12 Rumah untuk Dijual di Bayu @ Mori Park

Terdapat 12 hartanah dijual di Bayu @ Mori Park. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bayu @ Mori Park – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.27% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Seksyen 13. Tahap pencarian yang konsisten ini mencerminkan kedudukan hartanah tersebut sebagai antara pilihan yang diperhatikan oleh pembeli dalam pasaran kawasan berkenaan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 270K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 491 psf (6.74% lebih rendah berbanding purata Seksyen 13 pada RM 526 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 510K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 927 psf (81.21% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 13 pada RM 512 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 440K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 530 psf (23.45% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 13 pada RM 430 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 410K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 428 psf (4.49% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 13 pada RM 410 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur mencatatkan premium harga kaki persegi yang ketara berbanding purata kawasan, susun atur ini kekal sebagai jenis unit yang paling kerap dicari oleh pembeli. Penawaran unit 1 bilik tidur memberikan nilai lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah daripada purata Seksyen 13, manakala unit 4 bilik tidur menawarkan kestabilan harga yang setara dengan pasaran setempat. Kehadiran kemudahan Gym menjadi daya tarikan tambahan yang melengkapi profil permintaan hartanah ini di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bayu @ Mori Park 932m (0-5 min) ke STESEN BATU TIGA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya dan kawasan sekitar Lembah Klang dengan efisien. Bayu @ Mori Park menawarkan kediaman yang menggabungkan keselesaan moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar yang matang. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara gaya hidup aktif dan ketersambungan pengangkutan yang praktikal untuk warga kota. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• JEJANTAS KTM BATU TIGA (717m, 8-9 min) — Akses mudah ke rangkaian bas awam untuk perjalanan alternatif yang menjimatkan masa.
• MSU (SEKSYEN 13) (753m, 9-10 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk terus ke kawasan pendidikan dan komersial utama.
• SPG BT 3 KE KL (884m, 10-11 min) — Laluan bas terus ke arah Kuala Lumpur bagi memudahkan urusan kerja dan riadah di ibu kota.

Pusat Pendidikan:

• MONTFORT BOYS TOWN (865m, 10-11 min) — Institusi latihan kemahiran yang mapan dan terletak sangat berdekatan untuk kemudahan komuniti.
• MSU - MANAGEMENT & SCIENCE UNIVERSITY (886m, 10-11 min) — Universiti terkemuka yang menawarkan peluang pendidikan tinggi berkualiti hanya dalam jarak berjalan kaki.
• COMMERCE DEPARTMENT SAAS (888m, 10-11 min) — Jabatan akademik yang menyokong ekosistem pendidikan yang dinamik di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ISLAMIC CENTRE SAAS (988m, 11-12 min) — Pusat komuniti dan kesejahteraan yang menyediakan sokongan spiritual dan sosial berdekatan kediaman.
• MSU MEDICAL CENTRE (1032m, 12-13 min) — Hospital pakar moden yang memastikan akses rawatan kecemasan dan penjagaan kesihatan berkualiti sentiasa tersedia.
• KLINIK DR BAZILAH (1338m, 16-17 min) — Klinik perubatan swasta untuk keperluan konsultasi kesihatan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7-ELEVEN @ SHELL SEC 13 (437m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak dan barangan harian pantas.
• 99 SPEEDMART (656m, 7-8 min) — Pasar raya mini pilihan ramai untuk mendapatkan barangan dapur dengan harga yang berpatutan.
• GIANT HYPERMARKET (1174m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit dan keperluan rumah tangga yang lengkap.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (452m, 5-6 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk hidangan cepat dan santai bersama rakan atau keluarga.
• RESTORAN MENG KEE CHAR SIEW (698m, 8-9 min) — Pilihan kuliner tempatan yang terkenal dengan hidangan istimewa untuk peminat makanan tradisional.
• RESTORAN KARI KEPALA IKAN E&O (755m, 9-10 min) — Destinasi makan tengah hari yang ikonik bagi mereka yang menggemari masakan berempah yang asli.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Jarak dekat ke stesen KTM dan rangkaian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa tekanan trafik.
• Pelajar dan Akademik: Kedudukan yang sangat hampir dengan MSU dan Politeknik SAAS menjadikannya pilihan penginapan yang ideal dan praktikal.
• Pelabur Hartanah: Permintaan sewa yang tinggi daripada komuniti universiti dan hospital pakar berdekatan menjanjikan potensi pulangan yang stabil.
• Keluarga Muda: Akses mudah ke pasar raya, klinik, dan pusat pendidikan menyediakan persekitaran yang kondusif untuk membesarkan anak-anak.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bayu @ Mori Park merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa masih dalam fasa pengumpulan awal.

• Cerapan Nadi PG: Bayu @ Mori Park kini berada dalam fasa pemerhatian pasaran dengan aktiviti transaksi yang masih belum direkodkan secara meluas bagi tempoh tinjauan ini.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026