1 Rumah untuk Dijual di Berjaya Condominium

Terdapat 1 hartanah dijual di Berjaya Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Berjaya Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Berjaya Baru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 500K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 341 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, pembangunan perumahan ini memonopoli keseluruhan aktiviti carian di kawasan tersebut dengan tumpuan utama pada unit 3 bilik tidur. Penawaran harga bagi unit tersebut dilihat sangat stabil dan sejajar dengan nilai pasaran semasa di Taman Berjaya Baru pada kadar RM 341 kaki persegi. Dengan hanya satu unit yang tersedia buat masa ini, hartanah ini mewakili peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis kondominium di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Berjaya Condominium 161m (1-2 min) ke SK KAMPUNG BARU I — Hubungan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan di Bukit Mertajam. Berjaya Condominium menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah pusat bandar Bukit Mertajam, menggabungkan kemudahan urban dengan privasi kepadatan rendah. Lokasi ini cukup istimewa kerana dikelilingi oleh hab pendidikan dan pusat komuniti yang matang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan ketersambungan dan kualiti hidup. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• SK KAMPUNG BARU I (161m, 1-2 min) — Akses bas yang sangat dekat memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
• SK KAMPUNG BARU II (261m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti laluan pengangkutan awam.
• PASAR AWAM KAMPUNG BARU (347m, 4-5 min) — Memudahkan penduduk berulang-alik ke pasar utama untuk keperluan harian.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) BKT MERTAJAM (45m, 1 min) — Sekolah yang terletak betul-betul di hadapan kediaman, sangat selamat untuk anak-anak berjalan kaki.
• SMK BUKIT MERTAJAM (46m, 1 min) — Jarak yang sangat hampir memberikan ketenangan minda kepada ibu bapa kerana anak-anak tidak perlu menempuh kesesakan jalan raya.
• SK KAMPUNG BARU, BUKIT MERTAJAM (144m, 1-2 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK TENANG (242m, 2-3 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera yang sangat dekat untuk seisi keluarga.
• FARMASI MYCHEMIST (542m, 6-7 min) — Akses mudah untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• JOE FERNANDES CLINIC BUKIT MERTAJAM (906m, 10-11 min) — Pilihan klinik pakar yang boleh dicapai dalam masa singkat untuk konsultasi kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (460m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang lengkap untuk pembelian barangan dapur saat akhir dengan pantas.
• CITY PARADE (1132m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah berdekatan untuk pelbagai pilihan barangan gaya hidup.

Tempat Makan:

• KEDAI MAKANAN DAN MINUMAN CHAI KEY (215m, 2-3 min) — Kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk sarapan atau makan tengah hari yang ringkas.
• EE LOONG DELIFOOD (433m, 5-6 min) — Pilihan hidangan menarik yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki santai.
• KEDAI KOPI NYIUR (464m, 5-6 min) — Tempat santai yang popular untuk menikmati kopi dan suasana komuniti setempat.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (371m, 4-5 min) — Kemudahan asas 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak.
• FAMILYMART (639m, 7-8 min) — Pilihan snek dan makanan segera moden yang popular untuk gaya hidup aktif.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PELANDOK JATOH (902m, 10-11 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam radius yang selesa untuk komuniti Muslim.
• ST ANNE CATHOLIC CHURCH (1423m, 17-18 min) — Berdekatan dengan mercu tanda keagamaan terkenal yang menjadi pusat komuniti penting di sini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedudukan sekolah yang hanya beberapa langkah dari rumah menjimatkan masa dan tenaga setiap pagi.
• Profesional Muda — Ketersambungan bas yang baik dan pelbagai kedai makan moden menyokong gaya hidup bandar yang sibuk.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan pasar awam untuk rutin harian yang santai.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di hab pendidikan dan pusat bandar Bukit Mertajam menjamin permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Berjaya Condominium menunjukkan pelarasan dalam nilai modal berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM333.757 /kps → RM307.263 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.94%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Berjaya Condominium sedang melalui fasa pembetulan harga dengan penurunan nilai /kps sebanyak -7.94%, yang memerlukan pemantauan rapi oleh pelabur terhadap trend pasaran masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026