17 Rumah untuk Dijual di Bina Park @ Bandar Seri Alam

Bina Park @ Bandar Seri Alam – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 42.86% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Seri Alam. Pembangunan perumahan ini terus menjadi tumpuan utama bagi kategori Terraced House dengan mengekalkan momentum minat yang stabil daripada pembeli di peringkat daerah.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 961K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 306 psf (12.55% lebih rendah berbanding purata Bandar Seri Alam pada RM 350 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Walaupun unit 4 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, penawaran pasaran semasa bagi projek tersebut didominasi oleh unit 5+ bilik tidur yang menawarkan nilai kompetitif. Dengan purata harga kaki persegi sebanyak RM 306 psf, hartanah ini memberikan peluang pemilikan yang lebih mampu milik kerana nilainya adalah 12.55% lebih rendah daripada purata pasaran di Bandar Seri Alam. Ketersediaan 7 unit aktif menunjukkan terdapat bekalan yang mencukupi bagi pembeli yang mencari ruang kediaman lebih besar pada harga premium yang berpatutan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bina Park @ Bandar Seri Alam 1306m (15-16 min) ke REGENCY SPECIALIST HOSPITAL — Akses mudah ke kemudahan perubatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan keluarga. Bina Park menawarkan kediaman yang harmoni di tengah-tengah perbandaran matang, menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang menghargai keseimbangan antara kerjaya dan kualiti masa bersama keluarga dalam persekitaran yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• STESEN JALAN TASEK 10 (1205m, 14-15 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk perjalanan harian yang lebih fleksibel di sekitar kawasan perumahan.
• STESEN PANGSAPURI SRI INTAN (1258m, 15-16 min) — Memudahkan pergerakan penduduk ke destinasi utama tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• STESEN REGENCY SPECIALIST HOSPITAL (1306m, 15-16 min) — Hubungan pengangkutan yang strategik berdekatan dengan pusat perubatan utama untuk kemudahan pelawat dan kakitangan.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - SERI ALAM (587m, 7-8 min) — Pendidikan awal berkualiti yang sangat dekat dengan rumah, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak setiap pagi.
• PEGASUS (723m, 8-9 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan persekitaran pembelajaran kondusif dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• SJK (CINA) NAM HENG BARU (875m, 10-11 min) — Pilihan sekolah rendah yang popular bagi komuniti setempat untuk pendidikan akademik yang mantap.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• REGENCY SPECIALIST HOSPITAL SDN BHD (919m, 11-12 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan rawatan perubatan komprehensif untuk kecemasan dan pemeriksaan rutin.
• POLIKLINIK PENAWAR (1663m, 20-21 min) — Klinik kesihatan komuniti yang sedia berkhidmat untuk keperluan perubatan harian keluarga anda.
• POLIKLINIK FAMILY (24HRS) (1675m, 20-21 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan jaminan bantuan kesihatan pada bila-bila masa diperlukan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (1390m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dengan pilihan yang luas.
• TODAY'S MARKET (1587m, 19-20 min) — Pasar raya tempatan yang menawarkan pelbagai barangan segar dan barangan harian untuk kemudahan penduduk.

Tempat Makan:

• STARBUCKS (987m, 11-12 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan santai bersama rakan.
• RESTORAN AL SAFA (979m, 11-12 min) — Pilihan hidangan tempatan yang enak dan mudah dikunjungi untuk makan malam bersama keluarga.
• TEA GARDEN SERI ALAM (1427m, 17-18 min) — Kafe gaya hidup yang menyajikan pelbagai pilihan makanan dan minuman dalam suasana yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah seperti Brainy Bunch dan Pegasus menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak lebih efisien.
• Profesional Mapan — Akses pantas ke hospital pakar dan pusat komersial menyokong gaya hidup yang sibuk namun tetap mementingkan kualiti hidup.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan 24 jam berdekatan memberikan rasa selamat dan selesa untuk hari tua.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Bandar Seri Alam yang terkenal sebagai bandar ilmu menjamin permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan hospital dan sektor pendidikan.

Tarikh terbitan: 30 April 2026