2 Rumah untuk Dijual di Bayview Court

Terdapat 2 hartanah dijual di Bayview Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bayview Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.18% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Sri Sentosa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 225K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 299 psf (32.37% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Sentosa pada RM 443 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 299, iaitu lebih rendah berbanding purata kawasan sekitar. Unit dengan 3 bilik tidur menjadi penawaran utama yang tersedia bagi pembeli yang mencari kediaman mampu milik di Taman Sri Sentosa. Berdasarkan data pasaran, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui struktur harga yang lebih rendah daripada penanda aras tempatan, menjadikannya pilihan strategik bagi segmen pasaran tertentu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bayview Court

15m (1 min) ke BAYVIEW COURT — Hentian bas yang terletak tepat di hadapan kediaman ini memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar tanpa perlu memandu.

Bayview Court menawarkan kediaman yang tenang dan privasi di Taman Sri Sentosa, menjadikannya pilihan praktikal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kos sara hidup yang berpatutan dan akses mudah ke Petaling Jaya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• BAYVIEW COURT (15m, 1 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan pergerakan penghuni ke pelbagai destinasi utama.
• SRI MANJA SQUARE (213m, 2-3 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan komersial berhampiran.
• SPG SRI MANJA 5 (540m, 6-7 min) — Memperluas pilihan laluan bas bagi memudahkan perjalanan ke kawasan kejiranan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• KAFA INTEGRASI AL-ISLAH (838m, 10-11 min) — Kemudahan pendidikan agama yang dekat untuk anak-anak dalam komuniti setempat.
• SJK (C ) YUK CHYUN (1057m, 12-13 min) — Sekolah rendah yang mapan dan menjadi pilihan utama bagi keluarga di kawasan ini.
• TAMAN BIMBINGAN KANAK-KANAK (398m, 4-5 min) — Pusat asuhan awal yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak sebelum ke tempat kerja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SPRINGHEALTH PHARMACY (271m, 3-4 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan kesihatan harian.
• KLINIK SRI MANJA (363m, 4-5 min) — Klinik perubatan umum yang sedia memberikan rawatan segera untuk seisi keluarga.
• HEALTHCARE TTDI XRAY (440m, 5-6 min) — Kemudahan diagnostik tambahan yang memberikan ketenangan fikiran dalam aspek penjagaan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (271m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• MY MYDIN (396m, 4-5 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai barangan runcit pada harga yang sangat kompetitif.
• GIANT HYPERMARKET (514m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah yang lebih besar untuk keperluan mingguan keluarga yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• RESTORAN FAI WONG (225m, 2-3 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.
• RESTORAN AL-MEERASA (304m, 3-4 min) — Restoran mamak yang popular untuk santapan santai bersama rakan atau keluarga.
• KFC (422m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang digemari ramai untuk hidangan yang cepat dan menyelerakan.

Kawasan Ibadat:

• METHODIST TAMIL CHURCH (137m, 1-2 min) — Lokasi ibadat yang sangat dekat bagi komuniti Kristian di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan tadika dan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Bekerja — Akses bas yang sangat dekat di hadapan rumah menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dengan kemudahan harian yang lengkap dalam jarak berjalan kaki.
• Pesara — Persekitaran yang lebih tenang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi untuk keperluan kesihatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bayview Court menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM371.846 /kps → RM345.286 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.14%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps sebanyak -7.14% mencerminkan pembetulan harga pasaran bagi Bayview Court dalam tempoh dua tahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026