2 Rumah untuk Dijual di Boundary Court

Terdapat 2 hartanah dijual di Boundary Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Boundary Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 153K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 200 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga mampu milik RM 153K. Dengan nilai ambang RM 200 kaki persegi, unit ini memberikan pilihan yang kompetitif bagi pencari hartanah yang mengutamakan ruang kediaman jenis flat. Ketersediaan unit yang terhad menunjukkan peluang pasaran yang khusus bagi pembeli yang menyasarkan aset pada titik harga tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Boundary Court 0m (0 min) ke PEJABAT POS PADANG TEMBAK — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan urusan harian dan perjalanan ke pusat bandar tanpa perlu memandu. Boundary Court menawarkan kediaman berdensiti rendah yang tenang di kawasan matang Ayer Itam, memberikan suasana privasi yang jarang ditemui di lokasi yang sibuk. Kedudukannya yang strategik memastikan segala keperluan harian, daripada sekolah hingga kedai makan, berada dalam jangkauan berjalan kaki yang singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (21 dalam lingkungan 1 km):

• PEJABAT POS PADANG TEMBAK (0m, 0 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan kediaman untuk mobiliti yang pantas dan efisien.
• RESTORAN NASI KANDAR SALAM (225m, 2-3 min) — Hentian tambahan yang memudahkan akses ke pelbagai laluan bas Rapid Penang di sekitar kawasan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) RAJAJI (259m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki sahaja.
• CHUNG LING (PRIVATE) HIGH SCHOOL (817m, 9-10 min) — Institusi pendidikan menengah yang terkenal bagi mereka yang mengutamakan kualiti akademik cemerlang.
• SK AYER ITAM (754m, 9-10 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• O2 CLINIC (278m, 3-4 min) — Klinik perubatan moden yang menyediakan rawatan segera dan konsultasi kesihatan profesional untuk keluarga.
• YONG LEE HUNG MEDICAL HALL (263m, 3-4 min) — Kedai ubat tradisional yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan kesihatan harian.
• SENG PHARMACY (319m, 3-4 min) — Farmasi berdekatan yang memastikan akses mudah kepada ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNSHINE MALL (1121m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• HENG FURNISHING (320m, 3-4 min) — Kedai kelengkapan rumah yang memudahkan urusan menghias atau membaiki kediaman anda.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR SALAM (225m, 2-3 min) — Pilihan kulinari tempatan yang popular untuk hidangan yang cepat dan menyaleraikan.
• PIN PIN CAFE (296m, 3-4 min) — Kedai kopi tradisional yang menawarkan suasana santai untuk sarapan atau minum petang.
• BAK KUT TEH BENG HEANG (446m, 5-6 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyajikan hidangan istimewa untuk makan malam bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke kedai ubat dan tempat makan tradisional dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Harga kemasukan yang kompetitif dan lokasi matang di Ayer Itam sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Profesional Urban — Sesuai bagi mereka yang bekerja di sekitar Pulau Pinang dan bergantung kepada rangkaian bas awam yang luas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Boundary Court menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi setiap kaki persegi berdasarkan data transaksi jualan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM458.115 /kps → RM507.042 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.68%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps sebanyak 10.68% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi Boundary Court walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026