5 Rumah untuk Dijual di Bistari Begonia

Terdapat 5 hartanah dijual di Bistari Begonia. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Bistari Begonia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian semasa menunjukkan projek ini masih menarik perhatian pencari hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Chow Kit.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 512K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 413 psf (1.14% lebih tinggi berbanding purata Chow Kit pada RM 408 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Penawaran unit 3 bilik tidur di hartanah ini menunjukkan kedudukan harga yang kompetitif dengan nilai RM 413 psf, iaitu hanya 1.14% lebih tinggi daripada purata pasaran Chow Kit. Dengan ketersediaan sebanyak 4 unit, projek tersebut menawarkan pilihan kediaman jenis Condominium yang stabil bagi pembeli yang menyasarkan kawasan ini. Walaupun jumlah carian berada pada tahap sederhana, kehadiran unit ini dalam radar pasaran menunjukkan minat yang berterusan terhadap saiz ruang yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bistari Begonia

100m (1 min) ke STESEN PWTC — Ketersambungan rel yang luar biasa tepat di hadapan kediaman, menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dengan pantas.

Bistari Begonia menawarkan kediaman kondominium yang luas dengan pemandangan panoramik pusat bandaraya Kuala Lumpur, terletak strategik bertentangan dengan Pusat Dagangan Dunia Putra (PWTC). Lokasi ini memberikan kelebihan unik bagi mereka yang mahukan akses segera ke pusat beli-belah utama dan rangkaian pengangkutan rel di tengah-tengah nadi ibu kota.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TITIWANGSA (1114m, 13-14 min) — Hub pertukaran penting yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN HOSPITAL KUALA LUMPUR (1729m, 20-21 min) — Akses rel tambahan yang memudahkan kakitangan perubatan atau pelawat ke kompleks hospital utama negara.

Hentian Bas (21 dalam lingkungan 1 km):

• PICOMS (373m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan pelajar dan kakitangan ke institusi pendidikan berdekatan.
• DAMAI HOSPITAL (OPP) (428m, 5-6 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk terus ke kawasan perkhidmatan kesihatan dan komersial.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH INDONESIA KUALA LUMPUR (681m, 8-9 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan kurikulum khusus, memberikan pilihan sekolah yang sangat dekat untuk komuniti berkaitan.
• SMK MAXWELL (783m, 9-10 min) — Sekolah menengah yang mapan dan mudah diakses, menjimatkan masa perjalanan harian bagi pelajar.
• SPECTRUM INTERNATIONAL ISLAMIC SCHOOL (SIIS) (953m, 11-12 min) — Menyediakan pendidikan bersepadu yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang munasabah dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK NEGARA (247m, 2-3 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin.
• GO SMILE DENTAL CLINIC (260m, 3-4 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.
• KLINIK PAKAR PERUBATAN PR (350m, 4-5 min) — Akses mudah ke khidmat perundingan pakar untuk keperluan kesihatan yang lebih spesifik.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNWAY PUTRA MALL (268m, 3-4 min) — Destinasi gaya hidup utama yang menawarkan pelbagai pilihan jenama antarabangsa, pawagam, dan pasar raya premium.
• THE MALL (268m, 3-4 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menyediakan segala keperluan harian dan barangan runcit tepat di seberang jalan.
• 99 SPEEDMART (394m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur saat akhir dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• KAFE SARAWAK JOHOR (21m, 1 min) — Pilihan hidangan tempatan yang sangat dekat, sesuai untuk sarapan atau makan tengah hari yang pantas.
• ARRAAZIQ RESTORAN (118m, 1-2 min) — Restoran berdekatan yang menawarkan pelbagai menu harian untuk kemudahan penduduk yang sibuk.
• JOM SATEKL (183m, 2-3 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan santai pada waktu malam.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang sangat dekat dengan stesen LRT PWTC dan pejabat di pusat bandar memudahkan urusan kerja harian tanpa perlu memandu.
• Keluarga Berkembang — Saiz unit yang luas (1,360 kaki persegi) digabungkan dengan akses mudah ke sekolah dan pusat beli-belah Sunway Putra Mall.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik bertentangan PWTC dan ketersambungan rel yang tinggi menjanjikan permintaan sewa yang stabil daripada golongan profesional dan pelajar kolej.
• Pesara — Kemudahan akses ke hospital utama seperti Hospital Damai dan Hospital Kuala Lumpur memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Bistari Begonia menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS:RM397.51 /kps → RM359.638 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.53%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -9.53% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan fasa pembetulan harga bagi Bistari Begonia dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026