2 Rumah untuk Dijual di BANDAR PERMATA LUNAS
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Bandar Permata Lunas is a significant freehold residential development located in the town of Lunas, within Kulim, Kedah. Positioned as one of the largest housing projects in Kulim, this township offers a variety of affordable homes, including single-storey terrace and semi-detached houses, making it an attractive option for families and individuals. The development is strategically located with convenient access to major routes like the Butterworth-Kulim Expressway (BKE).Developed by Golden Bluechip Sdn. Bhd., Bandar Permata Lunas is a multi-phase project featuring a total of 681 units, with some phases completed around 2024. The development offers a range of residential properties designed for practical living. It includes various property types to suit different needs, such as single-storey terrace houses and single-storey semi-detached homes. The houses typically feature 3 bedrooms and 2 bathrooms. Indicative built-up areas for terrace houses are around 840 sq ft, while semi-detached units offer floor sizes of approximately 1,008 sq ft. Features a built-up area of 840 sq ft on a 1,260 sq ft land plot, with 3 bedrooms and 2 bathrooms. Offers a built-up area of 1,008 sq ft with a land area of around 2,379 sq ft, also with 3 bedrooms and 2 bathrooms.The township boasts excellent connectivity, situated just minutes from the Lunas Toll Plaza on the Butterworth-Kulim Expressway (BKE), providing easy access towards Butterworth and other regions. The Kulim Hi-Tech Park, a major industrial and technology hub, is also just a short drive away.Residents have convenient access to daily necessities with a MR.DIY store located within the township at Lorong Permata 1/1. Nearby retail options also include the C-mart Serai Wangi Mall in Padang Serai, reachable within about a 15-minute drive.The development is located near educational institutions such as SMK Lunas.Hospital Kulim is accessible within an approximate 10-minute drive, providing healthcare services to the community.Bandar Permata Lunas is a project by Golden Bluechip Sdn. Bhd., a property developer with multiple projects registered in the area. Aroma Development Sdn. Bhd. has also listed Bandar Permata Lunas as one of its managed projects.
PemajuGOLDEN BLUECHIP SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 287K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 155 psf
- Unit Tersedia: 2
- SMK LUNAS (709m, 8-9 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa dan pelajar tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas.
- PASTI AL-FALAH (867m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang sangat dekat untuk kemudahan keluarga muda.
- KLINIK LUNAS (681m, 8-9 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas untuk ketenangan fikiran seisi keluarga.
- LUNAS CLINIC (690m, 8-9 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
- POLYCLINIC GY (1083m, 13-14 min) — Pilihan poliklinik yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kesihatan untuk komuniti setempat.
- 99 SPEEDMART (1080m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.
- KFC SEMARAK (619m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga.
- KEDAI MAKANAN DAN MINUMAN (634m, 7-8 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian yang menyelerakan.
- DESA LUNAS SEAFOOD (1119m, 13-14 min) — Restoran makanan laut berdekatan yang sesuai untuk sesi makan malam istimewa.
- PASAR MINI DESA PERMAI (681m, 8-9 min) — Kedai runcit kejiranan yang memudahkan pembelian barangan harian secara pantas.
- PASAR MINI SAFIYAH (776m, 9-10 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan untuk kemudahan penduduk sekitar.
- MASJID AL ABRAR (1349m, 16-17 min) — Kemudahan ibadat yang terletak berhampiran untuk sokongan aktiviti keagamaan komuniti.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat pendidikan awal menjadikan pengurusan anak-anak lebih efisien.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman mampu milik dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan kedai runcit harian.
- Kakitangan Kulim Hi-Tech — Lokasi strategik yang memudahkan perjalanan ke pusat perindustrian utama melalui lebuh raya berdekatan.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses klinik kesihatan dan masjid yang tidak jauh dari kawasan perumahan.
Analisis pasaran bagi BANDAR PERMATA LUNAS menunjukkan pergerakan harga modal yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang sederhana dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS: RM247.198 /kps → RM241.273 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.4%) dari 2023 - 2026
- Transaksi: 5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat sedikit pelarasan pada nilai /kps sebanyak -2.4%, aktiviti transaksi jualan yang berterusan menunjukkan minat pasaran yang masih wujud terhadap BANDAR PERMATA LUNAS.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026