11 Rumah untuk Dijual di Bayan Residence

Terdapat 11 hartanah dijual di Bayan Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bayan Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 7.79% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Tropicana Aman. Aktiviti pencarian yang konsisten ini mencerminkan minat yang stabil terhadap kediaman jenis rumah teres di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 905K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 386 psf (7.04% lebih rendah berbanding purata Bandar Tropicana Aman pada RM 415 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 960K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 319 psf (98.16% lebih rendah berbanding purata Bandar Tropicana Aman pada RM 17,355 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 4 bilik tidur yang berada di bawah paras purata kawasan setempat. Penawaran unit yang lebih besar seperti kategori 5+ bilik tidur menunjukkan jurang harga yang signifikan, memberikan peluang kepada pembeli yang mengutamakan keluasan ruang pada nilai premium yang lebih rendah. Berdasarkan jumlah unit tersedia, pasaran semasa bagi hartanah ini didominasi oleh konfigurasi keluarga besar yang mencari kediaman luas di Bandar Tropicana Aman.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bayan Residence Bayan Residence menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dalam persekitaran yang tenang dan terancang. Lokasi ini memberikan akses mudah kepada pelbagai kemudahan harian yang berkualiti untuk keselesaan penghuni. Lokasi Tumpuan Terdekat: Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• OOI & KHOR DENTAL CLINIC (1602m, 19-20 min) — Kemudahan rawatan pergigian profesional yang berdekatan untuk penjagaan kesihatan mulut keluarga.
• POLIKLINIK SHAIK (1628m, 19-20 min) — Akses perubatan umum yang mudah untuk keperluan kesihatan harian dan rawatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TMG MART (757m, 9-10 min) — Pasar raya berdekatan yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah setiap hari.
• QUAYSIDE MALL (916m, 10-11 min) — Destinasi gaya hidup utama untuk membeli-belah, hiburan, dan aktiviti riadah bersama keluarga.
• SANCTUARY MALL (1531m, 18-19 min) — Pusat beli-belah tambahan yang menawarkan pelbagai pilihan jenama runcit dan perkhidmatan untuk penduduk setempat.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (1139m, 13-14 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan pantas untuk seisi keluarga pada bila-bila masa.
• SOI 55 THAI KITCHEN (RIMBAYU) (1497m, 17-18 min) — Restoran masakan Thai yang menyajikan hidangan asli untuk pengalaman makan malam yang menarik.
• SAN FRANCISCO COFFEE (1529m, 18-19 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja santai di luar rumah.

Pusat Pendidikan:

• TRINITY KIDS MALAYSIA (1791m, 21-22 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang menyediakan persekitaran pembelajaran kreatif untuk anak-anak kecil.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan pasar raya memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses kepada kafe dan pusat beli-belah moden menyokong gaya hidup urban yang aktif dan seimbang.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan klinik kesihatan berhampiran memberikan ketenangan fikiran untuk jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bayan Residence menunjukkan profil hartanah yang eksklusif dengan aktiviti pasaran yang sangat terpilih dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Bayan Residence mengekalkan profil pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minima, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026