14 Rumah untuk Dijual di Bayu @ Mori Park

Terdapat 14 hartanah dijual di Bayu @ Mori Park. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bayu @ Mori Park – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 3.61% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 13.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 290K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 527 psf (1.78% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 13 pada RM 518 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 510K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 927 psf (84.6% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 13 pada RM 502 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 482 psf (20.27% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 13 pada RM 401 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 487K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 508 psf (23.79% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 13 pada RM 410 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara bagi unit 2 bilik tidur dengan nilai kaki persegi mencecah 84.6% melebihi purata kawasan Seksyen 13. Walaupun unit 1 bilik tidur mempunyai jumlah ketersediaan tertinggi di pasaran, unit 4 bilik tidur menawarkan nilai harga keseluruhan yang kompetitif pada RM 487K bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih luas. Secara keseluruhannya, projek tersebut mengekalkan profil harga yang lebih tinggi berbanding tanda aras kawasan setempat bagi semua kategori unit yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bayu @ Mori Park

932m (0-5 min) ke STESEN BATU TIGA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan Lembah Klang dengan pantas.

Bayu @ Mori Park menawarkan kediaman yang menggabungkan elemen alam semula jadi dengan kemudahan bandar yang serba lengkap untuk kehidupan yang lebih seimbang. Lokasi ini memberikan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keselesaan dan ketersambungan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• JEJANTAS KTM BATU TIGA (717m, 8-9 min) — Akses mudah ke rangkaian bas awam untuk perjalanan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Shah Alam.
• MSU (SEKSYEN 13) (753m, 9-10 min) — Perhentian strategik yang menghubungkan penduduk dengan kawasan komersial dan hab pendidikan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• MSU - MANAGEMENT & SCIENCE UNIVERSITY (886m, 10-11 min) — Universiti terkemuka yang menawarkan pelbagai program pengajian tinggi tepat di depan pintu rumah anda.
• MONTFORT BOYS TOWN (865m, 10-11 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk pembangunan kemahiran dan pembelajaran belia di kawasan setempat.
• COMMERCE DEPARTMENT SAAS (888m, 10-11 min) — Kemudahan pendidikan teknikal yang menyokong keperluan pembelajaran khusus untuk pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MSU MEDICAL CENTRE (1032m, 12-13 min) — Pusat perubatan pakar yang menyediakan perkhidmatan kesihatan komprehensif dan kecemasan untuk ketenangan fikiran keluarga.
• ISLAMIC CENTRE SAAS (988m, 11-12 min) — Pusat komuniti dan kerohanian yang terletak berhampiran untuk kemudahan aktiviti keagamaan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7-ELEVEN @ SHELL SEC 13 (437m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak dan barangan harian ringkas.
• 99 SPEEDMART (656m, 7-8 min) — Pasar mini pilihan ramai untuk mendapatkan barangan dapur dengan harga yang berpatutan.
• GIANT HYPERMARKET (1174m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit keluarga dan keperluan rumah yang lebih besar.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (452m, 5-6 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• RESTORAN MENG KEE CHAR SIEW (698m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang popular dengan hidangan istimewa untuk pilihan makan tengah hari atau malam.
• RESTORAN KARI KEPALA IKAN E&O (755m, 9-10 min) — Destinasi kulinari terkenal yang menawarkan hidangan tradisional yang digemari ramai di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Kedekatan dengan MSU dan politeknik menjadikan lokasi ini sangat praktikal untuk penginapan yang menjimatkan masa perjalanan.
• Keluarga Muda — Akses mudah ke pasar raya, pusat perubatan, dan sekolah menyediakan persekitaran yang stabil untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Ketersambungan melalui Stesen Batu Tiga dan rangkaian bas yang luas memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja setiap hari.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi oleh universiti dan pusat perubatan menjamin permintaan sewaan yang tinggi dan berterusan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bayu @ Mori Park merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa masih dalam fasa pengumpulan awal.

• Cerapan Nadi PG: Bayu @ Mori Park kini berada dalam fasa pemerhatian pasaran dengan aktiviti transaksi yang masih belum direkodkan secara meluas bagi tempoh tinjauan ini.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026