BANDAR PUNCAK SENA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini terus mengekalkan kehadirannya dalam pasaran hartanah dengan tumpuan khusus kepada kategori Terraced House. Walaupun data terperinci bagi setiap jenis unit tidak disenaraikan buat masa ini, aktiviti pasaran menunjukkan minat yang stabil terhadap kediaman di lokasi tersebut. Ketiadaan data perbandingan harga kaki persegi mencerminkan kedudukan nilai yang unik bagi hartanah ini dalam radar pencarian semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — BANDAR PUNCAK SENA

Bandar Puncak Sena menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dengan gabungan elemen desa dan kemudahan moden di kawasan seluas 200 ekar yang luas. Lokasi ini menyediakan akses mudah kepada pelbagai kemudahan harian yang penting bagi menyokong kehidupan komuniti yang harmoni di Pokok Sena.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

SMK POKOK SENA (857m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian pelajar dan ibu bapa.
SK WAN ABDUL SAMAD (1635m, 19-20 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang stabil untuk pendidikan awal kanak-kanak di kawasan sekitar.
SJK (CINA) TONG YUH POKOK SENA (1723m, 20-21 min) — Institusi pendidikan vernakular yang memberikan kepelbagaian pilihan sekolah untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK KESIHATAN POKOK SENA (1601m, 19-20 min) — Kemudahan perubatan awam utama untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan asas keluarga.
POLIKLINIK DR AZHAR DAN RAKANRAKAN (1678m, 20-21 min) — Klinik swasta alternatif yang menawarkan perkhidmatan perubatan pantas untuk penduduk.
KLINIK RAKYAT (1732m, 20-21 min) — Akses tambahan kepada penjagaan kesihatan yang mudah dicapai dalam waktu singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

EXCEL 3 (1895m, 22-23 min) — Destinasi runcit untuk mendapatkan keperluan barangan rumah dengan pilihan yang pelbagai.
PASAR MINI POKOK SENA (1949m, 23-24 min) — Kedai barangan basah dan runcit tempatan untuk keperluan dapur harian yang segar.
J-MART (1988m, 23-24 min) — Pusat beli-belah tambahan yang melengkapkan gaya hidup praktikal penduduk di sini.

Tempat Makan:

RESTORAN ISLAMIAH (1576m, 18-19 min) — Tempat makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga.
POKOK SENA SUPERMARKET (1724m, 20-21 min) — Lokasi strategik untuk mendapatkan bekalan makanan dan barangan keperluan dalam satu hentian.
ILHAM SELARA (1839m, 22-23 min) — Pilihan kedai makan yang menawarkan variasi menu untuk citarasa penduduk setempat.

Perbankan:

MAYBANK (1934m, 23-24 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

HARI HARI MAU BIJAK TRADING (1500m, 17-18 min) — Kedai serbaneka berdekatan untuk pembelian barangan segera tanpa perlu memandu jauh.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan anak-anak setiap hari.
Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan poliklinik untuk pemantauan kesihatan.
Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup komuniti yang lengkap dengan kemudahan asas seperti bank dan pasar mini yang tersedia.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran di BANDAR PUNCAK SENA menunjukkan aktiviti jualan yang stabil dengan pelarasan harga pasaran yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini.

Apresiasi /KPS:RM196.923 /kps → RM163.636 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.9%) dari 2023 - 2026
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -16.9% dan aktiviti transaksi yang sederhana mencerminkan fasa pembetulan harga bagi BANDAR PUNCAK SENA dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026

Pertanyaan Kerap Disoal

Berapakah jumlah hartanah untuk dijual di lokasi ini?

Di mana saya boleh mencari hartanah yang popular di Malaysia?

Apakah jenis hartanah yang ada untuk dijual?