2 Rumah untuk Dijual di Berjaya Court
Berjaya Court, located at 1, Gerbang Berjaya, Georgetown, Penang is a freehold apartment. There are many amenities located in the neighbourhood such as schools, shopping malls, eateries, places of worship and medical centres. The apartment also provides its residents with basic facilities such as car park and round the clock security. This is a single block apartment which is 8 stories high and has a total of 64 units. Each unit has a built up area of around 920 to 1,040 square feet and consists of 3 bedrooms and 2 bathrooms. In terms of public transportation, the Rapid Penang bus service operates in the neighbourhood, with bus no. 101, 104 and 304 passing by the area. The nearest bus route is only 250 meters away from the apartment. For entertainment and shopping, residents can travel to the city centre which is a short distance away. The apartment is only around 3.8 km away from Magazine circus, making it a suitable place to live in for prospective residents working in the city. The nearest hypermarket is the Bandar Baru Pulau Tikus Supermarket which is a 5-minute walk away. Other shopping malls nearby include Gurney Paragon, Gurney Plaza and 1-Stop Midlands Park Centre, which are approximately 5 minutes away by car and Komtar, Prangin Mall, 1st Avenue Mall and MMall are all around 15 minutes away from the apartment by car. Cinemas such as TGV Cinemas and Golden Screen Cinemas both can be found at Gurney Paragon and Gurney Plaza respectively. The nearest wet market is the Pulau Tikus Market. A variety of cuisines such as Thai, Western and Chinese can be found in eateries in the area. Among them are Harvest Wok, Moulmien Gourmet, Domino’s, Sawara Restaurant, Restoran Hup Kee, Wang Thai Restaurant, Spade’s Burger, 7 Village and KFC. The nearest school is the St Xavier’s Primary School and Convent Pulau Tikus, both of which are within walking distance from Berjaya Court. Other schools that can be found in the neighbourhood are St Christopher’s International Primary School, Sekolah Menengah Jenis Kebangsaan Perempuan Cina and Phor Tay Private High School. There are also kindergartens, colleges and universities located in close proximity to the apartment such as LittleLand Montessori Kindergarten, Mahsa University – MURC Penang, Adventist College of Nursing and Disted-Stamford College. Apart from schools, eateries and shopping centres, hospitals, medical centres and pharmacies such as the Gleneagles Medical Centre, Penang Adventist Hospital, Tanjung Medical Centre, Better Life Pharmacy, Pharmalink Pharmacy, and Natural Healthy Living Pharmacy can be found nearby. Residents of Berjaya Court can find places of leisure close by as well such as the SDA soccer field, Taman Air Rajah Garden and the Penang Municipal park. Other amenities available in the area are ATMs, post offices, petrol stations and places of worship. Among the facilities provided to its residents include a gymnasium, landscaped garden and covered carpark. Apart from that, round the clock security is available as well. The property was completed in 1998 and is a single block apartment which is 8 stories high and has a total of 64 units. Each unit has a built up area of around 920 to 1,040 square feet and consists of 3 bedrooms and 2 bathrooms. Its selling price ranges from RM 720,000 to RM 1,000,000 which is approximately RM 667 to RM 822 per square feet. The rental price ranges from RM 1,400 to RM 1,500 and maintenance fee is around RM 180 per month. In 2010, the estimated selling price was around RM 300,000 to RM 340,000 while the estimated rental was around RM 1,000 to RM 1,500 per month. Other properties located around the area that are worth checking out are Gurney Paragon, Birch Regency - Times Square, Shorefront, Greenlane Park and 8 Gurney (The Shore).
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.87% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Pilihan Popular: GymHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 650K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 650 psf
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Berjaya Court
455m (5-6 min) ke SMK/SK CONVENT PULAU TIKUS — Perjalanan harian lebih lancar dengan akses bas Rapid Penang yang menghubungkan terus ke pusat bandar Georgetown.
Berjaya Court menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah di tengah-tengah Pulau Tikus, memberikan keseimbangan sempurna antara ketenangan privasi dan kemudahan bandar yang serba lengkap. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh komuniti matang dengan segala keperluan harian hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):
- BELISSA ROW (393m, 4-5 min) — Hentian strategik yang memudahkan penduduk bergerak ke kawasan komersial utama di sekitar Pulau Tikus.
- SMK/SK CONVENT PULAU TIKUS (455m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan pelajar dan kakitangan sekolah.
- BALAI POLIS PULAU TIKUS (631m, 7-8 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang meningkatkan ketersambungan ke kawasan kejiranan bersebelahan.
- SK ST. XAVIER CAWANGAN (251m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SMK CONVENT PULAU TIKUS (465m, 5-6 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan, memberikan kemudahan akses pendidikan berkualiti di kawasan setempat.
- ST. GEORGE'S GIRLS' SCHOOL (1051m, 12-13 min) — Salah satu sekolah terkemuka yang terletak dalam radius yang mudah dicapai dari kediaman.
- KLINIK JOEL (366m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
- WELLINGS PHARMACY (412m, 4-5 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan tanpa perlu memandu jauh.
- ANG DENTAL (424m, 5-6 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya beberapa minit dari rumah.
- BANDAR BARU (428m, 5-6 min) — Pasar raya utama yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah setiap hari.
- GO ORGANIC (538m, 6-7 min) — Pilihan kedai khusus untuk penduduk yang mengutamakan gaya hidup sihat dan produk organik.
- ONE-STOP MIDLANDS PARK (651m, 7-8 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.
- QING HUAN CHINESE TEA HOUSE (272m, 3-4 min) — Tempat yang tenang untuk menikmati teh dan santapan ringan dalam suasana tradisional.
- NEW CATHAY RESTAURANT (312m, 3-4 min) — Kedai kopi popular yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan kegemaran penduduk Pulau Pinang.
- HUEY & WAH CAFE (355m, 4-5 min) — Kafe moden yang sesuai untuk bersantai atau berjumpa rakan dalam suasana yang selesa.
- MAYBANK (404m, 4-5 min) — Urusan perbankan menjadi lebih pantas dengan cawangan bank utama yang terletak sangat berdekatan.
- HONG LEONG BANK (406m, 4-5 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan dan ATM untuk keperluan tunai segera.
- HAPPY MART (468m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (493m, 5-6 min) — Pilihan snek dan makanan segera berkualiti yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.
- YUAN YING GONG TEMPLE (265m, 3-4 min) — Tempat ibadat yang sangat dekat bagi komuniti setempat untuk menjalankan aktiviti keagamaan.
- CHURCH OF IMMACULATE CONCEPTION (371m, 4-5 min) — Gereja bersejarah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan kehadiran untuk upacara mingguan.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah-sekolah utama membolehkan rutin harian anak-anak lebih teratur dan selamat.
- Pesara — Lokasi yang tenang namun sangat dekat dengan klinik, farmasi, dan pasar basah Pulau Tikus untuk gaya hidup yang santai.
- Profesional Mapan — Menghargai privasi unit berkepadatan rendah sambil menikmati akses pantas ke pusat bandar Georgetown untuk bekerja.
- Pelabur Hartanah — Nilai hartanah pegangan bebas di kawasan matang seperti Pulau Tikus sentiasa mendapat permintaan tinggi daripada penyewa berkualiti.
Cerapan Pasaran & Jualan
Analisis pasaran bagi Berjaya Court menunjukkan pelarasan nilai modal yang berhati-hati dalam tempoh penilaian semasa berdasarkan data transaksi yang direkodkan.
- Apresiasi /KPS:RM681.802 /kps → RM657.62 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.55%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Berjaya Court menunjukkan trend penurunan nilai /kps sebanyak -3.55%, yang memerlukan pemantauan rapi oleh pelabur terhadap kestabilan harga aset dalam jangka masa panjang.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026