6 Rumah untuk Dijual di Bayu 1 Residence

Terdapat 6 hartanah dijual di Bayu 1 Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bayu 1 Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.95% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Baru Nilai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 280K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 245 psf (30.6% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Nilai pada RM 353 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 277 psf (2.17% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Nilai pada RM 283 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur yang ketara lebih rendah berbanding purata pasaran Bandar Baru Nilai. Ketersediaan unit di pasaran ketika ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 280K, menjadikannya pilihan mampu milik bagi keluarga. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai penawaran yang lebih terhad, kadar harga kaki perseginya kekal setara dengan nilai pasaran setempat, memberikan keseimbangan antara ruang luas dan harga yang munasabah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bayu 1 Residence 1935m (0-5 min) ke KOMPLEK KERAJAAN DAERAH SEPANG — Hubungan utama yang memudahkan urusan rasmi dan akses ke kawasan pentadbiran daerah dengan cepat. Bayu 1 Residence menawarkan kediaman yang luas dan selesa di tengah-tengah Putra Nilai, direka khas untuk mereka yang mementingkan gaya hidup sihat dengan kemudahan sukan yang lengkap. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan kediaman dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk perjalanan harian yang lancar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• NILAI INTERNATIONAL SCHOOL (1316m, 15-16 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang berdekatan untuk kemudahan anak-anak bersekolah.

Universiti:

• NILAI UNIVERSITY (1043m, 12-13 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• INTI COLLEGE (1162m, 13-14 min) — Akses mudah ke kampus yang popular, menjadikannya lokasi strategik untuk komuniti pelajar.
• INTI INTERNATIONAL UNIVERSITY (1397m, 16-17 min) — Pusat pengajian global yang terletak dalam jarak singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• NILAI CANCER HOSPITAL (1676m, 20-21 min) — Kemudahan perubatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran untuk keperluan kesihatan kritikal.
• NILAI MEDICAL CENTER (1909m, 22-23 min) — Pusat rawatan komprehensif untuk penjagaan kesihatan keluarga yang menyeluruh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1183m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S PUTRA NILAI (462m, 5-6 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk pesanan pantas pada bila-bila masa.
• BLUE DYNAMIC RESOURCE MYHIGHST (503m, 6-7 min) — Destinasi makan tempatan yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• UNCLE TAN (560m, 6-7 min) — Kedai makan berhampiran yang menawarkan variasi rasa untuk santapan harian.
• AL SALAM (683m, 8-9 min) — Pilihan kuliner tambahan yang menambah kepelbagaian menu makanan di sekitar kawasan rumah.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (619m, 7-8 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk barangan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah antarabangsa dan hospital pakar menyokong keperluan pembesaran anak-anak.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang dikelilingi oleh pelbagai universiti utama menjadikannya tempat tinggal yang sangat praktikal.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti universiti dan kakitangan perubatan di kawasan sekitar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat perubatan utama untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bayu 1 Residence memaparkan profil hartanah dengan data transaksi yang terhad, namun mengekalkan nilai pasaran yang spesifik bagi tahun penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa dicatatkan pada RM275.968 /kps bagi tahun 2023.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM275.968 /kps, Bayu 1 Residence menawarkan titik kemasukan harga yang kompetitif bagi pembeli yang memantau trend hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026