10 Rumah untuk Dijual di Beverly Heights

Beverly Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 9.38% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bukit Gambier. Projek ini terus menarik minat pembeli melalui kehadiran yang stabil dalam segmen kediaman mewah di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5.00M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 860 psf (44.25% lebih tinggi berbanding purata Bukit Gambier pada RM 596 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.18M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 952 psf (7.14% lebih tinggi berbanding purata Bukit Gambier pada RM 888 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan premium yang ketara dengan nilai kaki persegi bagi unit 4 bilik tidur melepasi paras purata kawasan Bukit Gambier sebanyak 44.25%. Walaupun unit 5+ bilik tidur mempunyai harga permintaan keseluruhan yang lebih rendah iaitu RM 4.18M, ia mencatatkan nilai PSF lebih tinggi pada RM 952, menunjukkan kepadatan nilai yang lebih padu bagi ruang yang lebih besar. Ketersediaan unit di pasaran ketika ini didominasi oleh susun atur 5+ bilik tidur dengan 5 unit aktif, mencerminkan tumpuan penawaran terhadap segmen keluarga besar yang mencari kediaman eksklusif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Beverly Heights

1m (0-5 min) ke STESEN ASTAKA TAMAN TUN SARDON — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Pulau Pinang dengan lebih efisien.

Beverly Heights menawarkan kediaman banglo mewah di puncak bukit yang menjanjikan ketenangan serta privasi tinggi dalam komuniti berpagar di kawasan Bukit Gambier. Lokasi ini menggabungkan suasana tropika yang damai dengan akses mudah ke institusi pendidikan dan kemudahan bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK BUKIT GAMBIR (1656m, 19-20 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja tanpa perlu menempuh perjalanan jauh.
• SK BUKIT GAMBIR (1890m, 22-23 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang stabil untuk memastikan asas pembelajaran anak-anak terjamin berhampiran rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7-ELEVEN (1986m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan asas dan urusan pembayaran bil dengan pantas pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S DESA UNIVERSITI (1771m, 21-22 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk santapan keluarga atau pesanan pantas.

Kawasan Ibadat:

• TUA PEK KONG TEMPLE BUKIT RUMANIA (556m, 6-7 min) — Rumah ibadat komuniti yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk kemudahan penduduk setempat.
• VICTORY LUTHERAN CHURCH (1957m, 23-24 min) — Pusat komuniti agama yang menyokong keperluan kerohanian penduduk di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Ruang kediaman yang luas dan persekitaran selamat sangat sesuai untuk pembesaran anak-anak dalam suasana yang eksklusif.
• Pencari Ketenangan — Kedudukan di puncak bukit menawarkan kualiti udara yang lebih baik dan privasi daripada kesibukan pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas dengan unit terhad di lokasi strategik seperti Gelugor sentiasa mempunyai nilai penghargaan aset yang tinggi.

Tarikh terbitan: 30 April 2026