1 Rumah untuk Dijual di BANDAR SEJAHTERA
Bandar Sejahtera (also known as Taman Bandar Sejahtera) is a freehold mixed-housing township located in Pokok Sena, Kedah. Positioned as a peaceful residential area for those seeking a sanctuary away from the city bustle, this development is situated approximately 20 minutes from Alor Setar and a short drive of under 15 minutes to Pokok Sena's town centre. Bandar Sejahtera is a growing development featuring various landed properties. The township includes modern residential phases like Midtown @ Bandar Sejahtera, which offers homes designed with a modern aesthetic. The development is comprised of several property types to cater to different family needs. Double-storey terrace houses, single-storey cluster houses, and semi-detached homes. Unit sizes are varied, with available layouts starting from 924 sq. ft. and ranging up to approximately 2,087 sq. ft. Homes commonly feature 3 to 4-bedroom configurations. Designed with community and convenience in mind, Bandar Sejahtera provides several on-site facilities. The community is guarded, offering peace of mind for residents. The township features a kid's playground, a jogging track, and is designed with expansive green spaces and wide streets. The Midtown precinct includes plans for neighbourhood shop lots, which are expected to house hypermarts, F&B outlets, and pharmacies to serve the community's daily needs. The township boasts strategic access to key routes, ensuring smooth travel to surrounding areas. Easily accessible via Jalan Pokok Sena – Langgar and the Durian Burung Highway. The development is located near local educational institutions.SK Pokok Sena is located just 1.9 km away from the township. Various phases of the Bandar Sejahtera township appear to be handled by different entities, including AMAN TEAMWORK SDN. BHD., Kedah Holding Sdn Bhd, and a joint development by Imperio Group for the Midtown precinct. Oriental Kedah Realty is also listed as a marketing agency for some properties within the area.
PemajuAMAN TEAMWORK SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — BANDAR SEJAHTERA
Bandar Sejahtera menawarkan persekitaran kediaman pegangan bebas yang tenang di Pokok Sena, sesuai untuk mereka yang ingin melarikan diri daripada kesibukan kota tanpa mengabaikan akses ke pusat bandar Alor Setar. Perbandaran yang sedang membangun ini menggabungkan elemen kehijauan yang luas dengan reka bentuk rumah moden untuk keselesaan jangka masa panjang.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Pusat Pendidikan:
- SMK POKOK SENA 2 (956m, 11-12 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu menempuh perjalanan jauh.
- KLINIK YAHYA (1632m, 19-20 min) — Akses kepada perkhidmatan perubatan swasta untuk keperluan kesihatan asas dan rawatan pesakit luar keluarga.
- PASARAYA POKOK SENA (1622m, 19-20 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah harian dengan pilihan yang pelbagai.
- PUBLIC BANK (1621m, 19-20 min) — Kemudahan perbankan fizikal yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi perniagaan penduduk setempat.
- 7-ELEVEN (1768m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk mendapatkan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
- MASJID BANDAR BARU POKOK SENA (1689m, 20-21 min) — Pusat ibadat komuniti yang menyediakan ruang solat dan aktiviti keagamaan bagi penduduk berdekatan.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan persekitaran perbandaran yang selamat sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak.
- Pesara — Suasana pegangan bebas yang tenang jauh dari hiruk-pikuk bandar besar menawarkan gaya hidup yang lebih santai dan damai.
- Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah landed dalam perbandaran terancang menjadikannya pelaburan aset yang stabil untuk masa depan.
- Keluarga Berkembang — Saiz binaan rumah yang luas dengan 3 hingga 4 bilik tidur memenuhi keperluan ruang bagi isi rumah yang semakin besar.
Cerapan Pasaran & Jualan
Prestasi pasaran bagi BANDAR SEJAHTERA menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan baru-baru ini.
- Apresiasi /KPS:RM122.461 /kps → RM287.07 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+134.42%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara sebanyak 134.42% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi BANDAR SEJAHTERA walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026