10 Rumah untuk Dijual di BANDAR LAHAT BARU
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Bandar Lahat Baru is an established and expanding leasehold residential township located in the Lahat area, south of Ipoh City. This area has become a popular and fast-growing hub for homebuyers, featuring a diverse range of landed properties developed over several phases by various developers. It offers residents convenient access to numerous amenities and excellent connectivity to Ipoh's city centre and surrounding areas. Bandar Lahat Baru is not a single project but a larger housing estate comprising numerous developments. This offers a wide variety of property types to suit different needs and budgets, including single-storey terraces, double-storey terraces, semi-detached houses, and bungalows. Over the years, the area has seen contributions from multiple developers including Kinta Kemas (a subsidiary of SB Group) for the Double Green Residence project and Lunar Properties Sdn Bhd for Parkview Boulevard. Other developers like EXCELLENT REALTY SDN BHD are also launching new projects in the vicinity. Typically feature around 3 bedrooms and 1-2 bathrooms with built-up areas of approximately 1,200 to 1,300 sq ft. Offer more space with 3 to 4 bedrooms and 3 to 4 bathrooms, with sizes ranging from 960 to over 1,800 sq ft. Common land sizes include 20'x65' and 20'x70'. Larger layouts are also available, such as bungalows with 5 bedrooms and 4 bathrooms. The township boasts excellent connectivity to the Ipoh city centre via three major trunk roads: Jalan Pasir Putih, Jalan Lahat (Jalan Menglembu), and the Ipoh-Lumut Highway. Residents have easy access to a variety of major retail and grocery destinations: Located just a 5 to 10-minute drive away. Also nearby for convenient grocery shopping. Another hypermarket option in the vicinity. The area is well-suited for families, with educational institutions located directly within the township: A secondary school situated on Persiaran Lahat Baru 6. A local religious school. Healthcare services are readily available, from local clinics to major hospitals: Conveniently located within Bandar Lahat Baru. Nearby hospitals include Pantai Hospital Ipoh, Ipoh Specialist Hospital (KPJ Ipoh), and Hospital Seri Botani, located in the greater Ipoh area.
PemajuMASRUMI LAND SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Bandar Lahat Baru mengikut pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 258K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 221 psf (2.25% lebih rendah berbanding purata Bandar Lahat Baru pada RM 226 psf)
- Unit Tersedia: 3
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 366K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 247 psf (6.33% lebih rendah berbanding purata Bandar Lahat Baru pada RM 264 psf)
- Unit Tersedia: 4
- LAHAT (1347m, 16-17 min) — Kemudahan pengangkutan awam untuk perjalanan harian yang lebih praktikal ke kawasan sekitar.
- SLEI (1613m, 19-20 min) — Pilihan hentian tambahan yang menyokong mobiliti penduduk ke destinasi berdekatan.
- KG BARU BUKIT MERAH (1805m, 21-22 min) — Hubungan bas tambahan yang meluaskan capaian ke kawasan kejiranan bersebelahan.
- SMK LAHAT (273m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SMK LAHAT IPOH (349m, 4-5 min) — Institusi pendidikan berhampiran yang memberikan kemudahan akses pendidikan berkualiti untuk remaja di kawasan ini.
- SJK (CINA) LAHAT (1635m, 19-20 min) — Pilihan sekolah rendah yang stabil untuk komuniti setempat dalam jarak pemanduan yang singkat.
- Keluarga Berkembang — Kehadiran sekolah menengah dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan pelbagai jenis hartanah landed yang mampu milik dalam perbandaran yang sudah mempunyai kemudahan asas lengkap.
- Pesara — Persekitaran perbandaran yang tenang dan matang, jauh dari kesesakan melampau namun tetap mempunyai akses mudah ke pusat bandar.
- Profesional Tempatan — Sesuai untuk mereka yang bekerja di Ipoh atau kawasan perindustrian berdekatan dengan ketersambungan jalan raya yang baik.
Prestasi hartanah di BANDAR LAHAT BARU menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini.
- Apresiasi /KPS: RM227.035 → RM307.933 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+35.63%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 35.63% dan aktiviti jualan yang stabil menjadikan BANDAR LAHAT BARU sebuah kawasan yang mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pelabur.
Tarikh terbitan: 2 September 2026