5 Rumah untuk Dijual di Bayu Perdana

Terdapat 5 hartanah dijual di Bayu Perdana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bayu Perdana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.51% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 11.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.18M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 392 psf (36.64% lebih rendah berbanding purata Seksyen 11 pada RM 619 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 392 psf (25.92% lebih rendah berbanding purata Seksyen 11 pada RM 530 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan kediaman ini menawarkan nilai yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 392 bagi kedua-dua varian unit, jauh di bawah purata harga kawasan Seksyen 11. Penawaran unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur pada harga permintaan RM 1.18M memberikan peluang kepada pembeli untuk memiliki unit Semi-Detached House yang lebih luas pada kos yang lebih rendah. Dengan pegangan bahagian carian sebanyak 3.51%, pembangunan perumahan ini mengekalkan momentum minat yang stabil dalam kalangan pencari hartanah yang mementingkan keluasan ruang dan nilai premium di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bayu Perdana

242m (2-3 min) ke SRK SEKSYEN 11 — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian penduduk ke pelbagai kawasan utama di sekitar Kota Damansara dengan pantas.

Bayu Perdana menawarkan kediaman pegangan pajak yang luas dan tenang, direka khas untuk keluarga yang mementingkan keselesaan ruang dalam persekitaran komuniti yang matang. Lokasinya yang strategik di Seksyen 11 memastikan akses mudah ke lebuh raya utama dan pelbagai kemudahan harian yang lengkap di hujung jari.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SURIAN (1554m, 18-19 min) — Menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan hab perniagaan utama melalui rangkaian MRT Laluan Kajang.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• SRK SEKSYEN 11 (242m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• PANGSAPURI DEDAP BLOK 10 (473m, 5-6 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk perjalanan ke kawasan perumahan berdekatan.
• GUGUSAN DEDAP (OPP) (492m, 5-6 min) — Memudahkan akses ke rangkaian bas tempatan bagi urusan harian di sekitar Kota Damansara.

Pusat Pendidikan:

• SK SEKSYEN 11 KOTA DAMANSARA (586m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA KOTA DAMANSARA 5 (1253m, 15-16 min) — Pilihan pendidikan agama yang lengkap untuk komuniti setempat dalam jarak pemanduan singkat.
• HONSBRIDGE ACADEMY (1509m, 18-19 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan kurikulum alternatif untuk pembangunan akademik pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KOTA DAMANSARA (370m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat hampir untuk rawatan kesihatan asas seisi keluarga.
• BIG PHARMACY (793m, 9-10 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• KLINIK ANDA (929m, 11-12 min) — Perkhidmatan klinik swasta tambahan yang memberikan pilihan rawatan pesakit luar yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NSK TRADE CITY (725m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah pada harga borong yang menjimatkan.
• AEON BIG (CARREFOUR) KOTA DAMANSARA (792m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan barangan elektrik di bawah satu bumbung.
• GIANT HYPERMARKET (984m, 11-12 min) — Pusat membeli-belah yang popular untuk keperluan mingguan keluarga dengan pelbagai kedai tambahan di dalamnya.

Tempat Makan:

• BESTARI MAJU (411m, 4-5 min) — Restoran tempatan yang menyajikan pelbagai hidangan kegemaran untuk sarapan atau makan malam yang santai.
• WOOD & STEEL (775m, 9-10 min) — Kafe gaya hidup yang unik untuk menikmati kopi berkualiti dan suasana santai bersama rakan-rakan.
• WALTER FOOD COURT (1002m, 12-13 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai pilihan masakan tempatan yang menyelerakan dan berpatutan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taman permainan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan selesa.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar atau kawasan komersial berdekatan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan klinik dan farmasi yang sangat dekat memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan.
• Pelajar Kolej — Berdekatan dengan institusi pendidikan tinggi seperti MUST dan Point College, menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran semasa untuk Bayu Perdana tidak mencukupi untuk memberikan analisis trend harga atau aktiviti transaksi yang tepat pada masa ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026