7 Rumah untuk Dijual di Bandar Teknologi Kajang Flat
Bandar Teknologi Kajang Flat is a freehold, low-cost flat development situated in the accessible township of Bandar Teknologi Kajang, Semenyih, Selangor. This property offers residents a practical and strategically located home, surrounded by a host of essential amenities and connected by major highways. This is a 5-storey walk-up flat complex offering fundamental facilities for a comfortable living environment. The development provides residents with open car park spaces and the assurance of a 24-hour security system. The units at Bandar Teknologi Kajang Flat cater to different needs with various practical layouts: Built-up areas from 540 sq ft. Built-up areas around 713 sq ft to 787 sq ft. The residence is easily accessible via the Kajang-Seremban Highway (LEKAS), SILK Highway, and Jalan Semenyih. The area is served by local bus routes, including the T460 bus which connects to the MRT Stadium Kajang station, providing wider access to the public transit network. Residents have convenient access to a variety of retail options for everyday needs and shopping:Mydin Mall Semenyih. Billion Shopping Centre. Stores such as MR.DIY, 99 Speedmart, and Family Mart are also located nearby. A range of educational institutions are located within the vicinity, catering to families with children: SK Bandar Teknologi Kajang, SMK Taman Jasmin 2, and Rafflesia International & Private Schools Kajang. The University of Nottingham Malaysia and Universiti Kebangsaan Malaysia (UKM) are a short drive away. Access to healthcare is convenient with several clinics and hospitals nearby:Klinik Kesihatan Kajang. Suri Clinic @ Bandar Teknologi Kajang. Klinik Mediviron Bandar Teknologi Kajang. Hospital Kajang and KPJ Kajang Specialist Hospital are also within reach.
Terokai PropertyGuru
Pembangunan perumahan ini kekal hadir dalam corak carian pembeli yang menilai pilihan di kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 140K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 259 psf
- Unit Tersedia: 2
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 172K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 222 psf
- Unit Tersedia: 3
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Teknologi Kajang Flat
1574m (0-5 min) ke TAMAN MAJU KAJANG — Stesen ini memberikan akses mudah ke rangkaian transit utama bagi memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar.
Kediaman pegangan bebas ini menawarkan kehidupan praktikal di kawasan yang matang dengan akses pantas ke lebuh raya utama dan kemudahan harian yang lengkap. Lokasinya yang strategik di Bandar Teknologi Kajang menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mengutamakan kemudahan akses dan persekitaran yang serba lengkap.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas:
- BANDAR TEKNOLOGI KAJANG (1894m, 22-23 min) — Perhentian utama yang menghubungkan penduduk dengan pelbagai laluan bas tempatan untuk pergerakan sekitar kawasan Kajang.
- KLINK KESIHATAN KAJANG (1940m, 23-24 min) — Memudahkan akses pengangkutan awam terus ke kemudahan perubatan kerajaan untuk temujanji kesihatan.
- SK BANDAR TEKNOLOGI (867m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas yang lama.
- MAVERICK INTERNATIONAL SECONDARY SCHOOL (1356m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan menengah alternatif yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.
- KLINIK DR KHAFIDZ (1483m, 17-18 min) — Klinik swasta berdekatan yang menyediakan rawatan perubatan segera dan konsultasi kesihatan untuk keluarga.
- POLIKLINIK AZZAHRAH (1778m, 21-22 min) — Kemudahan poliklinik tambahan yang menawarkan pelbagai perkhidmatan kesihatan asas untuk penduduk setempat.
- 99 SPEEDMART (1338m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan cepat dan pantas.
- MYDIN (1567m, 18-19 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan runcit secara borong dengan harga yang lebih menjimatkan.
- BILLION (1946m, 23-24 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan harian dan keperluan gaya hidup di bawah satu bumbung.
- RESTORAN ALEF (1025m, 12-13 min) — Kedai makan berdekatan yang popular untuk hidangan harian yang ringkas dan menyelerakan.
- DOMINO'S (1478m, 17-18 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah untuk pesanan bawa pulang atau penghantaran ke rumah.
- RESTORAN IBRAHIM MAJU (1631m, 19-20 min) — Restoran mamak yang menjadi tumpuan penduduk untuk bersantai sambil menikmati hidangan tempatan.
- SURAU AL HIDAYAH BDR TEKNOLOGI KJG (1309m, 15-16 min) — Kemudahan ibadat yang terletak berhampiran bagi memudahkan urusan keagamaan dan aktiviti komuniti setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya memudahkan pengurusan harian isi rumah.
- Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik dengan akses lengkap kepada kemudahan asas di kawasan yang sedang membangun.
- Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi oleh hab komersial dan akses lebuh raya memberikan potensi sewaan yang stabil.
- Kakitangan Sektor Awam — Berdekatan dengan klinik kesihatan dan sekolah memudahkan urusan harian penjawat awam yang bertugas di kawasan sekitar.
Cerapan Pasaran & Jualan
Bandar Teknologi Kajang Flat menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan dengan aktiviti pasaran sekunder yang stabil bagi segmen hartanah mampu milik.
- Apresiasi /KPS:RM 383.464 /kps → RM 639.101 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+66.67%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi:10 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 66.67% dan aktiviti jualan yang konsisten mencerminkan permintaan yang kukuh terhadap unit di Bandar Teknologi Kajang Flat dalam tempoh penilaian.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026