14 Rumah untuk Dijual di Bayu Marina

Terdapat 14 hartanah dijual di Bayu Marina. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bayu Marina – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.46% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Bayu Puteri.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 257K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 422 psf (7.57% lebih rendah berbanding purata Taman Bayu Puteri pada RM 457 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 308K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 366 psf (36.37% lebih rendah berbanding purata Taman Bayu Puteri pada RM 576 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 615K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 505 psf (15.74% lebih tinggi berbanding purata Taman Bayu Puteri pada RM 436 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 580K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 396 psf (7.14% lebih rendah berbanding purata Taman Bayu Puteri pada RM 426 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan kepelbagaian unit yang kompetitif dengan susun atur 2 bilik tidur muncul sebagai pilihan yang paling kerap dicari oleh pembeli. Unit Studio dan 2 bilik tidur memperlihatkan nilai pasaran yang sangat menarik dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Bayu Puteri. Walaupun unit 3 bilik tidur diletakkan pada harga premium, ketersediaan unit yang terhad merentasi pelbagai saiz menunjukkan potensi pelaburan yang stabil bagi mereka yang mencari kediaman Apartment di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bayu Marina

Bayu Marina menawarkan kediaman tepi sungai yang tenang dengan kepadatan rendah, memberikan privasi yang sukar dicari di tengah kesibukan Johor Bahru. Lokasi ini menggabungkan kemudahan akses lebuh raya utama dengan fasiliti gaya hidup sihat yang lengkap untuk kesejahteraan penghuni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK TEBRAU BAKAR BATU (1197m, 14-15 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLYCLINIC YUSLINA (357m, 4-5 min) — Akses perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan kecemasan atau pemeriksaan rutin keluarga.

Tempat Makan:

• BAMBOO RESTAURANT (513m, 6-7 min) — Pilihan tempat makan yang selesa dan dekat untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• AH KOONG RESTAURANT (1747m, 21-22 min) — Destinasi kulinari popular yang menawarkan hidangan tempatan terkenal untuk variasi menu mingguan anda.
• RESTORAN OMAR (1808m, 21-22 min) — Kedai makan tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan hidangan untuk kemudahan penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan klinik dan sekolah kebangsaan menjadikannya praktikal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang stabil.
• Profesional Mapan — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar tetapi mahukan kediaman yang lebih tenang dengan fasiliti rekreasi yang lengkap.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang baik memandangkan reka bentuk unit yang pelbagai dan lokasi yang strategik berhampiran lebuh raya utama.
• Pesara — Persekitaran rendah kepadatan dengan kemudahan sauna dan kolam renang menyokong gaya hidup santai dan sihat di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bayu Marina menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi hartanah yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM500.683 /kps → RM588.544 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+17.55%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +17.55% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah di Bayu Marina.

Tarikh terbitan: 4 November 2026