1 Rumah untuk Dijual di Botanica 5A

Terdapat 1 hartanah dijual di Botanica 5A. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Botanica 5A – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 519K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 305 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 4 bilik tidur yang dipasarkan pada harga RM 519K. Dengan ketersediaan unit yang terhad kepada satu unit sahaja, hartanah ini mengekalkan nilai kompetitif pada RM 305 psf. Kestabilan harga ini mencerminkan kedudukan projek tersebut dalam memenuhi keperluan ruang keluarga yang luas bagi segmen pembeli di kawasan berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Botanica 5A Botanica 5A menawarkan kediaman teres moden dalam perbandaran taman yang tenang di Balik Pulau, di mana setiap rumah dihubungkan dengan taman linear untuk gaya hidup aktif dan santai. Lokasi ini menggabungkan keindahan alam semula jadi dengan kemudahan bandar yang lengkap, menjadikannya perbandaran mandiri pertama yang serba lengkap di kawasan ini. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• PRINCE OF WALES ISLAND INTERNATIONAL SCHOOL (529m, 6-7 min) — Pendidikan bertaraf dunia yang terletak sangat hampir dengan rumah, memudahkan perjalanan harian pelajar.
• ISLAND COLLEGE OF TECHNOLOGY (1280m, 15-16 min) — Institusi pengajian tinggi yang berdekatan bagi mereka yang mengejar pendidikan teknikal dan profesional.
• SK SUNGAI RUSA (1876m, 22-23 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang stabil untuk komuniti setempat di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PERMATANG PASIR RURAL CLINIC (1055m, 12-13 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan kesihatan asas untuk keperluan perubatan segera.
• AIR PUTIH RURAL CLINIC (1127m, 13-14 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memastikan penduduk mendapat penjagaan primer yang dekat.
• PEJABAT KESIHATAN BARAT DAYA (1167m, 14-15 min) — Pusat pentadbiran kesihatan daerah yang menyokong kesejahteraan komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TF VALUE-MART (384m, 4-5 min) — Pasar raya utama yang sangat dekat untuk segala keperluan dapur dan barangan rumah harian.

Tempat Makan:

• KIM SENG KOPITAM (15m, 1 min) — Kedai makan tradisional yang terletak betul-betul di depan pintu rumah untuk sarapan atau kopi pagi yang pantas.
• KFC (491m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dicapai dengan berjalan kaki singkat.
• STARBUCKS (530m, 6-7 min) — Tempat santai yang ideal untuk menikmati kopi premium atau bekerja di luar pejabat dalam suasana selesa.
• JAMBU CAFE (976m, 11-12 min) — Kafe tempatan yang menawarkan suasana makan yang lebih santai untuk seisi keluarga.
• GERAI ROTI CANAI (1143m, 13-14 min) — Destinasi sarapan kegemaran tempatan yang memberikan citarasa asli Malaysia.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PERMATANG PASIR (1019m, 12-13 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti Muslim setempat.
• MASJID SUNGAI RUSA (1849m, 22-23 min) — Pilihan masjid tambahan yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah antarabangsa dan pasar raya memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran taman yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai makan tempatan.
• Profesional Mapan — Menikmati gaya hidup berkualiti dengan kemudahan moden seperti Starbucks dan gimnasium di dalam perbandaran.
• Pelabur Hartanah — Lokasi dalam perbandaran terancang yang mempunyai permintaan tinggi kerana kemudahan pendidikan dan komersial yang lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Botanica 5A mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan fokus kepada nilai hartanah kediaman yang konsisten di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM417.99 /kps → RM411.988 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.44%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -1.44% dan aktiviti transaksi yang terhad, Botanica 5A menawarkan peluang kemasukan yang stabil bagi pembeli yang mencari nilai pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026