5 Rumah untuk Dijual di Bay 21

Terdapat 5 hartanah dijual di Bay 21. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bay 21 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Likas mengikut data pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 647 psf (4.83% lebih tinggi berbanding purata Likas pada RM 617 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 1.20M. Nilai kaki persegi bagi unit tersebut menunjukkan kedudukan premium yang 4.83% lebih tinggi berbanding purata pasaran di Likas. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, pembangunan perumahan ini mengekalkan daya tarikan eksklusif bagi pencari hartanah yang mengutamakan lokasi di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bay 21

368m (4-5 min) ke LIKAS SQUARE — Stesen ini memberikan akses mudah kepada rangkaian bas tempatan bagi memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar Kota Kinabalu.

Bay 21 menawarkan kediaman kondominium yang menggabungkan elemen gaya hidup mewah dengan suasana hijau yang menyegarkan di sepanjang Teluk Likas. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara keselesaan rumah yang luas dan kemudahan akses ke pelbagai fasiliti bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• LIKAS SQUARE (368m, 4-5 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan tanpa stres ke pelbagai destinasi utama.

Pusat Pendidikan:

• YOUNG EXPLORER'S ACADEMY (953m, 11-12 min) — Pusat pembelajaran awal yang berkualiti untuk perkembangan minda kanak-kanak di peringkat prasekolah.
• SM TEKNIK LIKAS (1100m, 13-14 min) — Institusi pendidikan menengah teknik yang memberikan pilihan pembelajaran khusus untuk pelajar remaja.
• SMK LOK YUK LIKAS (1398m, 16-17 min) — Sekolah menengah yang mapan dan menjadi pilihan utama komuniti setempat di kawasan Likas.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• LIKAS SQUARE COMMERCIAL CENTRE (255m, 3-4 min) — Pusat komersial berdekatan yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kesihatan dan kesejahteraan untuk keperluan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PICK N PAY (302m, 3-4 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas dan mudah.
• KK MEGAMALL (615m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah yang lebih besar untuk pilihan barangan yang lebih meluas dan aktiviti hujung minggu.
• CITY GOURMET (1562m, 18-19 min) — Pilihan pasar raya premium bagi mereka yang mencari bahan masakan berkualiti tinggi dan barangan import.

Tempat Makan:

• RAMEN KUMO (252m, 3-4 min) — Restoran ramen yang menawarkan hidangan Jepun autentik hanya beberapa langkah dari kediaman anda.
• HI SEOUL (295m, 3-4 min) — Pilihan kulinari Korea yang popular untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pembelajaran awal memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke hentian bas dan pusat komersial menyokong gaya hidup yang sibuk dan dinamik.
• Pesara — Persekitaran yang tenang berhampiran teluk dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan kedai runcit harian.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang strategik di Likas dengan kemudahan yang lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Bay 21 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM566.343 /kps → RM772.965 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+36.48%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan lonjakan nilai /kps sebanyak +36.48%, Bay 21 menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026