2 Rumah untuk Dijual di Bandar Uda Utama: Phase 6C2
Bandar Uda Utama: Phase 6C2 is a residential development featuring 2-storey terraced houses within the mature and strategically located township of Bandar Uda Utama in Iskandar Puteri, Johor. Developed by UDA Land (South) Sdn Bhd and completed in 2021, this phase offers a contemporary living environment for families in a rapidly growing region. This specific phase consists of 53 units of 2-storey terraced homes. One of the available layouts features 4 bedrooms with a built-up area of 2,200 sq ft. Residents of Phase 6C2 have access to a playground and car park. The broader Bandar UDA Utama township also features a 14-acre recreational park for homeowners to enjoy. While one source indicates the tenure for Phase 6C2 is Leasehold, the larger Bandar UDA Utama township is frequently referred to as Freehold in multiple other contexts. Situated within the Iskandar Development Region, Bandar Uda Utama is a well-connected township approximately 15km from Johor Bahru's city centre. The area is well-served by numerous educational institutions, making it ideal for families. Located just 700m to 1km away. Within a 1.2km to 1.8km radius. Approximately 1.5km to 2.0km from the development. Located about 1.5km away. A preschool is also established within the Bandar Uda Utama community. While the township has its own commercial districts like Neuvo Centro, it is also a short drive from several major shopping and retail hubs. 2.8km away. 3.4km away. 5.8km away. Located 6.2km away. Residents have convenient access to several clinics located directly within the township. Located on Jalan Uda Utama 4/2. Situated on Jalan Uda Utama 3/14. Found on Jalan Uda Utama 4/1. For more comprehensive medical services, Columbia Asia Hospital in Iskandar Puteri is a short 4.9km drive away. The township boasts excellent connectivity to major transportation routes. Easily accessible via the Pasir Gudang Highway, Iskandar Coastal Highway, and the North-South Expressway. The location provides convenient access to the Second Link Expressway to Singapore and the Customs, Immigration, and Quarantine Complex (CIQ). Bandar Uda Utama: Phase 6C2 is a project by UDA Land (South) Sdn Bhd, a subsidiary of UDA Holdings Berhad. UDA Holdings is a major government-linked company with a history in property development and urban redevelopment in Malaysia since its establishment in 1971. The developer is known for building several successful townships, including Bandar Baru UDA in Johor Bahru and Bandar Tun Hussein Onn in Cheras.
PemajuUDA Land (south) Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Uda Utama.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.80M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 563 psf (10.47% lebih rendah berbanding purata Bandar Uda Utama pada RM 629 psf)
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Uda Utama: Phase 6C2
1013m (0-5 min) ke TF VALUE MART — Hub transit utama yang memudahkan urusan harian dan ketersambungan ke kawasan sekitar.
Kediaman ini menawarkan persekitaran keluarga yang matang di Iskandar Puteri dengan akses terus ke taman rekreasi seluas 14 ekar untuk gaya hidup aktif. Lokasinya yang strategik menghubungkan anda dengan pantas ke pusat bandar Johor Bahru dan laluan utama ke Singapura.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Pusat Pendidikan:
- SMK BANDAR UDA UTAMA (0m, 0 min) — Terletak tepat di hadapan kediaman, memberikan kemudahan luar biasa bagi anak-anak ke sekolah tanpa perlu menempuh kesesakan.
- SK SERI PERLING 2 (876m, 10-11 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti yang stabil.
- SJK (C) KUO KUANG 2 (1627m, 19-20 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang popular dan berkualiti tinggi untuk komuniti setempat.
- KHOR & LOH MATERNITY CLININC (1563m, 18-19 min) — Kemudahan pakar perubatan yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga muda dan ibu mengandung.
- EUCARE PHARMACY (1579m, 18-19 min) — Farmasi komuniti yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.
- 99 SPEEDMART (1566m, 18-19 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur saat akhir dengan harga berpatutan.
- GIANT HYPERMARKET (1909m, 22-23 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan keperluan rumah secara borong dalam satu bumbung.
- PERLING MALL (1954m, 23-24 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan untuk keluarga.
- MFC PERLING ( MISI ) (1011m, 12-13 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk makan malam bersama keluarga.
- RESTORAN A&J YOOSOOF - 24 JAM (1058m, 12-13 min) — Kedai makan yang beroperasi sepanjang masa, sesuai untuk mereka yang mencari hidangan lewat malam.
- MONSTA CAFE (1528m, 18-19 min) — Kafe bertema yang unik untuk bersantai dan menikmati kopi dalam suasana yang menarik.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (1463m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk urusan kewangan harian penduduk.
- MAYBANK (1627m, 19-20 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan utama dan mesin ATM untuk keperluan tunai.
- MASJID PERLING (1396m, 16-17 min) — Pusat ibadat utama yang luas dan selesa untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
- Keluarga Berkembang — Kedekatan luar biasa dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Profesional Muda — Akses pantas ke lebuh raya utama memudahkan perjalanan kerja ke Johor Bahru mahupun Singapura.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan taman rekreasi yang luas.
Cerapan Pasaran & Jualan
Pasaran hartanah di Bandar Uda Utama: Phase 6C2 menunjukkan profil transaksi yang sangat terhad buat masa ini, mencerminkan fasa pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Bandar Uda Utama: Phase 6C2 kini memaparkan aktiviti pasaran yang tenang tanpa rekod transaksi jualan atau sewaan baru-baru ini untuk perbandingan trend semasa.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026