34 Rumah untuk Dijual di Baé @ Johor Bahru

Baé @ Johor Bahru – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 2.9% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Dato Onn.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 961K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 508 psf (3.88% lebih rendah berbanding purata Bandar Dato Onn pada RM 529 psf)
  • Unit Tersedia: 18

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 508, iaitu hampir empat peratus lebih rendah daripada purata pasaran Bandar Dato Onn. Fokus penawaran tertumpu sepenuhnya kepada unit 4 bilik tidur yang menyediakan ruang luas untuk keperluan keluarga, disokong oleh ketersediaan 18 unit aktif di pasaran. Kedudukan harga RM 961K bagi hartanah jenis Rumah Teres Dua Tingkat ini mencerminkan keseimbangan antara saiz binaan dan nilai hartanah di lokasi strategik Johor Bahru.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Baé @ Johor Bahru

790m (9-10 min) ke STESEN TAMAN SERI AUSTIN — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Johor Bahru.

Baé @ Johor Bahru menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dengan kemudahan bandar yang serba lengkap di hujung jari anda. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang menghargai kepantasan akses serta persekitaran komuniti yang dinamik dan ceria.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN TAMAN SERI AUSTIN (790m, 9-10 min) — Akses utama untuk perkhidmatan bas tempatan yang menghubungkan anda dengan rangkaian pengangkutan awam lain.
• STESEN MACDONALDS SERI AUSTIN (1143m, 13-14 min) — Hentian tambahan yang memudahkan penduduk sekitar untuk bergerak tanpa perlu memandu jauh.

Pusat Pendidikan:

• SMARTKIDS PRESCHOOL (1601m, 19-20 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk memastikan perkembangan kanak-kanak bermula dengan baik.
• ELITHAUS PRESCHOOL (1660m, 19-20 min) — Prasekolah berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa yang bekerja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK A2 (518m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin.
• SGI ASIA CULTURE & EDUCATION CENTRE (749m, 8-9 min) — Pusat yang menyokong kesejahteraan komuniti melalui aktiviti pendidikan dan kebudayaan.
• KLINIK AZREEN (935m, 11-12 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan yang mudah dicapai untuk keperluan perubatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (460m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas.
• PASAR RAYA THE PASAR (945m, 11-12 min) — Destinasi membeli-belah barangan dapur yang lengkap untuk keperluan isi rumah.
• PASARAYA MASLEE (1649m, 19-20 min) — Pilihan pasar raya tempatan yang popular untuk pilihan barangan yang lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• AWIET BISTRO CORNER (454m, 5-6 min) — Tempat makan santai yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan pada bila-bila masa.
• STARBUCKS (748m, 8-9 min) — Ruang kegemaran untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja santai di luar pejabat.
• TEALIVE (887m, 10-11 min) — Pilihan minuman popular yang menjadi kegemaran golongan muda dan keluarga.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1115m, 13-14 min) — Kemudahan akses barangan keperluan 24 jam untuk keselesaan penduduk.
• FAMILYMART (1464m, 17-18 min) — Destinasi snek dan makanan segera berkualiti yang menjadi trend gaya hidup masa kini.

Kawasan Ibadat:

• SURAU SETIA INDAH (948m, 11-12 min) — Kemudahan ibadat yang terletak berhampiran untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pengangkutan awam dan pilihan kafe moden untuk gaya hidup aktif.
• Keluarga Muda yang mencari kediaman berdekatan dengan pusat pendidikan awal dan kemudahan kesihatan keluarga.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi nilai sewaan tinggi disebabkan kepadatan kemudahan runcit dan kedai serbaneka di kawasan sekitar.
• Pesara yang menghargai kemudahan klinik dan pasar raya yang boleh dicapai dalam jarak yang munasabah.

Tarikh terbitan: 30 April 2026