2 Rumah untuk Dijual di BOHEMIA

BOHEMIA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.18M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 512 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.58M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 665 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit Cluster House ini memperlihatkan jurang harga yang ketara antara konfigurasi empat dan lima bilik tidur dengan perbezaan nilai mencecah RM400,000. Unit yang lebih besar menawarkan nilai premium pada RM665 kaki persegi, mencerminkan sasaran segmen pasaran yang lebih eksklusif. Ketersediaan unit yang sangat terhad dalam pasaran menunjukkan potensi pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada. Secara keseluruhan, struktur harga hartanah ini masih mengekalkan daya saing bagi kategori kediaman berkeluarga luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — BOHEMIA

BOHEMIA menawarkan kediaman di dalam bandar pintar yang mampan, di mana kehidupan moden bersatu harmoni dengan keindahan alam semula jadi hutan simpan dan tanah lembap yang menghijau. Lokasi ini memberikan keseimbangan unik antara ketenangan privasi dan akses pantas ke lebuh raya utama untuk perjalanan harian yang lancar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) BUKIT FRASER (KUALA LANGAT) (1873m, 22-23 min) — Pilihan sekolah rendah yang stabil untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti setempat.
• TENBY INTERNATIONAL SCHOOL TROPICANA AMAN (1882m, 22-23 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang menawarkan persekitaran pembelajaran yang kondusif bagi keluarga yang mementingkan kecemerlangan akademik.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VENTURE STRENGTH (1643m, 19-20 min) — Destinasi untuk mendapatkan barangan keperluan khusus dan peralatan yang menyokong gaya hidup aktif anda.
• 99 SPEEDMART (1766m, 21-22 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian dengan harga yang berpatutan.

Kedai Serbaneka:

• 7D MART (1576m, 18-19 min) — Kedai serbaneka berdekatan untuk mendapatkan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (1707m, 20-21 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang dikenali ramai untuk kemudahan membeli snek dan perkhidmatan pembayaran bil harian.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR AL WALIQ (1565m, 18-19 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk makan tengah hari atau makan malam bersama keluarga.
• RESTORAN THE LEGEN WESTERN TOMYAM (1638m, 19-20 min) — Menawarkan kepelbagaian rasa dari masakan Barat hingga hidangan Tomyam yang menyelerakan.
• SECRET RECIPE (1645m, 19-20 min) — Destinasi kegemaran untuk menikmati kek dan hidangan fusion dalam suasana yang selesa.
• RESTORAN K2 (1703m, 20-21 min) — Kedai makan tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan menu untuk citarasa harian penduduk.
• RESTORAN SALSABEEL (1785m, 21-22 min) — Menyediakan hidangan yang pelbagai untuk pilihan makan malam yang santai berdekatan rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran yang selamat dengan akses kepada sekolah dan taman rekreasi semula jadi yang luas.
• Pecinta Alam — Kedudukan yang bersebelahan dengan hutan simpan dan tanah lembap menawarkan udara segar dan gaya hidup sihat.
• Profesional Urban — Kemudahan akses ke lebuh raya ELITE memudahkan perjalanan ke Cyberjaya, Putrajaya, dan KLIA.
• Pesara — Suasana bandar pintar yang tenang dan terancang, sesuai untuk menikmati masa lapang dengan kualiti hidup yang tinggi.

Tarikh terbitan: 30 April 2026