1 Rumah untuk Dijual di Batu Lanchang

Terdapat 1 hartanah dijual di Batu Lanchang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Batu Lanchang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 34.15% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Green Lane.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.70M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 750 psf (47.05% lebih tinggi berbanding purata Taman Green Lane pada RM 510 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga premium yang ketara melebihi purata kawasan Taman Green Lane, tumpuan minat pencari sebenarnya lebih terarah kepada susun atur Studio. Ketersediaan unit yang sangat terhad bagi kategori 3 bilik tidur menunjukkan penawaran yang eksklusif di pasaran flat ini. Jurang harga kaki persegi sebanyak 47.05% lebih tinggi berbanding purata setempat mencerminkan kedudukan nilai hartanah ini yang berada di segmen atas bagi kelasnya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Batu Lanchang

146m (1-2 min) ke FLAT BATA MERAH — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar George Town dengan rangkaian bas Rapid Penang yang kerap.

Batu Lanchang menawarkan suasana kejiranan matang yang harmoni, menggabungkan kemudahan moden dengan warisan tempatan yang kaya di tengah-tengah kawasan Jelutong yang dinamik. Lokasi ini menjadi pilihan utama bagi mereka yang menghargai akses mudah ke pasar tradisional yang ikonik serta ketersambungan jalan raya utama yang menghubungkan anda ke seluruh Pulau Pinang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT BATA MERAH (146m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam yang paling hampir untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
• MEWAH COURT (286m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama di sekitar Green Lane.
• HOSPITAL LAM WAH EE (497m, 5-6 min) — Memudahkan pelawat dan kakitangan perubatan untuk berulang-alik dengan pengangkutan awam.

Pusat Pendidikan:

• SJK(C) JELUTONG (499m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK JELUTONG (636m, 7-8 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan untuk kesinambungan persekolahan anak-anak dalam kawasan kejiranan.
• SJK (CINA) KHENG TEAN (906m, 10-11 min) — Pilihan sekolah vernakular tambahan yang popular di kalangan komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• LOH CHILD SPECIALIST (230m, 2-3 min) — Pakar kanak-kanak yang sangat dekat untuk konsultasi kesihatan si kecil yang pantas dan mudah.
• O2 KLINIK (314m, 3-4 min) — Klinik perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan rawatan harian keluarga.
• LAM WAH EE HOSPITAL (579m, 6-7 min) — Hospital pakar terkemuka yang menawarkan rawatan perubatan komprehensif dan moden hanya dalam jarak berjalan kaki.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CONVENIENT STORE (582m, 6-7 min) — Kedai serbaneka berdekatan untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak dengan cepat.
• BATU LANCHANG GALLERY (860m, 10-11 min) — Pusat komersial setempat yang menawarkan pelbagai pilihan perkhidmatan dan barangan runcit.
• SUNSHINE JELUTONG (1102m, 13-14 min) — Pasar raya yang lengkap untuk urusan pembelian barangan dapur mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• KEDAI MINUMAN KHIM 88 (519m, 6-7 min) — Tempat santai untuk menikmati minuman dan hidangan tempatan dalam suasana yang mesra.
• KHENGS NONYA KUEY (560m, 6-7 min) — Destinasi popular untuk penggemar kuih-muih tradisional Nyonya yang asli dan segar.
• DESA PENAGA RESTAURANT (560m, 6-7 min) — Restoran tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan menu untuk makan tengah hari atau malam bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pakar kanak-kanak menjadikan urusan harian anak-anak lebih praktikal.
• Pesara — Akses berjalan kaki ke Hospital Lam Wah ee dan pasar tradisional memberikan keselesaan untuk gaya hidup yang lebih santai.
• Profesional Urban — Ketersambungan bas yang cemerlang dan jarak dekat ke pusat bandar memudahkan perjalanan ke tempat kerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Batu Lanchang menunjukkan pelarasan harga yang signifikan dalam tempoh penilaian terkini berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM484.429 /kps → RM182.998 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-62.22%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang ketara di Batu Lanchang mencerminkan perubahan dinamik pasaran yang memerlukan penelitian lanjut oleh pelabur bagi mengenal pasti nilai hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026