13 Rumah untuk Dijual di BayRocks Garden Waterfront Villas

Terdapat 13 hartanah dijual di BayRocks Garden Waterfront Villas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

BayRocks Garden Waterfront Villas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti carian sepanjang bulan lalu menunjukkan projek ini masih berada dalam senarai pertimbangan pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 8.42M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 818 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan penawaran eksklusif melalui unit 5+ bilik tidur yang diletakkan pada purata harga RM 8.42M bagi memenuhi permintaan segmen premium. Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh pengguna, ketersediaan pasaran semasa tertumpu kepada saiz unit yang lebih besar dengan 5 unit aktif direkodkan. Gabungan harga kaki persegi sebanyak RM 818 psf dan profil hartanah ini mencerminkan kedudukannya sebagai pilihan kediaman mewah yang masih kekal dalam radar pencarian pembeli di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — BayRocks Garden Waterfront Villas

1110m (13 min) ke STESEN SUNU-MONASH — Ketersambungan transit yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang melalui rangkaian BRT.

Kediaman banglo mewah di tepi tasik ini menawarkan suasana tropika yang tenang dengan privasi eksklusif di dalam perbandaran Sunway South Quay yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas:

• KOMPLEKS 3C (959m, 11-12 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Subang Jaya.
• SB4 SUNMED (1004m, 12-13 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk dengan kemudahan perubatan dan komersial berdekatan.
• SB5 SUN-U MONASH (1093m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang sangat praktikal untuk pelajar dan kakitangan universiti.

Pusat Pendidikan:

• SUNWAY INTERNATIONAL SCHOOL (1728m, 20-21 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang terletak berhampiran untuk kemudahan anak-anak anda.
• SUNWAY UNIVERSITY (1316m, 15-16 min) — Pusat pengajian tinggi terkemuka yang memberikan nilai tambah kepada komuniti akademik di kawasan ini.
• MONASH UNIVERSITY (1066m, 12-13 min) — Universiti bertaraf dunia yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat atau pemanduan pantas.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SUNWAY MEDICAL CENTRE (1176m, 14-15 min) — Pusat perubatan pakar yang menawarkan penjagaan kesihatan komprehensif untuk ketenangan fikiran keluarga.
• BRIGHT CLINIC SUNWAY GEO (1103m, 13-14 min) — Klinik kesihatan berdekatan untuk keperluan rawatan harian dan konsultasi pantas.
• MEDIVRON SUNWAY (24HRS) (1907m, 22-23 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang sentiasa bersedia untuk sebarang kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (888m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• SUNWAY SOUTH QUAY MALL (1356m, 16-17 min) — Destinasi beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan runcit di tepi tasik.
• PANDAMART (1071m, 12-13 min) — Kemudahan pesanan barangan runcit secara dalam talian dengan pusat pengedaran yang sangat dekat.

Tempat Makan:

• THE FISH BOWL (1021m, 12-13 min) — Pilihan makanan sihat dan segar yang popular untuk gaya hidup aktif penduduk bandar.
• KUBIS & KALE (1198m, 14-15 min) — Restoran yang menyajikan hidangan berasaskan tumbuhan dan makanan seimbang untuk peminat diet sihat.
• MEDAN ROCK CAFE (1347m, 16-17 min) — Hab kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan makanan dalam suasana yang santai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Sesuai untuk mereka yang mencari kediaman luas dengan akses mudah ke sekolah dan universiti ternama.
• Penduduk Sadar Kesihatan — Lokasi yang sangat dekat dengan pusat perubatan bertaraf dunia dan pilihan makanan berkhasiat.
• Profesional Afluent — Menawarkan gaya hidup eksklusif di tepi tasik dengan ketersambungan transit yang baik ke pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Hartanah premium di kawasan matang Sunway yang sentiasa mempunyai permintaan tinggi daripada komuniti ekspatriat dan akademik.

Cerapan Pasaran & Jualan

BayRocks Garden Waterfront Villas mempamerkan profil hartanah eksklusif dengan pergerakan harga yang mencerminkan dinamik pasaran semasa bagi segmen kediaman mewah.

• Apresiasi /KPS:RM819.42 /kps → RM691.749 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-15.58%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad dalam pasaran.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps, aktiviti jualan yang terhad menunjukkan pegangan aset yang lebih bersifat jangka panjang bagi pemilik di BayRocks Garden Waterfront Villas.

Tarikh terbitan: 4 November 2026