4 Rumah untuk Dijual di BROAD LEAF(PHASE 2)
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Broad Leaf (Phase 2), also known as Broadleaf Residences, is an exclusive enclave of luxury 3-storey semi-detached homes and bungalows within the larger HomeTree township in Kota Kemuning, Shah Alam. Developed by the reputable BCB Berhad, this leasehold project was completed around 2020 and is designed as a harmonious green shelter for serene and sophisticated living. Broadleaf Residences is crafted as a low-density, exclusive residential haven, offering a lifestyle of quiet harmony amidst lush greenery. The development, covering nearly 50 acres, consists of just 265 units, ensuring privacy and space for its residents. Homes are designed with modern families in mind, featuring spacious layouts with double-volume living areas and large floor-to-ceiling windows that fill the interiors with natural light. Many bedrooms come with en-suite bathrooms, and select designs include outdoor roof balconies for a relaxing experience. This development offers a range of spacious homes and a comprehensive suite of private facilities. 3-Storey Semi-Detached and Bungalow Homes. 265 (166 Semi-Ds and 99 Bungalows). Approximately 4,654 sq ft. Ranging from 4,942 sq ft to 6,081 sq ft. Featuring 5+1 to 6+1 bedroom configurations. Residents have exclusive access to a private clubhouse and extensive amenities aimed at security and well-being. A comprehensive security system is in place, including gated and guarded entrances with boom gates, a residents' vehicle access control system, an intercom system, individual home alarms with panic buttons, electric perimeter fencing with CCTV monitoring, and 24-hour security patrols. A private clubhouse features a swimming pool, wading pool, fully-equipped gymnasium, yoga room, and function room. The community includes jogging and cycling paths, a children's playground, an aroma garden, and a reflexology corner. Homes are equipped with solar-powered hot water and rainwater harvesting systems. The township boasts excellent connectivity to major hubs like Kuala Lumpur, Petaling Jaya, and Klang via a network of highways including the Shah Alam Expressway (KESAS), Kemuning-Shah Alam Expressway (LKSA), New Klang Valley Expressway (NKVE), North-South Expressway Central Link (ELITE), and the Federal Highway. The nearest LRT station is Putra Heights, providing public transit options. Gamuda Walk Mall. AEON Big Hypermarket at Bukit Rimau. Yeon Market Enterprise and Pasar Tani Kota Kemuning for groceries. A variety of learning institutions are located in the vicinity, including:Chinese Taipei School. SJKC Chung Hwa Kota Kemuning. SR Islam Al Anwar and Sekolah Al Hidayah Putra Heights. Columbia Asia Hospital - Bukit Rimau is located nearby for medical needs. Multiple pharmacies are also available in the surrounding area. Broadleaf Residences is a project by BCB Berhad, a public-listed company with a strong portfolio of developments in both Johor and the Klang Valley. The HomeTree development marks one of its prominent projects in the region, reflecting their commitment to building quality communities.
PemajuBCB DEVELOPMENT SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.39M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 514 psf
- Unit Tersedia: 2
- POLIKLINIK KUMPULAN CITY KOTA KEMUNING (61m, 1 min) — Kemudahan perubatan yang sangat dekat untuk konsultasi kesihatan segera.
- COSWAY PHARMACY (79m, 1 min) — Akses pantas untuk keperluan farmaseutikal dan produk kesihatan harian.
- KLINIK MEDIVIRON (83m, 1-2 min) — Perkhidmatan klinik swasta yang memudahkan urusan rawatan pesakit luar bagi seisi keluarga.
- HEROMARKET (194m, 2-3 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dalam jarak berjalan kaki.
- 99 SPEEDMART (323m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit harian dengan pantas.
- GAMUDA WALK MALL (1389m, 16-17 min) — Pusat gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan aktiviti santai untuk komuniti.
- RESTORAN JIN XUAN HONG KONG (KOTA KEMUNING) (80m, 1 min) — Pilihan kulinari dim sum yang popular untuk sarapan atau makan tengah hari keluarga.
- SECRET RECIPE KOTA KEMUNING (120m, 1-2 min) — Kafe yang sesuai untuk menikmati hidangan kek dan masakan barat yang berkualiti.
- OLDTOWN WHITE COFFEE (136m, 1-2 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan dalam suasana yang selesa.
- CHINESE TAIPEI INT SCHOOL (KL) (1540m, 18-19 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan kurikulum khusus untuk pembangunan akademik anak-anak.
- CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - KOTA KEMUNING (1018m, 12-13 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan prasekolah.
- RHB BANK (205m, 2-3 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan lokasi cawangan yang berdekatan.
- MAYBANK (428m, 5-6 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan utama yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat.
- MY MART (103m, 1-2 min) — Kedai serbaneka untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (318m, 3-4 min) — Pilihan snek dan makanan segera yang popular untuk gaya hidup urban yang sibuk.
- Keluarga Berkembang: Kedekatan dengan sekolah dan klinik kesihatan memudahkan pengurusan harian anak-anak dan kesejahteraan keluarga.
- Profesional Mapan: Menawarkan kediaman mewah yang luas dengan akses mudah ke pusat komersial dan lebuh raya utama untuk keseimbangan kerja-hidup.
- Pesara: Persekitaran yang tenang, berpagar, dan mempunyai akses berjalan kaki ke farmasi serta kedai runcit menyokong gaya hidup persaraan yang selesa.
- Pelabur Hartanah: Lokasi eksklusif di Kota Kemuning dengan kemudahan matang di sekelilingnya menjanjikan nilai aset yang stabil dan permintaan sewa yang baik.
Analisis pasaran bagi BROAD LEAF(PHASE 2) menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini berdasarkan data transaksi yang tersedia.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: BROAD LEAF(PHASE 2) kini memaparkan aktiviti transaksi yang terhad, yang memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026