6 Rumah untuk Dijual di BANDAR LAHAT BARU
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Bandar Lahat Baru is an established and expanding leasehold residential township located in the Lahat area, south of Ipoh City. This area has become a popular and fast-growing hub for homebuyers, featuring a diverse range of landed properties developed over several phases by various developers. It offers residents convenient access to numerous amenities and excellent connectivity to Ipoh's city centre and surrounding areas. Bandar Lahat Baru is not a single project but a larger housing estate comprising numerous developments. This offers a wide variety of property types to suit different needs and budgets, including single-storey terraces, double-storey terraces, semi-detached houses, and bungalows. Over the years, the area has seen contributions from multiple developers including Kinta Kemas (a subsidiary of SB Group) for the Double Green Residence project and Lunar Properties Sdn Bhd for Parkview Boulevard. Other developers like EXCELLENT REALTY SDN BHD are also launching new projects in the vicinity. Typically feature around 3 bedrooms and 1-2 bathrooms with built-up areas of approximately 1,200 to 1,300 sq ft. Offer more space with 3 to 4 bedrooms and 3 to 4 bathrooms, with sizes ranging from 960 to over 1,800 sq ft. Common land sizes include 20'x65' and 20'x70'. Larger layouts are also available, such as bungalows with 5 bedrooms and 4 bathrooms. The township boasts excellent connectivity to the Ipoh city centre via three major trunk roads: Jalan Pasir Putih, Jalan Lahat (Jalan Menglembu), and the Ipoh-Lumut Highway. Residents have easy access to a variety of major retail and grocery destinations: Located just a 5 to 10-minute drive away. Also nearby for convenient grocery shopping. Another hypermarket option in the vicinity. The area is well-suited for families, with educational institutions located directly within the township: A secondary school situated on Persiaran Lahat Baru 6. A local religious school. Healthcare services are readily available, from local clinics to major hospitals: Conveniently located within Bandar Lahat Baru. Nearby hospitals include Pantai Hospital Ipoh, Ipoh Specialist Hospital (KPJ Ipoh), and Hospital Seri Botani, located in the greater Ipoh area.
PemajuMASRUMI LAND SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Lahat Baru.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 300K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 198 psf (5.25% lebih tinggi berbanding purata Bandar Lahat Baru pada RM 188 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 290K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 227 psf (9.69% lebih rendah berbanding purata Bandar Lahat Baru pada RM 251 psf)
- Unit Tersedia: 1
- LAHAT (1347m, 16-17 min) — Kemudahan hentian bas utama yang memudahkan pergerakan penduduk tempatan menggunakan perkhidmatan bas awam ke kawasan sekitar.
- SLEI (1613m, 19-20 min) — Pilihan akses tambahan untuk rangkaian bas bagi perjalanan harian yang lebih fleksibel.
- KG BARU BUKIT MERAH (1805m, 21-22 min) — Menghubungkan kawasan perumahan dengan laluan bas ke destinasi tumpuan di luar perbandaran.
- SMK LAHAT (273m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa perjalanan ibu bapa.
- SMK LAHAT IPOH (349m, 4-5 min) — Institusi pendidikan berhampiran yang memberikan kemudahan akses pendidikan berkualiti dalam komuniti setempat.
- SJK (CINA) LAHAT (1635m, 19-20 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang menyokong keperluan pendidikan pelbagai budaya bagi keluarga di kawasan ini.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dalam jarak berjalan kaki menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan mudah.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan pelbagai jenis hartanah landed dalam perbandaran yang sedang membangun dengan harga yang kompetitif.
- Pesara — Persekitaran perbandaran yang lebih tenang di pinggir bandar Ipoh sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai namun tetap mempunyai akses asas yang lengkap.
- Keluarga Berkembang — Pilihan rumah teres dua tingkat dan banglo yang luas memberikan ruang yang cukup untuk keperluan ahli keluarga yang bertambah.
Prestasi hartanah di BANDAR LAHAT BARU menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini.
- Apresiasi /KPS: RM227.035 → RM307.933 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+35.63%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 35.63% dan aktiviti jualan yang stabil menjadikan BANDAR LAHAT BARU sebuah kawasan yang mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pelabur.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026