8 Rumah untuk Dijual di Bandar Uda Utama: Phase 6C2

Terdapat 8 hartanah dijual di Bandar Uda Utama: Phase 6C2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bandar Uda Utama: Phase 6C2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Uda Utama.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 970K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 357 psf (33.02% lebih rendah berbanding purata Bandar Uda Utama pada RM 532 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan daya tarikan nilai yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 357, iaitu jauh lebih rendah berbanding purata pasaran di Bandar Uda Utama. Unit jenis 4 bilik tidur menjadi tumpuan utama penawaran semasa dengan harga permintaan yang stabil pada paras RM 970K. Kedudukan harga yang lebih mampu milik ini memberikan kelebihan strategik bagi pembeli yang mencari ruang kediaman luas pada nilai di bawah purata kawasan setempat. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan eksklusiviti penawaran bagi fasa ini dalam radar pencarian hartanah semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Uda Utama: Phase 6C2 1013m (0-5 min) ke TF VALUE MART — Lokasi ini memudahkan urusan harian anda dengan akses pantas ke pusat barangan runcit utama untuk keperluan keluarga. Bandar Uda Utama: Phase 6C2 menawarkan kediaman teres dua tingkat yang moden di dalam perbandaran matang Iskandar Puteri, memberikan ruang hidup yang luas dan selesa untuk keluarga yang sedang berkembang. Kedudukannya yang strategik memastikan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR UDA UTAMA (0m, 0 min) — Sekolah menengah yang terletak tepat di depan pintu rumah, memudahkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
• SK SERI PERLING 2 (876m, 10-11 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti setempat.
• SJK (C) KUO KUANG 2 (1634m, 19-20 min) — Institusi pendidikan yang popular di kawasan ini, memberikan pilihan sekolah aliran Cina yang berkualiti bagi penduduk sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KHOR & LOH MATERNITY CLININC (1563m, 18-19 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan khusus yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa dan keluarga muda.
• EUCARE PHARMACY (1579m, 18-19 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan anda mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• CALVARY VICTORY CENTRE (1940m, 23-24 min) — Pusat sokongan komuniti yang menambah nilai kepada kesejahteraan sosial penduduk di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1566m, 18-19 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan dapur segera tanpa perlu memandu jauh.
• GIANT HYPERMARKET (1909m, 22-23 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan rumah secara pukal dengan pelbagai pilihan produk.
• PERLING MALL (1954m, 23-24 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan pelbagai perkhidmatan runcit dan gaya hidup untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN A&J YOOSOOF - 24 JAM (1065m, 12-13 min) — Kedai makan yang beroperasi sepanjang masa, sangat sesuai bagi mereka yang mencari hidangan lewat malam.
• MONSTA CAFE (1528m, 18-19 min) — Kafe bertema yang menarik untuk sesi santai bersama rakan-rakan atau keluarga dalam suasana yang unik.
• RESTORAN SAYED (1672m, 20-21 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian yang menyelerakan.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1463m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• MAYBANK (1627m, 19-20 min) — Cawangan bank utama yang memberikan akses kepada pelbagai perkhidmatan kewangan profesional.
• PUBLIC BANK (1674m, 20-21 min) — Pilihan perbankan tambahan yang memastikan urusan perniagaan dan peribadi anda berjalan lancar.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PERLING (1396m, 16-17 min) — Pusat ibadat utama yang memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat dan menyertai aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang: Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah menengah dan rendah menjadikannya pilihan utama bagi ibu bapa yang mengutamakan pendidikan anak-anak.
• Profesional Mapan: Akses mudah ke lebuh raya utama dan pusat perniagaan seperti bank dan pasar raya menyokong gaya hidup yang sibuk namun teratur.
• Penduduk Tempatan: Perbandaran yang matang dengan kemudahan lengkap seperti masjid, klinik, dan kedai makan memenuhi keperluan harian semua peringkat umur.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Bandar Uda Utama: Phase 6C2 menunjukkan profil transaksi yang sangat terhad buat masa ini, mencerminkan fasa pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Bandar Uda Utama: Phase 6C2 kini memaparkan aktiviti pasaran yang tenang tanpa rekod transaksi jualan atau sewaan baru-baru ini untuk perbandingan trend semasa.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026