5 Rumah untuk Dijual di BotaniQa Residence

Terdapat 5 hartanah dijual di BotaniQa Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

BotaniQa Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

BotaniQa Residence masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan ini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 385K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 452 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 385K. Dengan ketersediaan sebanyak 4 unit dalam pasaran, hartanah ini mengekalkan nilai kompetitif pada kadar RM 452 kaki persegi. Ketiadaan data perbandingan kawasan menunjukkan unit Condominium ini berdiri sebagai pilihan khusus bagi pencari hartanah yang mengutamakan ruang kediaman keluarga yang stabil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — BotaniQa Residence

1600m (19 min) ke STESEN JALAN TEMPLER — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitar Lembah Klang.

BotaniQa Residence menawarkan kediaman berkepadatan rendah di tengah-tengah PJ South yang matang, memberikan keseimbangan antara ketenangan hidup dan akses pantas ke bandar-bandar utama. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mencari kediaman mampu milik tanpa mengabaikan kemudahan harian yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• SURAU AL-ISLAH (OPP) (626m, 7-8 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan harian yang lebih fleksibel.
• TAMAN PETALING UTAMA (833m, 9-10 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk dengan kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C ) YUK CHYUN (47m, 1 min) — Sekolah rendah yang terletak tepat di hadapan kediaman, sangat memudahkan ibu bapa dan anak-anak berjalan kaki.
• KAFA INTEGRASI KAMPUNG PINANG TUNGGAL (257m, 3-4 min) — Kemudahan pendidikan agama yang sangat dekat untuk komuniti setempat.
• SJK (TAMIL) PJS 1 (363m, 4-5 min) — Pilihan sekolah rendah yang berdekatan bagi menyokong keperluan pendidikan keluarga di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK LANA (624m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan segera untuk rawatan kesihatan harian keluarga.
• POLIKLINIK DAMAI DAN SURGERI (683m, 8-9 min) — Akses kepada khidmat doktor dan pembedahan kecil dalam jarak berjalan kaki.
• KLINIK TTDI (760m, 9-10 min) — Pilihan klinik swasta tambahan untuk konsultasi kesihatan yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (520m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• MY MYDIN (735m, 8-9 min) — Destinasi membeli-belah barangan runcit yang lengkap untuk kegunaan isi rumah.
• GIANT HYPERMARKET (840m, 10-11 min) — Pasar raya besar untuk urusan stok barangan mingguan yang lebih menyeluruh.

Tempat Makan:

• RESTORAN AL MASHUR (535m, 6-7 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• RESTORAN CAFE DE SKY GARDEN (633m, 7-8 min) — Ruang makan dengan suasana menarik untuk bersantai bersama rakan atau keluarga.
• BURGER KING (653m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah dicapai bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kehadiran sekolah rendah tepat di depan rumah dan pelbagai pusat pendidikan awal menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik di lokasi strategik Petaling Jaya memberikan nilai pelaburan jangka panjang yang baik.
• Profesional Urban — Akses mudah ke lebuh raya utama dan pengangkutan awam memudahkan perjalanan ke tempat kerja di PJ, Sunway, atau Kuala Lumpur.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan kemudahan klinik dan kedai runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki memberikan keselesaan hidup.

Cerapan Pasaran & Jualan

BotaniQa Residence menunjukkan pertumbuhan nilai modal yang signifikan dalam tempoh masa yang singkat, mencerminkan peningkatan minat terhadap projek ini.

• Apresiasi /KPS:RM376.471 /kps → RM452.941 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20.31%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps sebanyak 20.31% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi BotaniQa Residence walaupun dengan aktiviti transaksi yang masih di peringkat awal.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026