungai Petani, Residensi Sungai Petani 2, Taman Ria Jaya and Sky Residences (Sungai Petani).
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Laguna Merbok.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 572K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 243 psf (1.37% lebih tinggi berbanding purata Bandar Laguna Merbok pada RM 240 psf)
- Unit Tersedia: 5
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.07M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 478 psf (22.42% lebih tinggi berbanding purata Bandar Laguna Merbok pada RM 390 psf)
- Unit Tersedia: 2
- SJK (TAMIL) SOMASUNDRAM (0m, 0 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak bersekolah tanpa perlu memandu.
- SJK(T) SUNGAI TUKANG (0m, 0 min) — Pilihan sekolah rendah alternatif yang terletak tepat di kawasan perumahan untuk keselamatan pelajar.
- KOLEJ VOKASIONAL SUNGAI PETANI 2 (0m, 0 min) — Institusi pendidikan kemahiran yang memberikan akses pembelajaran teknikal di depan pintu rumah.
- SK BANDAR LAGUNA MERBOK (595m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan utama yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat bagi keluarga yang menetap di sini.
- BRAINY BUNCH - SUNGAI PETANI (1034m, 12-13 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan prasekolah yang kukuh.
- PANTAI HOSPITAL LAGUNA MERBOK (906m, 10-11 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan perkhidmatan perubatan kecemasan dan penjagaan kesihatan komprehensif berdekatan kediaman.
- CALTEX (1154m, 13-14 min) — Kemudahan stesen minyak dan kedai serbaneka untuk keperluan pengisian bahan api serta barangan keperluan segera.
- 7-ELEVEN (1174m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam bagi memudahkan pembelian barangan runcit kecil pada bila-bila masa.
- CANNA CAFE (0m, 0 min) — Kafe santai yang terletak sangat dekat untuk menikmati kopi dan hidangan ringan tanpa perlu keluar jauh.
- LEPAK (0m, 0 min) — Ruang makan yang selesa untuk bersosial bersama rakan dan jiran tetangga dalam suasana yang santai.
- LADY CAKE HOUSE (0m, 0 min) — Kedai bakeri tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan kek dan roti segar setiap hari.
- PIAO SIANG RESTAURANT (0m, 0 min) — Restoran yang menawarkan hidangan panas untuk makan malam keluarga yang mudah dan cepat.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan pusat prasekolah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Pesara — Suasana resort yang tenang dengan akses hospital pakar yang sangat dekat memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan.
- Profesional Mapan — Gabungan gaya hidup santai di tepi sungai dengan kemudahan kelab rekreasi yang lengkap untuk keseimbangan kerja dan kehidupan.
Bandar Laguna Merbok menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara dan aktiviti jualan yang konsisten.
- Apresiasi /KPS: RM237.941 /kps → RM285.919 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20.16%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 9 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 20.16% serta aktiviti jualan yang stabil menjadikan Bandar Laguna Merbok sebuah kawasan yang mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026