9 Rumah untuk Dijual di BANDAR LAHAT BARU
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Bandar Lahat Baru is an established and expanding leasehold residential township located in the Lahat area, south of Ipoh City. This area has become a popular and fast-growing hub for homebuyers, featuring a diverse range of landed properties developed over several phases by various developers. It offers residents convenient access to numerous amenities and excellent connectivity to Ipoh's city centre and surrounding areas. Bandar Lahat Baru is not a single project but a larger housing estate comprising numerous developments. This offers a wide variety of property types to suit different needs and budgets, including single-storey terraces, double-storey terraces, semi-detached houses, and bungalows. Over the years, the area has seen contributions from multiple developers including Kinta Kemas (a subsidiary of SB Group) for the Double Green Residence project and Lunar Properties Sdn Bhd for Parkview Boulevard. Other developers like EXCELLENT REALTY SDN BHD are also launching new projects in the vicinity. Typically feature around 3 bedrooms and 1-2 bathrooms with built-up areas of approximately 1,200 to 1,300 sq ft. Offer more space with 3 to 4 bedrooms and 3 to 4 bathrooms, with sizes ranging from 960 to over 1,800 sq ft. Common land sizes include 20'x65' and 20'x70'. Larger layouts are also available, such as bungalows with 5 bedrooms and 4 bathrooms. The township boasts excellent connectivity to the Ipoh city centre via three major trunk roads: Jalan Pasir Putih, Jalan Lahat (Jalan Menglembu), and the Ipoh-Lumut Highway. Residents have easy access to a variety of major retail and grocery destinations: Located just a 5 to 10-minute drive away. Also nearby for convenient grocery shopping. Another hypermarket option in the vicinity. The area is well-suited for families, with educational institutions located directly within the township: A secondary school situated on Persiaran Lahat Baru 6. A local religious school. Healthcare services are readily available, from local clinics to major hospitals: Conveniently located within Bandar Lahat Baru. Nearby hospitals include Pantai Hospital Ipoh, Ipoh Specialist Hospital (KPJ Ipoh), and Hospital Seri Botani, located in the greater Ipoh area.
PemajuMASRUMI LAND SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan BANDAR LAHAT BARU merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit Studio:
- Purata Harga Permintaan: RM 0
- Unit Tersedia: 1
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 160K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 178 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 403K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 266 psf
- Unit Tersedia: 5
- STESEN LAHAT (1347m, 16-17 min) — Kemudahan akses bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam utama di kawasan Lahat.
- STESEN SLEI (1613m, 19-20 min) — Pilihan hentian tambahan untuk memudahkan pergerakan penumpang ke destinasi sekitar tanpa perlu memandu jauh.
- STESEN KG BARU BUKIT MERAH (1805m, 21-22 min) — Hubungan bas yang meluaskan capaian perjalanan harian ke kawasan kejiranan bersebelahan dengan lebih praktikal.
Pusat Pendidikan:
- SMK LAHAT (273m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa perjalanan ibu bapa.
- SMK LAHAT IPOH (349m, 4-5 min) — Institusi pendidikan berhampiran yang memberikan kemudahan luar biasa bagi keluarga yang mengutamakan jarak sekolah yang singkat.
- SJK (CINA) LAHAT (1635m, 19-20 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang terletak dalam radius yang selesa untuk komuniti setempat.
Sangat menarik untuk:
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah menengah memudahkan urusan harian anak-anak dan memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan pilihan kediaman bertanah dalam perbandaran yang lengkap dengan kemudahan asas pada harga yang kompetitif.
- Pesara — Persekitaran perumahan yang lebih tenang dan matang, jauh dari kesesakan melampau namun tetap mempunyai akses kepada pengangkutan awam.
- Keluarga Berkembang — Kepelbagaian jenis rumah bertanah memberikan ruang yang lebih luas untuk keperluan ahli keluarga yang semakin bertambah.
Prestasi hartanah di BANDAR LAHAT BARU menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini.
- Apresiasi /KPS: RM227.035 → RM307.933 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+35.63%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 35.63% dan aktiviti jualan yang stabil menjadikan BANDAR LAHAT BARU sebuah kawasan yang mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pelabur.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026