3 Rumah untuk Dijual di Bandar Mahkota Cheras Flat

Terdapat 3 hartanah dijual di Bandar Mahkota Cheras Flat. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bandar Mahkota Cheras Flat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.32% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Mahkota Cheras.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 150K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 231 psf (29.5% lebih rendah berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 327 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.60M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 473 psf (15.47% lebih tinggi berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 409 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan kepelbagaian nilai yang ketara di mana unit 3 bilik tidur hadir dengan harga kaki persegi yang sangat kompetitif iaitu 29.5% di bawah purata kawasan Bandar Mahkota Cheras. Sebaliknya, pasaran turut melihat penawaran unit yang lebih besar dengan nilai premium mencecah RM 473 psf, mencerminkan julat harga yang luas bagi memenuhi segmen pembeli yang berbeza. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad bagi setiap kategori, hartanah ini mengekalkan keterlihatan yang stabil dalam kalangan pencari yang mengutamakan lokasi strategik di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Mahkota Cheras Flat 540m (6-7 min) ke PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS — Akses mudah ke rangkaian bas RapidKL yang menghubungkan penduduk terus ke stesen MRT dan pusat bandar dengan tambang yang berpatutan. Bandar Mahkota Cheras Flat menawarkan kediaman praktikal di tengah-tengah perbandaran yang matang, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan kemudahan akses ke pusat komersial Mahkota Walk. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS (540m, 6-7 min) — Hentian utama yang memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja tanpa perlu memandu jauh.
• BANDAR MAHKOTA CHERAS SEK 3 (749m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk akses ke kawasan perumahan sekitar.
• PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS SEKSYEN 3 (833m, 9-10 min) — Menghubungkan penduduk dengan laluan bas utama ke hab pengangkutan yang lebih besar.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BANDAR MAHKOTA CHERAS (NEW) (1751m, 21-22 min) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan minda kanak-kanak dalam komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PEDIACARE CHILD SPECIALIST CLINIC (1437m, 17-18 min) — Kemudahan pakar kanak-kanak yang berdekatan untuk ketenangan fikiran ibu bapa.
• MULTICARE PHARMACY (1665m, 19-20 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• NICE PHARMACY (1758m, 21-22 min) — Pilihan tambahan untuk khidmat nasihat kesihatan dan produk penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NSK TRADE CITY (1031m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur segar dan keperluan rumah pada harga borong yang menjimatkan.
• AEON (JUSCO) MAHKOTA CHERAS (1111m, 13-14 min) — Pusat beli-belah yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup di bawah satu bumbung.
• BMC MALL (1289m, 15-16 min) — Hab komuniti untuk membeli-belah, perkhidmatan perbankan, dan aktiviti riadah hujung minggu.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT AEON MAHKOTA CHERAS (1183m, 14-15 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama rakan-rakan atau keluarga.
• SECRET RECIPE (1264m, 15-16 min) — Tempat makan yang selesa untuk menikmati hidangan utama dan pelbagai pilihan kek yang terkenal.
• PAPPARICH (1373m, 16-17 min) — Restoran yang menyajikan pelbagai hidangan kegemaran tempatan dalam suasana yang santai.

Perbankan & Kedai Serbaneka:

• HONG LEONG BANK (1144m, 13-14 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak di kawasan komersial utama.
• 7-ELEVEN (1334m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1352m, 16-17 min) — Pilihan makanan sedia dimakan dan barangan import yang popular untuk gaya hidup moden.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama: Harga yang mampu milik di kawasan matang menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Profesional Muda: Ketersambungan bas yang baik ke stesen MRT memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur untuk bekerja.
• Keluarga Kecil: Berdekatan dengan pusat pendidikan awal dan klinik pakar kanak-kanak yang memudahkan urusan harian keluarga.
• Pelabur Hartanah: Lokasi yang sentiasa mendapat permintaan sewa tinggi kerana kedudukannya yang dekat dengan pusat komersial dan kemudahan awam.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Bandar Mahkota Cheras Flat menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang rancak dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM445.469 /kps → RM506.912 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+13.79%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 28 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 13.79% dan aktiviti jualan yang rancak sebanyak 28 transaksi, projek ini menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 2 September 2026