7 Rumah untuk Dijual di Bayu Temiang Residensi
Bayu Temiang Residensi is a modern, low-density condominium located in Seremban, Negeri Sembilan, offering a blend of connectivity and green living. Developed by JYC Development Sdn Bhd, this leasehold project was completed in 2023 and is situated along Jalan Temiang, providing convenient access to major highways and city amenities. The development is designed to provide residents with a healthier lifestyle, featuring lush landscapes and comprehensive facilities. Bayu Temiang Residensi consists of four low-density blocks named Aster, Begonia, Camelia, and Dahlia, with a total of 354 units. The project emphasizes a comfortable living environment with an average of four lifts per block to reduce waiting times. The condominium offers two main layouts to cater to different family sizes, making it suitable for multi-generational living. 900 sq ft, featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms with 1 car park. 1100 sq ft (Corner unit), featuring 4 bedrooms and 2 bathrooms with 2 car parks. Residents have access to over 20 facilities designed for recreation and convenience. The property is a gated community with a 3-tier security system, including 24-hour CCTV surveillance and security guards, ensuring peace of mind. Swimming Pool & Wading Pool Gymnasium Clubhouse Integrated Playground Outdoor Fitness Station Multipurpose Hall Surau Laundrette Bayu Temiang Residensi is strategically located with easy access to major highways, including the LEKAS and PLUS Highways, connecting residents to the wider region. It is approximately 2km from the Seremban town centre. The Store Seremban Terminal 1 Mall Palm Mall Seremban Prima Mall Eco-Shop @ Seremban A variety of schools are located nearby, including SK Temiang, SK Dato Klana Maamor, and Chung Hua High School. Several medical centers are accessible from the residence, such as:NSCMH Medical Centre KPJ Specialist Hospital Tuanku Ja'afar Hospital Seremban KTM Station is located approximately 8 minutes away. Bayu Temiang Residensi is a project by JYC Development Sdn Bhd.
PemajuJYC Development
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Bukit Temiang.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 406K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 369 psf (0% lebih rendah berbanding purata Kampung Bukit Temiang pada RM 369 psf)
- Unit Tersedia: 4
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bayu Temiang Residensi
1867m (22-23 min) ke JALAN TEMIANG — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar Seremban dengan lebih mudah.
Bayu Temiang Residensi menawarkan kediaman kondominium moden dengan kepadatan rendah yang dikelilingi landskap hijau untuk gaya hidup lebih sihat di Seremban. Lokasi ini menggabungkan ketenangan kawasan kediaman dengan akses pantas ke lebuh raya utama dan kemudahan bandar yang matang.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas:
- JALAN TEMIANG (1867m, 22-23 min) — Kemudahan rangkaian bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih praktikal.
- SMK CHAN WA (327m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat.
- SMJK CHAN WA (515m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
- SMK TUNKU AMPUAN NAJIHAH (878m, 10-11 min) — Institusi pendidikan yang stabil untuk kemudahan keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- 99 SPEEDMART (1142m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
- MCDONALD'S SEREMBAN PARADE (711m, 8-9 min) — Destinasi kegemaran keluarga untuk hidangan pantas dan santai di hujung minggu.
- MCDONALD'S TERMINAL 1 (889m, 10-11 min) — Pilihan restoran segera tambahan yang terletak berdekatan dengan hab pengangkutan.
- OS MAJU (1153m, 13-14 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian untuk penduduk sekitar.
- HINDUTEMPLE (243m, 2-3 min) — Tempat ibadat yang sangat dekat bagi memudahkan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.
- GUAN YIN TANG (617m, 7-8 min) — Lokasi tumpuan komuniti untuk aktiviti kerohanian dan kebudayaan tempatan.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah menengah dan rendah memudahkan urusan harian anak-anak.
- Profesional Muda — Menawarkan keseimbangan antara kediaman yang tenang dengan akses mudah ke pusat bandar Seremban.
- Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan sektor pendidikan dan perkhidmatan.
- Pesara — Persekitaran kondominium yang rendah kepadatan dan berpagar memberikan rasa selamat dan privasi yang tinggi.
Cerapan Pasaran & Jualan
Bayu Temiang Residensi merupakan pembangunan kediaman yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah tempatan, walaupun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang sangat terhad.
- Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewa yang signifikan buat masa ini, pelabur disarankan untuk memantau perkembangan pasaran masa hadapan bagi Bayu Temiang Residensi untuk mengenal pasti trend pertumbuhan yang lebih jelas.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026