9 Rumah untuk Dijual di Bayu Timur Residences

Terdapat 9 hartanah dijual di Bayu Timur Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bayu Timur Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian semasa menunjukkan hartanah ini masih menarik perhatian pencari hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Kota Kemuning. Walaupun berada dalam segmen pasaran yang lebih khusus, pembangunan perumahan ini mengekalkan keterlihatan yang stabil dalam kalangan pembeli yang menilai pilihan kediaman jenis Kondominium di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 469K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 404 psf (5.43% lebih tinggi berbanding purata Kota Kemuning pada RM 383 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan ini memaparkan kedudukan harga yang kompetitif dengan nilai premium sebanyak 5.43% berbanding purata kawasan setempat bagi kategori unit 3 bilik tidur. Dengan ketersediaan sebanyak 6 unit di pasaran, projek tersebut menawarkan peluang kepada pembeli yang mencari kediaman pada titik harga RM 469K. Analisis data menunjukkan bahawa nilai kaki persegi sebanyak RM 404 mencerminkan kualiti penawaran yang sedikit melampaui penanda aras purata di Kota Kemuning, menandakan potensi nilai aset yang kukuh bagi hartanah tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bayu Timur Residences Bayu Timur Residences menawarkan kediaman yang harmoni dengan suasana kejiranan yang tenang, sesuai untuk mereka yang mementingkan keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses kepada kemudahan harian yang praktikal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SMK JALAN KEBUN (1280m, 15-16 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga dengan anak-anak remaja.
• SK JALAN KEBUN (1465m, 17-18 min) — Institusi pendidikan rendah yang memberikan kemudahan akses sekolah untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH CLINIC KAMPUNG JLN KEBUN (1291m, 15-16 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin dan keperluan perubatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (598m, 7-8 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.

Tempat Makan:

• RESTAURANT SOHHO (459m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan berdekatan yang menawarkan kemudahan untuk menjamu selera tanpa perlu memandu jauh.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG JLN KEBUN (1408m, 16-17 min) — Pusat ibadat utama yang menyokong keperluan kerohanian dan aktiviti komuniti penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (929m, 11-12 min) — Akses mudah untuk barangan segera dan perkhidmatan serbaneka pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah menjadikan pengurusan anak-anak lebih efisien.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses kepada klinik kesihatan dan masjid menyokong gaya hidup yang lebih santai.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi yang mempunyai kemudahan asas lengkap seperti kedai runcit dan tempat makan dalam jarak yang munasabah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bayu Timur Residences menunjukkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada potensi pasaran masa hadapan memandangkan data transaksi sejarah yang masih terhad.

• Cerapan Nadi PG: Bayu Timur Residences merupakan projek yang perlu diperhatikan untuk perkembangan pasaran akan datang memandangkan aktiviti transaksi semasa masih di peringkat awal.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026