17 Rumah untuk Dijual di Bandar Rinching

Terdapat 17 hartanah dijual di Bandar Rinching. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bandar Rinching – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 50% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Rinching.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 347K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 333 psf (5.33% lebih tinggi berbanding purata Bandar Rinching pada RM 316 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 484K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 261 psf (11.29% lebih rendah berbanding purata Bandar Rinching pada RM 294 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 977K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 117 psf (42.87% lebih rendah berbanding purata Bandar Rinching pada RM 206 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini menawarkan kepelbagaian unit yang luas dengan unit 4 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran sebanyak 6 unit tersedia. Dari sudut nilai hartanah, unit 3 bilik tidur memegang kedudukan premium dengan harga kaki persegi 5.33% melebihi purata kawasan Bandar Rinching. Sebaliknya, unit yang lebih besar seperti kategori 5+ bilik tidur memberikan nilai kompetitif yang ketara bagi pembeli dengan harga kaki persegi sebanyak RM 117 psf, iaitu 42.87% lebih rendah daripada purata setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Rinching

301m (3-4 min) ke SEKSYEN 4 SEMENYIH — Hubungan pengangkutan yang sangat memudahkan perjalanan harian penduduk ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan akses bas yang kerap.

Bandar Rinching menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dengan kehijauan semula jadi, sesuai untuk mereka yang mementingkan gaya hidup aktif dan harmoni di kawasan yang sedang pesat membangun. Perbandaran ini menggabungkan keselesaan moden dengan kemudahan lengkap yang semuanya berada dalam jangkauan berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• SEKSYEN 4 SEMENYIH (301m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan mobiliti harian tanpa perlu memandu.
• TAMAN PELANGI SEMENYIH (407m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan bas utama di Semenyih.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR RINCHING (598m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK BANDAR RINCHING (910m, 10-11 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang berhampiran untuk memastikan perjalanan sekolah anak-anak lebih lancar.
• BRAINY BUNCH - TAMAN PELANGI, SEMENYIH (1580m, 19-20 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLNIK DINAMIK (394m, 4-5 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas yang memberikan ketenangan fikiran buat seisi keluarga.
• POLIKLINIKI RAJEN & SURGERI (411m, 4-5 min) — Kemudahan klinik pakar dan pembedahan kecil yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.
• ALPRO PHARMACY SEMENYIH TAMAN PELANGI (761m, 9-10 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASARAYA KAMI (386m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur harian dengan harga yang berpatutan dan jarak yang sangat dekat.
• TESCO SEMENYIH (413m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan rumah tangga dan barangan segar di bawah satu bumbung.
• LOTUS'S (605m, 7-8 min) — Pilihan pusat beli-belah tambahan yang menawarkan pelbagai barangan runcit dan kemudahan gaya hidup.

Tempat Makan:

• NASI AYAM GEMAS (458m, 5-6 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan enak untuk dinikmati bersama keluarga berdekatan rumah.
• SUBWAY (485m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang lebih sihat dan pantas untuk gaya hidup yang sibuk.
• SECRET RECIPE (491m, 5-6 min) — Kafe yang sesuai untuk sambutan hari lahir atau sekadar menikmati pencuci mulut dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• CIMB BANK (562m, 6-7 min) — Kemudahan perbankan penuh yang memudahkan urusan kewangan peribadi dan perniagaan penduduk.
• BANK ISLAM (668m, 8-9 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan kewangan dan mesin ATM yang terletak dalam radius berjalan kaki.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL MAKMUR (501m, 6-7 min) — Kemudahan ibadah yang dekat bagi memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta pasar raya besar menjadikan pengurusan rumah tangga lebih efisien.
• Pesara — Persekitaran yang hijau dan tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan farmasi sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Profesional Muda — Ketersambungan bas yang baik dan pelbagai pilihan tempat makan moden menyokong keperluan harian yang serba pantas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di perbandaran matang dengan kemudahan lengkap seperti bank dan pusat komersial menjamin permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Bandar Rinching menunjukkan kestabilan harga yang konsisten dengan aktiviti transaksi jualan yang tetap dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM252.505 → RM253.378 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+0.35%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:15 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Bandar Rinching mengekalkan nilai modal yang stabil dengan pertumbuhan /kps sebanyak +0.35% dan tahap transaksi jualan yang konsisten bagi menyokong kecairan pasaran tempatan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026