6 Rumah untuk Dijual di Batu Caves Centerpoint

Terdapat 6 hartanah dijual di Batu Caves Centerpoint. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Batu Caves Centerpoint – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 55.56% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Industri Bolton.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 265K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 408 psf (11.41% lebih rendah berbanding purata Taman Industri Bolton pada RM 460 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan daya tarikan harga yang kompetitif dengan nilai PSF sebanyak RM 408, iaitu lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Industri Bolton. Penawaran unit 3 bilik tidur pada harga purata RM 265K memberikan pilihan mampu milik bagi pembeli yang mencari kediaman di kawasan ini. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad kepada 2 unit, projek tersebut berjaya menguasai lebih separuh daripada bahagian carian tempatan, mencerminkan minat yang kukuh terhadap hartanah jenis flat ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Batu Caves Centerpoint

955m (11-12 min) ke GIANT BT CAVES — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan lebih efisien.

Batu Caves Centerpoint Apartment menawarkan kediaman praktikal yang menggabungkan ruang kediaman dan perniagaan dalam satu lokasi ikonik di pinggir bandar. Terletak di kawasan pelancongan yang terkenal, kediaman ini memberikan akses mudah kepada pelbagai kemudahan harian yang matang untuk gaya hidup yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• KOMERSIAL SRI GOMBAK (480m, 5-6 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan komersial berhampiran.
• TAMAN PRIMA SRI GOMBAK (799m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan terus ke rangkaian bas utama.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - PRIMA SRI GOMBAK (NEW) (913m, 10-11 min) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti dan terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan ibu bapa.
• SK TAMAN SAMUDRA (1173m, 14-15 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memastikan pendidikan anak-anak lebih terjamin.
• SK TAMAN SERI GOMBAK 2 (1248m, 14-15 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan kemudahan akses pendidikan untuk keluarga di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK SAMUDRA (681m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan kecemasan keluarga.
• KLINIK SERI INDAH (746m, 8-9 min) — Akses mudah ke rawatan kesihatan harian tanpa perlu memandu jauh dari rumah.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY BATU CAVES (896m, 10-11 min) — Farmasi lengkap yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (479m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• PASARAYA YU VIN (619m, 7-8 min) — Pilihan pasaraya tempatan untuk membeli-belah barangan harian dengan harga yang berpatutan.
• GIANT HYPERMARKET BATU CAVES (1136m, 13-14 min) — Pusat beli-belah utama yang menyediakan pelbagai pilihan barangan rumah dan barangan segar.

Tempat Makan:

• BURGER KING (458m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang paling hampir untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• TEXAS CHICKEN (607m, 7-8 min) — Destinasi kulinari popular yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat sahaja.
• MCDONALD'S (676m, 8-9 min) — Restoran kegemaran ramai yang memberikan lebih banyak pilihan makanan di kawasan sekitar.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (467m, 5-6 min) — Urusan perbankan menjadi lebih mudah dengan lokasi bank yang sangat berdekatan.
• CIMB BANK (577m, 6-7 min) — Kemudahan mesin ATM dan perkhidmatan bank yang boleh dicapai dalam beberapa minit sahaja.
• PUBLIC BANK (622m, 7-8 min) — Menambah pilihan perkhidmatan kewangan yang lengkap di kawasan komersial ini.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (699m, 8-9 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan kecil pada bila-bila masa sepanjang hari.
• FAMILYMART (972m, 11-12 min) — Pilihan snek dan makanan gaya hidup moden yang terletak berhampiran kawasan kediaman.

Kawasan Ibadat:

• SURAU DARUL MUHAJIRIN (1460m, 17-18 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terdekat untuk komuniti Muslim di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Bekerja — Akses kepada rangkaian bas yang padat dan pelbagai bank memudahkan urusan kerja dan mobiliti harian.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di lokasi yang matang dengan kemudahan runcit dan makanan yang serba lengkap.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan pelancongan Batu Caves yang sentiasa sibuk menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Batu Caves Centerpoint mempamerkan dinamik pasaran yang stabil dengan fokus kepada transaksi jualan dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM271.424 /kps → RM256.41 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-5.53%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penyesuaian nilai /kps sebanyak -5.53% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan fasa konsolidasi harga bagi Batu Caves Centerpoint.

Tarikh terbitan: 4 November 2026