7 Rumah untuk Dijual di Bayan Residence

Terdapat 7 hartanah dijual di Bayan Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bayan Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 11.31% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Tropicana Aman.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.01M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 394 psf (27.73% lebih rendah berbanding purata Bandar Tropicana Aman pada RM 545 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 381 psf (7.13% lebih rendah berbanding purata Bandar Tropicana Aman pada RM 410 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kompetitif dengan harga kaki persegi yang ketara lebih rendah berbanding purata pasaran Bandar Tropicana Aman bagi kedua-dua kategori unit. Unit dengan 4 bilik tidur menjadi pilihan utama dengan ketersediaan unit yang lebih banyak berbanding unit yang lebih besar. Secara keseluruhan, hartanah ini menarik perhatian pembeli yang mencari kediaman luas pada titik harga yang lebih mampu milik di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bayan Residence Bayan Residence menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan gaya hidup moden untuk keselesaan harian anda. Lokasi Tumpuan Terdekat: Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• OOI & KHOR DENTAL CLINIC (1602m, 19-20 minit) — Kemudahan penjagaan pergigian profesional yang berdekatan untuk kesihatan mulut keluarga anda.
• POLIKLINIK SHAIK (1628m, 19-20 minit) — Akses kepada rawatan perubatan am dan konsultasi kesihatan untuk keperluan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TMG MART (757m, 9-10 minit) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah harian dengan pantas.
• QUAYSIDE MALL (916m, 10-11 minit) — Hab gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit, perkhidmatan, dan ruang santai.
• SANCTUARY MALL (1531m, 18-19 minit) — Pusat beli-belah tambahan yang menyediakan lebih banyak variasi barangan dan pengalaman membeli-belah.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (1139m, 13-14 minit) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah untuk seisi keluarga pada bila-bila masa.
• SOI 55 THAI KITCHEN (RIMBAYU) (1497m, 17-18 minit) — Restoran masakan Thai yang menyelerakan untuk pengalaman makan malam yang istimewa.
• SAN FRANCISCO COFFEE (1529m, 18-19 minit) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau perjumpaan sosial yang tenang.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1654m, 19-20 minit) — Kemudahan akses 24 jam untuk barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang menghargai gaya hidup moden dengan akses mudah ke kafe dan pusat beli-belah selepas waktu kerja.
• Pelabur — Lokasi yang dikelilingi oleh hab komersial yang sedang pesat membangun menjanjikan potensi nilai sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang lebih tenang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang mencukupi untuk kehidupan yang santai.
• Pasangan Muda — Pilihan tepat untuk memulakan kehidupan berkeluarga dengan kemudahan harian yang serba lengkap di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bayan Residence menunjukkan profil hartanah yang eksklusif dengan aktiviti pasaran yang sangat terpilih dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Bayan Residence mengekalkan profil pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minima, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026