1 Rumah untuk Dijual di Bandar Mahkota Cheras Apartment

Terdapat 1 hartanah dijual di Bandar Mahkota Cheras Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bandar Mahkota Cheras Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.01% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Bandar Mahkota Cheras.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 265 psf (22.74% lebih rendah berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 344 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini memperlihatkan nilai pasaran yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 265, iaitu 22.74% lebih rendah daripada purata kawasan Bandar Mahkota Cheras. Walaupun ketersediaan unit adalah terhad dengan hanya 1 unit tersenarai, kedudukan harganya pada RM 400K memberikan pilihan yang menarik bagi pembeli yang mencari nilai hartanah di bawah paras purata setempat. Pola carian yang konsisten sebanyak 2.01% menunjukkan projek tersebut masih mempunyai daya tarikan tersendiri dalam pasaran apartmen di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Mahkota Cheras Apartment 568m (6-7 min) ke BANDAR MAHKOTA CHERAS — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan lebih efisien. Kediaman ini menawarkan keseimbangan gaya hidup urban yang matang dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di kawasan Cheras yang pesat membangun. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• BANDAR MAHKOTA CHERAS (568m, 6-7 min) — Akses utama ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti tanpa kenderaan sendiri.
• SHELL SG LONG (938m, 11-12 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke laluan utama di sepanjang Sungai Long.
• SHELL SG LONG (OPP) (949m, 11-12 min) — Pilihan tambahan untuk pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan pergi dan balik kerja.

Pusat Pendidikan:

• UNIVERSITI TUNKU ABDUL RAHMAN (UTAR) (1672m, 20-21 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang menjadi tumpuan pelajar dan kakitangan akademik.
• BRAINY BUNCH - BANDAR MAHKOTA CHERAS (NEW) (1813m, 21-22 min) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di persekitaran yang selamat.
• UNIVERSITY TUNKU ABDUL RAHMAN (UTAR) SUNGAI LONG CAMPUS (1815m, 21-22 min) — Kampus universiti utama yang merancakkan aktiviti ekonomi dan sosial di kawasan setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT HEMODIALYSIS HARMONI SUNGAI LONG (1421m, 17-18 min) — Kemudahan rawatan khusus yang penting untuk keperluan kesihatan jangka panjang penduduk.
• PEDIACARE CHILD SPECIALIST CLINIC (1558m, 18-19 min) — Klinik pakar kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
• WATSONS (1572m, 18-19 min) — Farmasi dan kedai penjagaan diri yang lengkap untuk keperluan kesihatan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MYDIN SUNGAI LONG (1356m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• YSK FRESHMART SUNGAI LONG (1762m, 21-22 min) — Kedai barangan segar yang memudahkan penyediaan hidangan sihat di rumah setiap hari.
• AEON (JUSCO) MAHKOTA CHERAS (1975m, 23-24 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan jenama runcit dan barangan keperluan.

Tempat Makan:

• KFC TESCO KAJANG (996m, 11-12 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan pantas untuk dinikmati bersama keluarga.
• WALLACE (1308m, 15-16 min) — Restoran tempatan yang menawarkan variasi menu menarik untuk santapan harian.
• RESTAURANT SUNGAI LONG (1330m, 15-16 min) — Hab kulinari tempatan yang menyajikan pelbagai hidangan kegemaran komuniti sekitar.

Perbankan:

• MAYBANK (1297m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan.
• PUBLIC BANK (1430m, 17-18 min) — Cawangan bank yang terletak berhampiran untuk akses perkhidmatan kewangan yang lebih pantas.
• AMBANK (1572m, 18-19 min) — Pilihan perkhidmatan bank tambahan untuk kemudahan penduduk di kawasan komersial.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pengangkutan awam yang stabil untuk berulang-alik ke tempat kerja.
• Pelajar dan Kakitangan Universiti yang mencari kediaman berdekatan dengan kampus UTAR untuk menjimatkan masa perjalanan.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan Sungai Long.
• Keluarga Muda yang menghargai kemudahan akses ke pusat pendidikan awal dan klinik pakar kanak-kanak di sekitar kawasan kediaman.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Bandar Mahkota Cheras Apartment menunjukkan pelarasan harga yang signifikan dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS: RM580.805 /kps → RM243.68 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-58.04%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang ketara bagi Bandar Mahkota Cheras Apartment mencerminkan perubahan dinamik pasaran yang memerlukan perhatian teliti daripada bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026