11 Rumah untuk Dijual di Birch Plaza

Terdapat 11 hartanah dijual di Birch Plaza. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Birch Plaza – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti carian semasa menunjukkan projek ini masih menjadi sebahagian daripada pola carian pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 458K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 437 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 480K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 447 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, hartanah ini menawarkan pilihan unit yang kompetitif dengan tumpuan utama pada konfigurasi 2 dan 3 bilik tidur. Penawaran harga kaki persegi menunjukkan kestabilan antara RM 437 hingga RM 447 psf, memberikan nilai yang konsisten bagi pembeli. Ketersediaan unit yang terhad di pasaran semasa mencerminkan peluang eksklusif bagi mereka yang mencari kediaman dengan kemudahan Gym. Secara keseluruhan, profil harga yang rapat antara jenis unit menunjukkan struktur pasaran yang matang bagi pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Birch Plaza

80m (1 min) ke PASAR JALAN KUANTAN — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai kawasan utama di sekitar bandar Georgetown dengan pantas.

Birch Plaza menawarkan gaya hidup moden yang bersepadu di tengah-tengah pusat bandar Georgetown, menggabungkan kediaman selesa dengan kemudahan komersial di Penang Times Square. Lokasinya yang strategik di sepanjang Jalan Dato Keramat memastikan segala keperluan harian dan hiburan berada dalam jangkauan berjalan kaki sahaja.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (28 dalam lingkungan 1 km):

• PASAR JALAN KUANTAN (80m, 1 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu.
• PENANG TIMES SQUARE (143m, 1-2 min) — Hubungan bas terus di hadapan pusat beli-belah yang memudahkan urusan membeli-belah dan riadah.

Pusat Pendidikan:

• HENG-EE SCHOOL (467m, 5-6 min) — Sekolah yang sangat dekat bagi memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan anak-anak ke sekolah setiap hari.
• SJK (CINA) HENG EE (468m, 5-6 min) — Pilihan pendidikan rendah yang berkualiti dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• SK TAN SRI P. RAMLEE (477m, 5-6 min) — Kemudahan sekolah kebangsaan berhampiran yang memberikan lebih banyak pilihan pendidikan untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KOMUNITI JALAN MACALISTER (371m, 4-5 min) — Akses segera kepada perkhidmatan kesihatan awam untuk pemeriksaan rutin dan rawatan asas.
• NATURAL HEALTHY LIVING PHARMACY (371m, 4-5 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan anda mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan.
• MACALISTER ROAD HEALTH CLINIC (441m, 5-6 min) — Kemudahan klinik kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MORNING MARKET FOOD HERE (0m, 0 min) — Pasar pagi yang terletak tepat di lokasi untuk mendapatkan barangan dapur segar setiap hari dengan sangat mudah.
• PENANG TIMES SQUARE - BIRCH THE PLAZA (16m, 1 min) — Pusat beli-belah bersepadu yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan gaya hidup di bawah satu bumbung.
• METROLUX LIGHTING (118m, 1-2 min) — Kedai kelengkapan rumah yang berdekatan untuk keperluan dekorasi dan pencahayaan kediaman anda.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (66m, 1 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga atau rakan-rakan.
• MCDONALD'S (139m, 1-2 min) — Restoran kegemaran ramai yang boleh dikunjungi bila-bila masa hanya dengan berjalan kaki singkat.
• TONG SUI PO (283m, 3-4 min) — Destinasi pencuci mulut tempatan yang popular untuk bersantai pada waktu petang atau malam.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (380m, 4-5 min) — Kemudahan urusan perbankan harian yang terletak berhampiran untuk keselesaan penduduk.
• PUBLIC BANK (451m, 5-6 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala transaksi kewangan dan perniagaan anda.

Kawasan Ibadat:

• NAGARATHAR SIVAN TEMPLE (172m, 2-3 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat dekat bagi memudahkan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID JALAN DATO KERAMAT (394m, 4-5 min) — Masjid utama di kawasan sekitar yang memberikan kemudahan solat dan aktiviti komuniti bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan pasar pagi menjadikan rutin harian keluarga lebih efisien dan mudah.
• Profesional Urban — Lokasi di pusat bandar dengan akses bas yang luas dan pusat beli-belah bersepadu sangat sesuai untuk gaya hidup yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik di mercu tanda popular Georgetown menjanjikan potensi pulangan sewa yang menarik daripada penyewa tempatan mahupun pelancong.
• Pesara — Kemudahan akses kepada klinik kesihatan, farmasi, dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan hidup di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Birch Plaza menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pasaran sekunder di kawasan yang matang.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Birch Plaza mengekalkan kehadiran pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang sederhana, memberikan peluang bagi pembeli yang mencari kestabilan dalam pasaran hartanah.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026