3 Rumah untuk Dijual di Bayu Tiara

Terdapat 3 hartanah dijual di Bayu Tiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bayu Tiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 40% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Masjid.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 312K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 372 psf (0.92% lebih tinggi berbanding purata Kampung Masjid pada RM 368 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran pasaran semasa di pembangunan perumahan ini didominasi oleh unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 2 unit. Nilai hartanah ini menunjukkan kedudukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 372 psf, iaitu hanya 0.92% lebih tinggi daripada purata kawasan Kampung Masjid. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan profil harga yang stabil dengan purata permintaan sekitar RM 312K bagi unit yang lebih luas, mencerminkan keseimbangan antara nilai premium dan kemampuan pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bayu Tiara 1039m (12-13 min) ke APARTMEN BAYAN PERMAI — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Bayan Lepas. Bayu Tiara Apartment menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan bersih di kawasan matang Bayan Lepas, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang inginkan keseimbangan antara kerjaya dan kehidupan berkeluarga. Lokasinya yang strategik berhampiran jambatan Pulau Pinang dan lapangan terbang memastikan ketersambungan yang sangat baik untuk mobiliti harian anda. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• APARTMEN BAYAN PERMAI (1039m, 12-13 min) — Kemudahan menaiki bas di perhentian terdekat untuk akses ke pelbagai destinasi utama di dalam pulau.
• KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS (1071m, 12-13 min) — Laluan bas tambahan yang menghubungkan penduduk dengan kemudahan perubatan dan kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK BAYAN LEPAS (658m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.
• SJK (TAMIL) BAYAN LEPAS (1002m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan vernakular yang terletak dalam radius yang selesa untuk komuniti setempat.
• SMK BAYAN LEPAS (1953m, 23-24 min) — Institusi pendidikan menengah yang lengkap untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BAYAN LEPAS HEALTH CLINIC (1027m, 12-13 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kesihatan awam untuk pemeriksaan rutin dan keperluan perubatan keluarga.
• KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS (1072m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang memastikan bantuan kesihatan sentiasa tersedia berhampiran rumah.
• GUARDIAN (1958m, 23-24 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan, produk penjagaan diri, dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUGO VILLAGE (1844m, 22-23 min) — Destinasi runcit tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dan pengalaman membeli-belah yang santai.

Tempat Makan:

• FIZZY'S SHELLOUT CAFE (527m, 6-7 min) — Tempat makan kegemaran ramai yang menyajikan hidangan makanan laut unik, hanya beberapa minit dari kediaman.
• CARGAS CAFE (654m, 7-8 min) — Kafe tempatan yang popular untuk menikmati hidangan sarapan atau makan tengah hari yang menyelerakan.
• KFC (1436m, 17-18 min) — Restoran makanan segera yang terkenal untuk pilihan hidangan pantas dan kegemaran keluarga.

Kawasan Ibadat:

• MADRASAH BAYAN LEPAS (503m, 6-7 min) — Kemudahan tempat ibadat dan pusat pembelajaran agama yang sangat dekat untuk komuniti Muslim.
• MASJID BAYAN LEPAS (569m, 6-7 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang memudahkan urusan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Kakitangan Industri — Lokasi di Bayan Lepas yang matang sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di sektor perkilangan atau lapangan terbang berdekatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dengan kemudahan asas yang lengkap menjadikannya langkah awal yang bijak untuk memiliki hartanah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bayu Tiara menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang stabil dengan kenaikan harga per kaki persegi yang konsisten dalam tempoh penilaian pasaran terkini.

• Apresiasi /KPS:RM440.972 /kps → RM447.222 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.42%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan /kps sebanyak 1.42%, Bayu Tiara mengekalkan trajektori pertumbuhan modal yang positif bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026