12 Rumah untuk Dijual di Bayan Residence

Terdapat 9 hartanah dijual di Bayan Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bayan Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 5.51% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Tropicana Aman. Aktiviti pencarian yang konsisten menunjukkan pembangunan perumahan ini terus menjadi antara pilihan utama bagi pembeli yang memantau pergerakan nilai hartanah di lokasi tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.05M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 432 psf (1.76% lebih rendah berbanding purata Bandar Tropicana Aman pada RM 440 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 304 psf (28.5% lebih rendah berbanding purata Bandar Tropicana Aman pada RM 426 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Unit dengan susun atur 4 bilik tidur muncul sebagai konfigurasi yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pembeli di Bandar Tropicana Aman. Walaupun harga permintaan bagi unit yang lebih besar mencecah RM 1.19M, nilai kaki persegi bagi kategori 5+ bilik tidur menawarkan penanda harga yang jauh lebih kompetitif iaitu 28.5% di bawah purata pasaran setempat. Secara keseluruhannya, ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran semasa mencerminkan potensi pegangan nilai yang stabil bagi projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bayan Residence

Bayan Residence menawarkan kediaman yang tenang dengan keseimbangan sempurna antara keselesaan moden dan akses mudah ke pelbagai kemudahan gaya hidup di kawasan Rimbayu. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang menghargai kualiti hidup dalam persekitaran yang serba lengkap dan harmoni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• TRINITY KIDS MALAYSIA (1791m, 21-22 min) — Pusat asuhan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak dalam persekitaran yang selamat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• OOI & KHOR DENTAL CLINIC (1602m, 19-20 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional untuk kesihatan mulut seisi keluarga.
• POLIKLINIK SHAIK (1628m, 19-20 min) — Kemudahan perubatan am yang mudah dikunjungi untuk keperluan kesihatan harian penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TMG MART (757m, 9-10 min) — Pasar raya berdekatan yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• QUAYSIDE MALL (916m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan aktiviti riadah untuk seisi keluarga.
• SANCTUARY MALL (1531m, 18-19 min) — Pusat gaya hidup tambahan yang menyediakan lebih banyak pilihan barangan keperluan dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (1139m, 13-14 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk hidangan pantas dan santai bersama rakan atau keluarga.
• SOI 55 THAI KITCHEN (RIMBAYU) (1497m, 17-18 min) — Pilihan masakan Thai yang asli untuk pengalaman makan malam yang menyelerakan.
• SAN FRANCISCO COFFEE (1529m, 18-19 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja ringan dalam suasana tenang.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1654m, 19-20 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil yang memudahkan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat asuhan dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan harian anak-anak dan keperluan rumah.
• Profesional Mapan — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke kafe dan restoran berkualiti untuk gaya hidup seimbang.
• Pesara — Suasana kawasan yang teratur dengan kemudahan klinik dan kedai runcit yang boleh dicapai dalam jarak yang munasabah.

Tarikh terbitan: 30 April 2026