5 Rumah untuk Dijual di BM Utama
BM Utama is a freehold mixed development project that was completed in the year 2013. There are a total of 493 units available in this project. The mixed development is located at Jalan Bukit Minyak Utama in Seberang Perai Tengah (Mainland - Central), Penang. This project is developed by DNP Holdings Berhad. Providing facilities within the residential area, BM Utama is also located close to the town of Bukit Minyak and residents can enjoy easy access to Penang Bridge. BM Utama aims to give its residents a back to the nature feel with the houses surrounded by lush greenery and verdant landscaping. BM Utama is a masterplan of a residential development providing an ideal blend of modern and practical architecture with an emphasis on a green and healthy lifestyle. It has a very modern concept and very tastefully designed. It is country style living with modern amenities. The concept is aimed at medium to large families who are looking for a living space that is spacious and comfortable. Residents of BM Utama can access the amenities in the surrounding area with ease. Residents with vehicles can easily access the town for other amenities and it takes about 10 to 15 minutes to get to town via Jalan Kota Permai. There is also public transport available for the convenience of the residents. The bus stops are situated at Kampung Telok,Jalan Bukit Minyak. Other amenities that residents can access easily are schools, restaurants, clinics and supermarkets that are in the vicinity. The closest schools to the mixed development are Sekolah Kebangsaan Bukit Minyak, Sekolah Kebangsaan Pendidikan Khas Alma, SK Pendidikan Khas Penglihatan, Alma High School and Tadika Bintang Cerdik. There are many medical clinics and hospitals in the locality as well where the residents can go in case of any medical situation. Few of the medical clinics and hospital within 10 minutes from the mixed development is Pharmacy Kota Permai. Residents can enjoy a variety of cuisines at the restaurants located nearby. Some of the restaurants are Laksa Sedak Molek, Warong Paklong Mie, Tasty Economy Rice / Mixed Rice, Restoran Tomyam Mesra Sejati and Kwang Asam Soup Chicken Rice. BM Utama has a total of 493 units available for sale and rent. BM Utama has a number of units and they vary in size and layout. The sizes of the units range from 1,320 square feet. It also fetches a very good price for rent, so it is suitable for those looking for investment. The mixed development is very unique and are suitable for families with high tastes and a need for work space. The rooms can also be used as guest rooms or converted into an office, entertainment room or gym for those who enjoy fitness. There are facilities that will be provided by the mixed development that residents can make use of such as covered car park, 24 hours security and landscape garden. Residents can go for walks at the landscape garden while enjoying the beautiful scenery. BM Utama is a beautiful mixed development project that allows its residents to enjoy quality living secluded from the outside world. Just as there is a variety of unit sizes and layouts, a variety in pricing is available. The units are priced accordingly. Each unit also has its own car park. Residents can also check out other developments that are close to BM Utama. Among the developments in the close proximity to BM Utama are Pinang Laguna Water Park Condo, Palma Laguna Water Park Condo, The Signature @ Perai, Exo Residences @ Juru Sentral, Prai Inai Condominium and K Residence @ Seberang Jaya.
PemajuDNP LAND SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.11% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 715K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 330 psf
- Unit Tersedia: 4
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — BM Utama
1912m (22-23 min) ke JALAN BUKIT MINYAK — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan perindustrian dan pusat bandar Bukit Minyak.
BM Utama menawarkan kediaman yang harmoni dengan alam semulajadi melalui landskap hijau yang luas, memberikan suasana tenang untuk keluarga yang mementingkan gaya hidup sihat dan moden. Lokasi ini menggabungkan seni bina praktikal dengan akses mudah ke Jambatan Pulau Pinang, menjadikannya pilihan ideal untuk mereka yang bekerja di kawasan pulau mahupun tanah besar.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas:
- JALAN ALMA (1581m, 18-19 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial berhampiran.
- SK ALMA (1805m, 21-22 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan pelajar dan warga setempat.
- SK PENDIDIKAN KHAS ALMA (PENGLIHATAN) (881m, 10-11 min) — Institusi pendidikan khusus yang terletak sangat hampir untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
- SK BUKIT MINYAK (946m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak sekolah.
- SMK ALMA (1044m, 12-13 min) — Pilihan sekolah menengah yang stabil dan dekat untuk kesinambungan pendidikan remaja di kawasan ini.
- ALMA RURAL CLINIC (912m, 10-11 min) — Pusat rawatan kesihatan primer yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin dan kecemasan ringan.
- KLINIK DESA ALMA (1653m, 19-20 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang menyokong keperluan perubatan komuniti setempat.
- MEGA KULIM PHARMACY (1958m, 23-24 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
- 99 SPEEDMART (1437m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan dapur asas dengan harga yang berpatutan.
- ECONSAVE (1473m, 17-18 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan rumah secara borong dan menjimatkan.
- BILLION KOTA PERMAI (1819m, 21-22 min) — Destinasi beli-belah utama untuk pelbagai pilihan barangan segar dan keperluan gaya hidup.
- THAI SABAI MOOKATA RESTAURANT (947m, 11-12 min) — Pilihan restoran unik untuk menikmati hidangan stimbot bersama keluarga dalam jarak berjalan kaki.
- TOMYAM JAYA GADING (1975m, 23-24 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan panas untuk makan malam yang santai.
- MASJID KOTA PERMAI (1089m, 13-14 min) — Pusat komuniti dan ibadat yang utama bagi penduduk beragama Islam di kawasan sekitar.
- MASJID BUKIT MINYAK IKS (1326m, 15-16 min) — Kemudahan masjid tambahan yang menyokong aktiviti keagamaan penduduk setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Profesional Mapan — Akses pantas ke Jambatan Pulau Pinang dan kawasan industri Bukit Minyak sangat sesuai untuk kerjaya yang dinamik.
- Pesara — Persekitaran yang hijau dan tenang dengan kemudahan klinik kesihatan berdekatan menjamin kualiti hidup yang selesa.
- Pelabur Hartanah — Unit yang luas dengan permintaan sewa yang baik di kawasan Seberang Perai Tengah memberikan potensi pulangan yang stabil.
Cerapan Pasaran & Jualan
Projek BM Utama mempamerkan profil hartanah yang tertumpu kepada pasaran jualan dengan data transaksi yang tersedia untuk analisis pasaran setempat.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Aktiviti jualan yang terhad di BM Utama mencerminkan fasa pasaran yang tenang, memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026






