4 Rumah untuk Dijual di BANDAR LAHAT BARU

Terdapat 4 hartanah dijual di BANDAR LAHAT BARU. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

BANDAR LAHAT BARU – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Bandar Lahat Baru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 230K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 192 psf (4.56% lebih tinggi berbanding purata Bandar Lahat Baru pada RM 183 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 315K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 201 psf (18.34% lebih rendah berbanding purata Bandar Lahat Baru pada RM 246 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang kompetitif dengan penawaran unit 4 bilik tidur yang mempunyai nilai harga kaki persegi lebih menarik berbanding purata pasaran setempat. Walaupun unit 3 bilik tidur mencatatkan premium harga kaki persegi sebanyak 4.56%, ketersediaan unit yang lebih banyak pada konfigurasi 4 bilik tidur memberikan fleksibiliti ruang bagi keluarga yang mencari kediaman lebih luas. Secara keseluruhan, struktur harga di kawasan ini kekal stabil dengan tumpuan unit tersedia yang menyasarkan segmen pembeli rumah teres mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — BANDAR LAHAT BARU

1347m (16-17 min) ke LAHAT — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang penting bagi memudahkan perjalanan ke kawasan sekitar Ipoh.

Bandar Lahat Baru merupakan perbandaran pegangan pajakan yang sedang pesat membangun di selatan bandar raya Ipoh, menawarkan persekitaran kediaman yang matang dengan pelbagai pilihan rumah teres dan banglo. Lokasi ini menjadi pilihan utama kerana ketersambungan yang baik melalui jalan utama serta suasana kejiranan yang tenang untuk didiami.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 2 km):

• LAHAT (1347m, 16-17 min) — Hentian utama yang memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas untuk urusan harian di sekitar kawasan Lahat.
• SLEI (1613m, 19-20 min) — Pilihan akses tambahan untuk rangkaian bas tempatan bagi ketersambungan yang lebih meluas.
• KG BARU BUKIT MERAH (1805m, 21-22 min) — Menghubungkan penduduk dengan kawasan komuniti berhampiran melalui laluan bas yang tetap.

Pusat Pendidikan:

• SMK LAHAT (273m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK LAHAT IPOH (349m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan menengah yang berhampiran bagi memastikan kemudahan akses pendidikan untuk anak-anak remaja.
• SJK (CINA) LAHAT (1635m, 19-20 min) — Institusi pendidikan rendah yang memberikan kepelbagaian pilihan sekolah untuk komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak-anak — Kedekatan dengan sekolah menengah utama memudahkan rutin harian persekolahan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah yang pelbagai dalam perbandaran yang sedang membangun menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang baik.
• Pesara — Suasana perbandaran yang tenang di pinggir bandar Ipoh menyediakan persekitaran yang selesa untuk berehat.
• Keluarga Berkembang — Saiz rumah teres dan banglo yang luas sesuai untuk menampung keperluan ahli keluarga yang semakin bertambah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi hartanah di BANDAR LAHAT BARU menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM227.035 → RM307.933 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+35.63%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 35.63% dan aktiviti jualan yang stabil menjadikan BANDAR LAHAT BARU sebuah kawasan yang mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026