2 Rumah untuk Dijual di Batai

Terdapat 2 hartanah dijual di Batai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Batai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam tempoh 30 hari lalu, projek ini terus kelihatan dalam aktiviti carian kawasan. Data semasa menunjukkan hartanah ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi kategori Apartment.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 145K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 223 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya pada unit 3 bilik tidur yang ditawarkan pada harga permintaan RM 145K. Dengan ketersediaan unit yang sangat terhad iaitu hanya 1 unit di pasaran, ia mewakili peluang pemilikan Apartment yang spesifik bagi pembeli yang mencari kediaman pada nilai RM 223 kaki persegi. Keterlihatan projek ini dalam carian hartanah sepanjang bulan lalu menunjukkan ia masih kekal dalam radar pertimbangan pasaran bagi segmen harga mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Batai 824m (9-10 min) ke PEJABAT TANAH DAERAH GOMBAK — Hubungan pengangkutan yang memudahkan urusan harian dan perjalanan ke kawasan sekitar Selayang dengan lebih efisien. Batai Apartment menawarkan kediaman yang praktikal di kawasan Selayang Heights yang tenang, memberikan keseimbangan antara kehidupan bandar yang matang dan suasana yang lebih santai untuk keluarga. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• PEJABAT TANAH DAERAH GOMBAK (824m, 9-10 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
• TAMAN PINGGIRAN TEMPLER (UTARA), PERSIARAN 1 (1049m, 12-13 min) — Pilihan perhentian tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan laluan utama.

Colleges:

• KOLEJ KOMUNITI SELAYANG (506m, 6-7 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, memudahkan pelajar dan kakitangan akademik berulang-alik dengan berjalan kaki.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (336m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S PETRONAS MRR2 KEPONG (1902m, 22-23 min) — Destinasi popular untuk hidangan segera yang boleh dicapai dengan pemanduan singkat melalui lebuh raya utama.

PLACES OF WORSHIP:

• MASJID AL FIRDAUS (931m, 11-12 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak dalam jarak yang selesa untuk komuniti setempat.
• SURAU (1949m, 23-24 min) — Ruang solat tambahan yang menyokong keperluan komuniti di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama yang mencari kediaman mampu milik di lokasi yang sudah matang dan lengkap dengan kemudahan asas.
• Keluarga Muda yang mementingkan akses mudah ke kedai runcit dan institusi pendidikan untuk kemudahan harian anak-anak.
• Pelajar dan Kakitangan Kolej yang memerlukan tempat tinggal berdekatan dengan KOLEJ KOMUNITI SELAYANG bagi menjimatkan masa perjalanan.
• Pelabur Hartanah yang menyasarkan pasaran sewa untuk golongan pekerja dan pelajar di kawasan Selayang yang sedang berkembang pesat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Batai menunjukkan kestabilan nilai modal berdasarkan data transaksi yang direkodkan bagi tempoh semasa.

• Apresiasi /KPS:RM232.198 /kps → RM232.198 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (0%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Nilai /kps yang stabil pada RM232.198 /kps mencerminkan pengekalan nilai aset yang konsisten bagi projek Batai dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026