5 Rumah untuk Dijual di BROAD LEAF(PHASE 2)

Terdapat 5 hartanah dijual di BROAD LEAF(PHASE 2). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

BROAD LEAF(PHASE 2) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan. Berdasarkan pemerhatian pasaran hartanah di pangkalan PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu, pembangunan perumahan ini kekal dalam radar pencarian bagi kategori Semi-Detached House.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.39M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 514 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Penawaran unit bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada konfigurasi 5+ bilik tidur yang memenuhi keperluan ruang luas bagi segmen keluarga besar. Dengan purata harga permintaan mencecah RM 2.39M, unit-unit ini dipasarkan pada nilai RM 514 kaki persegi yang mencerminkan kedudukan premium bagi kediaman jenis Semi-Detached House. Ketersediaan sebanyak 5 unit di pasaran memberikan peluang kepada pembeli yang mencari kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah. Analisis harga menunjukkan kestabilan nilai aset bagi fasa pembangunan ini dalam menyokong permintaan hartanah mewah di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — BROAD LEAF(PHASE 2) Broad Leaf (Phase 2) menawarkan kediaman mewah yang dikelilingi kehijauan tenang di dalam perbandaran HomeTree yang eksklusif. Lokasi ini menggabungkan privasi kediaman berkepadatan rendah dengan kemudahan bandar yang matang di Kota Kemuning. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• CHINESE TAIPEI INT SCHOOL (KL) (1540m, 18-19 min) — Sekolah antarabangsa yang mapan untuk pendidikan berkualiti anak-anak anda.
• KUALA LUMPUR CHINESE TAIPEI SCHOOL (CTS-KL) (1540m, 18-19 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang terletak berdekatan untuk kemudahan keluarga.
• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - KOTA KEMUNING (1018m, 12-13 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang dipercayai untuk perkembangan awal yang sempurna.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KUMPULAN CITY KOTA KEMUNING (61m, 1 min) — Akses perubatan segera yang sangat dekat untuk rawatan kesihatan harian.
• COSWAY PHARMACY (79m, 1 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan kesihatan dan suplemen hanya beberapa langkah dari rumah.
• KLINIK MEDIVIRON (83m, 1-2 min) — Perkhidmatan klinik swasta yang pantas untuk keperluan perubatan kecemasan keluarga.
• NOTTS PHARMACY (128m, 1-2 min) — Farmasi tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan produk penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HEROMARKET (194m, 2-3 min) — Pasar raya utama untuk membeli barangan dapur segar dengan berjalan kaki singkat.
• 99 SPEEDMART (323m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan rumah pada bila-bila masa.
• GAMUDA WALK MALL (1389m, 16-17 min) — Pusat gaya hidup untuk membeli-belah, beriadah, dan bersantai bersama keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN JIN XUAN HONG KONG (KOTA KEMUNING) (80m, 1 min) — Destinasi dim sum popular yang sangat dekat untuk sarapan pagi hujung minggu.
• SECRET RECIPE KOTA KEMUNING (120m, 1-2 min) — Kafe kegemaran ramai untuk menikmati kek dan hidangan barat yang enak.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (136m, 1-2 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan dalam suasana yang selesa.
• GURNEY DELIGHT (159m, 1-2 min) — Pilihan makanan tempatan yang pelbagai untuk citarasa harian penghuni.

Perbankan:

• RHB BANK (205m, 2-3 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan lokasi cawangan yang sangat berdekatan.
• MAYBANK (428m, 5-6 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan utama negara dalam jarak berjalan kaki.
• HONG LEONG BANK (472m, 5-6 min) — Tambahan pilihan perbankan untuk memudahkan pengurusan transaksi perniagaan atau peribadi.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Sesuai untuk mereka yang mencari ruang kediaman luas dengan akses mudah ke sekolah dan pusat kesihatan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan selamat dengan kemudahan klinik serta farmasi yang sangat dekat untuk penjagaan kesihatan.
• Profesional Berkeluarga — Menawarkan keseimbangan antara gaya hidup eksklusif dan kemudahan harian seperti pasar raya dan bank di sekitar kawasan rumah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi BROAD LEAF(PHASE 2) menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: BROAD LEAF(PHASE 2) kini memaparkan aktiviti transaksi yang terhad, yang memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026