9 Rumah untuk Dijual di Bayu Residensi

Terdapat 9 hartanah dijual di Bayu Residensi. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bayu Residensi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.5% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 221K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 290 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 276K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 361 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang kompetitif dengan tumpuan utama pada konfigurasi 2 dan 3 bilik tidur bagi memenuhi keperluan pembeli. Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur mencatatkan harga permintaan purata yang lebih tinggi pada RM 276K berbanding unit 2 bilik tidur. Ketersediaan unit yang terhad dengan jumlah keseluruhan 5 unit menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif dalam pasaran semasa. Penanda harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur berada pada tahap RM 361 psf, mencerminkan nilai premium bagi ruang yang lebih luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bayu Residensi

77m (1 min) ke PANGSAPURI CEMPAKA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama tanpa perlu memandu.

Bayu Residensi menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di kawasan matang Sri Gombak, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan bandar dan suasana komuniti yang tenang. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan harian yang lengkap, memastikan segala keperluan hidup berada dalam jangkauan singkat dari rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI CEMPAKA (77m, 1 min) — Perhentian bas paling hampir yang memberikan kemudahan mobiliti pantas untuk penduduk keluar masuk kawasan perumahan.
• APARTMENT SAUJANA (121m, 1-2 min) — Pilihan alternatif pengangkutan awam yang sangat dekat untuk akses ke rangkaian bas tempatan.
• KG MELAYU WIRA DAMAI (384m, 4-5 min) — Menghubungkan penduduk dengan laluan bas utama di sekitar kawasan Gombak.

Pusat Pendidikan:

• SMK SUNGAI KERTAS (951m, 11-12 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SK SUNGAI KERTAS (1545m, 18-19 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan untuk kemudahan anak-anak kecil di kawasan kejiranan.
• SK TAMAN SERI GOMBAK (1817m, 21-22 min) — Sekolah kebangsaan yang mapan untuk komuniti setempat dengan akses jalan yang mudah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK HASNIAH ELANI (409m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan swasta yang hampir untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi keluarga.
• COMMUNITY CLINIC (434m, 5-6 min) — Klinik komuniti yang menyediakan perkhidmatan kesihatan asas yang mampu milik untuk penduduk setempat.
• KLINIK MESRA (566m, 6-7 min) — Pusat rawatan tambahan yang memberikan pilihan penjagaan kesihatan yang pelbagai di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (437m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah setiap hari.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S TAMAN SRI GOMBAK (1029m, 12-13 min) — Destinasi makanan segera popular yang menjadi tumpuan keluarga untuk bersantai dan menjamu selera.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (348m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• SURAU ANNASIHIN (957m, 11-12 min) — Kemudahan ibadat terdekat yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk.
• MASJID TAMAN SERI GOMBAK (1846m, 22-23 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan ruang ibadat yang luas dan selesa.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang sangat kompetitif dengan akses pengangkutan awam yang memudahkan urusan kerja.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik kesihatan menyokong keperluan pembesaran anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan matang dengan kepadatan hentian bas yang tinggi menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan asas dan tempat ibadat yang mudah dikunjungi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bayu Residensi merupakan projek hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang sangat terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Bayu Residensi kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minimum, memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend pertumbuhan modal atau hasil sewaan masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026