5 Rumah untuk Dijual di BL Avenue

Terdapat 5 hartanah dijual di BL Avenue. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

BL Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti carian semasa menunjukkan projek ini masih menjadi sebahagian daripada pola carian pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 489K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 444 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini menawarkan unit 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata yang kompetitif pada RM 489K. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan unit di pasaran semasa adalah terhad dengan hanya 3 unit yang disenaraikan untuk dijual. Penawaran harga pada kadar RM 444 psf menunjukkan nilai yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — BL Avenue

223m (2-3 min) ke SHINEVILLE PARK — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Georgetown atau kawasan perindustrian Bayan Lepas.

BL Avenue menawarkan kediaman pegangan bebas yang moden di lokasi strategik Air Itam, menghubungkan kesibukan bandar dengan kemudahan harian yang serba lengkap. Kedudukannya di persimpangan utama menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara gaya hidup urban dan praktikaliti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• SHINEVILLE PARK (223m, 2-3 min) — Hentian paling hampir yang menyediakan ketersambungan pantas untuk penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam.
• ALL SEASON PLACE (546m, 6-7 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tambahan berhampiran pusat komersial yang rancak.

Pusat Pendidikan:

• BANGUNAN KELAS (465m, 5-6 min) — Jarak berjalan kaki yang singkat ke fasiliti pendidikan memudahkan urusan harian pelajar.
• ASRAMA PUTERI (564m, 6-7 min) — Terletak berhampiran kawasan institusi yang menyokong persekitaran pembelajaran yang kondusif.
• SMK GEORGETOWN (688m, 8-9 min) — Sekolah menengah tempatan yang mapan untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLHS SCIENCE CENTRE (1070m, 12-13 min) — Pusat sokongan sains dan kesihatan yang boleh dicapai dalam masa singkat.
• LEO PHARMACY (1075m, 13-14 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan diri.
• GEORGETOWN PHARMACY (1147m, 13-14 min) — Pilihan tambahan untuk khidmat nasihat kesihatan dan produk farmaseutikal berkualiti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HEROMARKET (868m, 10-11 min) — Pasar raya utama untuk membeli barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• SUNSHINE MALL (1057m, 12-13 min) — Destinasi beli-belah setempat yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup.
• SUNSHINE FARLIM HYPERMARKE (1119m, 13-14 min) — Hipermarket besar yang memudahkan urusan stok barangan bulanan keluarga.

Tempat Makan:

• JAMES FOO WESTERN FOOD (398m, 4-5 min) — Restoran barat popular yang terkenal dalam kalangan penduduk tempatan untuk makan malam keluarga.
• COFFEE ELEMENTS (583m, 7-8 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau perjumpaan sosial ringkas.
• TEXAS CHICKEN (686m, 8-9 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk hidangan seisi keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pasar raya memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi di antara Georgetown dan Bayan Lepas sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di kedua-dua hab utama ini.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan kedekatan dengan tarikan pelancongan seperti Kek Lok Si menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke farmasi, tempat ibadat, dan kedai makan dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi BL Avenue menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM546.448 /kps → RM423.497 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-22.5%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -22.5% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa penyusunan semula harga pasaran bagi BL Avenue.

Tarikh terbitan: 4 November 2026