7 Rumah untuk Dijual di Bandar Mahkota Cheras Flat

Terdapat 7 hartanah dijual di Bandar Mahkota Cheras Flat. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bandar Mahkota Cheras Flat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.16% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Bandar Mahkota Cheras. Tahap pencarian yang konsisten ini mencerminkan minat pembeli yang stabil terhadap unit kediaman jenis flat di kawasan berkenaan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 133K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 204 psf (36.32% lebih rendah berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 320 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 378 psf (6.76% lebih rendah berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 406 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi unit 3 bilik tidur dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Bandar Mahkota Cheras. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai harga permintaan yang lebih tinggi, ia tetap mengekalkan kedudukan harga yang lebih rendah daripada penanda aras kawasan setempat. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran menunjukkan potensi permintaan yang tertumpu kepada segmen mampu milik bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat di lokasi matang ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Mahkota Cheras Flat

540m (6-7 min) ke PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Cheras dengan lebih efisien.

Kediaman ini menawarkan penyelesaian hidup yang praktikal di tengah-tengah perbandaran Bandar Mahkota Cheras yang matang, sesuai bagi mereka yang mengutamakan kemudahan akses ke pusat komersial dan kemudahan komuniti. Lokasinya yang strategik membolehkan penduduk menikmati gaya hidup bandar yang aktif dengan segala keperluan harian tersedia dalam jarak yang dekat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS (540m, 6-7 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas RapidKL untuk mobiliti bandar yang lebih baik.
• BANDAR MAHKOTA CHERAS SEK 3 (749m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pergerakan di dalam kawasan perumahan Seksyen 3.
• PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS SEKSYEN 3 (833m, 9-10 min) — Akses mudah ke laluan bas tempatan untuk kemudahan perjalanan tanpa kenderaan peribadi.
• BMC MALL (OPP) (977m, 11-12 min) — Lokasi strategik di hadapan pusat beli-belah utama untuk akses pengangkutan yang pantas selepas membeli-belah.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BANDAR MAHKOTA CHERAS (NEW) (1751m, 21-22 min) — Institusi pendidikan awal yang menawarkan kurikulum berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PEDIACARE CHILD SPECIALIST CLINIC (1437m, 17-18 min) — Perkhidmatan pakar kanak-kanak yang berdekatan untuk keperluan kesihatan keluarga yang lebih terjamin.
• MULTICARE PHARMACY (1665m, 19-20 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.
• NICE PHARMACY (1758m, 21-22 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan khidmat nasihat kesihatan dan keperluan farmaseutikal.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NSK TRADE CITY (1031m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan runcit dan keperluan dapur pada harga borong yang menjimatkan.
• AEON (JUSCO) MAHKOTA CHERAS (1111m, 13-14 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pengalaman membeli-belah yang lengkap untuk seisi keluarga.
• BMC MALL (1289m, 15-16 min) — Hab gaya hidup setempat yang menempatkan pasar raya, pawagam, dan pelbagai premis perniagaan.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT AEON MAHKOTA CHERAS (1183m, 14-15 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama rakan-rakan atau keluarga.
• SECRET RECIPE (1264m, 15-16 min) — Kafe yang terkenal dengan pelbagai pilihan kek dan hidangan fusion untuk waktu santai.
• PAPPARICH (1373m, 16-17 min) — Restoran yang menyajikan citarasa tempatan Malaysia yang asli dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1144m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk urusan kewangan dan transaksi harian yang pantas.
• PUBLIC BANK (1342m, 16-17 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan penduduk menguruskan keperluan perbankan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1334m, 16-17 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1352m, 16-17 min) — Destinasi popular untuk snek segera dan barangan keperluan harian yang berkualiti.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama yang mencari kediaman mampu milik di kawasan yang mempunyai kemudahan runcit dan kedai makan yang sangat lengkap.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi disebabkan kepadatan hentian bas dan jarak dekat dengan pusat komersial Mahkota Walk.
• Keluarga Muda yang menghargai akses mudah ke klinik pakar kanak-kanak dan pusat pendidikan awal dalam perbandaran yang matang.
• Pesara yang inginkan gaya hidup praktikal dengan akses berjalan kaki ke bank, farmasi, dan pasar raya untuk keperluan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Bandar Mahkota Cheras Flat menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang rancak dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM445.469 /kps → RM506.912 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+13.79%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:28 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 13.79% dan aktiviti jualan yang rancak sebanyak 28 transaksi, projek ini menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026