8 Rumah untuk Dijual di Bayan Residence

Terdapat 8 hartanah dijual di Bayan Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bayan Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 6.93% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Tropicana Aman.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 850K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 356 psf (20.8% lebih rendah berbanding purata Bandar Tropicana Aman pada RM 450 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 20.8% lebih rendah berbanding purata kawasan Bandar Tropicana Aman. Berdasarkan data pasaran, unit 4 bilik tidur menjadi tumpuan utama dengan purata harga permintaan RM 850K bagi setiap unit yang tersedia. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran semasa menunjukkan potensi pegangan nilai yang stabil bagi hartanah ini. Penawaran harga yang lebih rendah daripada purata setempat menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang pada nilai premium.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bayan Residence

Bayan Residence menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dengan persekitaran yang tenang, sesuai untuk mereka yang menghargai keselesaan dan ketersambungan di kawasan yang sedang pesat membangun. Lokasi ini memberikan kelebihan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang memudahkan rutin setiap penghuni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• OOI & KHOR DENTAL CLINIC (1601m, 19-20 min) — Kemudahan penjagaan pergigian profesional yang berdekatan untuk kesihatan mulut seisi keluarga.
• POLIKLINIK SHAIK (1627m, 19-20 min) — Akses perubatan am yang mudah untuk keperluan rawatan kesihatan harian dan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TMG MART (758m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan berjalan kaki singkat.
• QUAYSIDE MALL (916m, 10-11 min) — Hab gaya hidup dan beli-belah yang menawarkan pelbagai jenama runcit serta aktiviti riadah untuk keluarga.
• SANCTUARY MALL (1531m, 18-19 min) — Pusat beli-belah tambahan yang menyediakan lebih banyak pilihan barangan keperluan dan perkhidmatan harian.
• MERCEARIA (1517m, 18-19 min) — Kedai runcit khusus yang menawarkan pilihan barangan berkualiti untuk keperluan dapur anda.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (1134m, 13-14 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan pantas untuk dinikmati bersama rakan atau keluarga.
• SOI 55 THAI KITCHEN (RIMBAYU) (1514m, 18-19 min) — Restoran masakan Thai yang menyajikan hidangan asli untuk pengalaman makan malam yang menarik.
• SAN FRANCISCO COFFEE (1529m, 18-19 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja ringan di luar rumah.
• RESTORAN AL-AREFIN BISTRO (1637m, 19-20 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai menu kegemaran rakyat Malaysia sepanjang hari.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1654m, 19-20 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk mendapatkan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.

Pusat Pendidikan:

• TRINITY KIDS MALAYSIA (1799m, 21-22 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang menyediakan persekitaran pembelajaran yang kondusif untuk anak-anak kecil.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda yang mencari kediaman berdekatan pusat beli-belah dan kemudahan pendidikan awal untuk anak-anak.
• Profesional Muda yang menghargai akses mudah ke tempat makan gaya hidup dan kafe untuk keseimbangan kerja serta kehidupan.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi pertumbuhan kawasan dengan kemudahan runcit yang lengkap dan matang.
• Pesara yang inginkan persekitaran kediaman yang tenang namun tetap mempunyai akses kepada klinik dan kedai runcit harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bayan Residence menunjukkan profil hartanah yang eksklusif dengan aktiviti pasaran yang sangat terpilih dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Bayan Residence mengekalkan profil pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minima, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026