6 Rumah untuk Dijual di Bertam Malim

Terdapat 6 hartanah dijual di Bertam Malim. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bertam Malim – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Bertam Malim merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 160K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 133 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 200K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 225 psf (13.27% lebih rendah berbanding purata Bertam Malim pada RM 259 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan kemasukan pasaran yang kompetitif dengan unit 3 bilik tidur yang dinilai pada harga kaki persegi 13.27% lebih rendah berbanding purata kawasan Bertam Malim. Ketersediaan unit di pasaran buat masa ini adalah terhad dengan hanya 3 unit aktif secara keseluruhan, memberikan peluang kepada pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment pada harga mampu milik di bawah RM 200,000. Struktur harga yang ditawarkan menunjukkan nilai yang stabil bagi unit 2 bilik tidur yang selari dengan tanda aras harga kaki persegi setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bertam Malim

Bertam Malim Apartment menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Malim, Melaka, dengan reka bentuk praktikal yang dilengkapi balkoni untuk setiap unit. Lokasinya yang terletak di belakang kawasan perumahan matang memastikan suasana komuniti yang stabil dengan akses mudah ke jalan utama Lebuh Amj.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) TING HWA (1889m, 22-23 min) — Sekolah rendah yang mapan untuk pendidikan awal anak-anak dalam persekitaran komuniti tempatan.
• SJK (C) TING HWA (1949m, 23-24 min) — Pilihan sekolah bantuan kerajaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan keluarga yang menetap di kawasan Malim.

Tempat Makan:

• WARONG TEPIAN MALIM (590m, 7-8 min) — Kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan harian tanpa perlu memandu jauh.
• MEE KARI & TAHU KUA (1850m, 22-23 min) — Destinasi kulinari popular di kawasan sekitar yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk peminat makanan tempatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taman permainan kanak-kanak dalam kawasan apartmen menyokong keperluan pembesaran anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan perumahan matang seperti Taman Asean memberikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan trek joging dan kawalan keselamatan 24 jam sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai.
• Profesional Muda — Akses terus ke Lebuh Amj memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Melaka atau kawasan perindustrian berhampiran.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Bertam Malim menunjukkan pergerakan harga yang ketara dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS: RM160.415 /kps → RM8.473 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-94.72%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: Terdapat 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir yang menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang terhad dan pelarasan harga /kps yang drastik, pelabur perlu memantau perkembangan pasaran Bertam Malim dengan teliti untuk kestabilan harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026