8 Rumah untuk Dijual di Bandar Sunway Semenyih

Terdapat 8 hartanah dijual di Bandar Sunway Semenyih. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bandar Sunway Semenyih – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 15.38% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 222 psf (19.83% lebih rendah berbanding purata Bandar Sunway Semenyih pada RM 277 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 583K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 325 psf (1.64% lebih rendah berbanding purata Bandar Sunway Semenyih pada RM 330 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini didominasi oleh susun atur 4 bilik tidur yang menawarkan nilai kompetitif dengan harga kaki persegi yang setara dengan purata kawasan. Bagi pembeli yang mementingkan nilai ekonomi, unit 3 bilik tidur memberikan peluang kemasukan yang lebih rendah dengan harga kaki persegi hampir 20% di bawah paras purata setempat. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang stabil bagi kategori lebih besar menunjukkan tumpuan pasaran yang konsisten terhadap segmen kediaman keluarga di Bandar Sunway Semenyih.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Sunway Semenyih

1287m (0-5 min) ke BANDAR TEKNOLOGI KAJANG — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian rel yang efisien.

Bandar Sunway Semenyih menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dan tenang, direka khas untuk kehidupan keluarga yang harmoni dengan persekitaran yang selamat dan mesra haiwan peliharaan. Lokasi ini menggabungkan keselesaan komuniti berpagar dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk gaya hidup yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TAMAN AIK ANN / VISTA VALLEY (1748m, 20-21 min) — Akses kepada perkhidmatan bas tempatan untuk kemudahan mobiliti penduduk sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SK BANDAR SUNWAY SEMENYIH (612m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk memudahkan urusan hantar jemput anak-anak setiap hari.
• MAVERICK INTERNATIONAL PRIMARY SCHOOL (1380m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang berkualiti dalam jarak pemanduan singkat dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN DRS WONG & PARTNERS (1370m, 16-17 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan pergigian yang berdekatan untuk keperluan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (268m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• SUPER 7 (1887m, 22-23 min) — Pasar raya pilihan untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dengan lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• KFC PELANGI SEMENYIH DRIVE THRU (1323m, 15-16 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati bersama keluarga.
• SYED MAJU (1383m, 16-17 min) — Restoran mamak popular untuk suasana santai dan pelbagai pilihan makanan tempatan.
• PIZZA HUT (1392m, 16-17 min) — Destinasi makan kegemaran keluarga untuk hidangan hujung minggu yang menyelerakan.
• MCDONALD'S SEMENYIH (1433m, 17-18 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk kemudahan hidangan pada bila-bila masa.

Convenience Stores:

• 7-ELEVEN (1374m, 16-17 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan pelbagai keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang yang mencari rumah luas dengan persekitaran selamat serta dekat dengan sekolah rendah untuk anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama yang mahukan hartanah pegangan bebas dengan nilai stabil dan kemudahan harian yang lengkap di kawasan matang.
• Pesara yang menghargai komuniti yang tenang, mesra haiwan peliharaan, dan mempunyai akses mudah ke klinik serta kedai runcit.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi pertumbuhan di Semenyih dengan sokongan infrastruktur lebuh raya dan institusi pendidikan berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bandar Sunway Semenyih menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau.

• Apresiasi /KPS:RM226.381 /kps → RM376.344 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+66.24%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 66.24% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Bandar Sunway Semenyih walaupun dengan jumlah transaksi jualan yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026