4 Rumah untuk Dijual di BROAD LEAF(PHASE 2)

Terdapat 4 hartanah dijual di BROAD LEAF(PHASE 2). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

BROAD LEAF(PHASE 2) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tingkah laku carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini mengekalkan kehadiran yang stabil secara tempatan mengikut gambaran statistik rentetan aliran sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.40M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 516 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, pembangunan perumahan ini menawarkan unit Semi-Detached House yang luas dengan konfigurasi 5+ bilik tidur pada harga purata RM 2.40M. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 3 unit menunjukkan penawaran yang eksklusif bagi pencari hartanah yang mengutamakan ruang kediaman besar. Nilai kaki persegi yang kompetitif pada RM 516 psf mencerminkan kedudukan aset ini dalam segmen pasaran premium tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — BROAD LEAF(PHASE 2)

Broad Leaf (Phase 2) menawarkan kediaman mewah yang dikelilingi kehijauan semula jadi di Kota Kemuning, memberikan suasana tenang dan privasi tinggi untuk kehidupan keluarga yang harmoni. Lokasi ini menggabungkan keselesaan moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KUMPULAN CITY KOTA KEMUNING (61m, 1 min) — Klinik perubatan yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan segera dan kecemasan ringan.
• COSWAY PHARMACY (79m, 1 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan vitamin dan produk penjagaan diri tepat di depan pintu rumah.
• KLINIK MEDIVIRON (83m, 1-2 min) — Pilihan khidmat perubatan tambahan yang memudahkan urusan kesihatan harian tanpa perlu memandu jauh.
• NOTTS PHARMACY (128m, 1-2 min) — Farmasi alternatif untuk mendapatkan preskripsi ubat-ubatan dengan pantas dan mudah.
• AA PHARMACY (175m, 2-3 min) — Rangkaian farmasi yang lengkap untuk keperluan kesihatan keluarga yang lebih menyeluruh.

Pusat Pendidikan:

• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - KOTA KEMUNING (1018m, 12-13 min) — Pusat asuhan awal berkualiti yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan tenang.
• CHINESE TAIPEI INT SCHOOL (KL) (1539m, 18-19 min) — Institusi pendidikan antarabangsa yang menawarkan kurikulum khusus untuk pembangunan akademik anak anda.
• KUALA LUMPUR CHINESE TAIPEI SCHOOL (CTS-KL) (1539m, 18-19 min) — Pilihan sekolah yang stabil dan berdekatan untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HEROMARKET (194m, 2-3 min) — Pasar raya utama untuk membeli barangan dapur segar dan keperluan rumah dalam masa beberapa minit sahaja.
• 99 SPEEDMART (325m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit harian secara pantas.
• GAMUDA WALK MALL (1389m, 16-17 min) — Pusat gaya hidup dan beli-belah yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan aktiviti santai.
• AEON BIG (CARREFOUR) BUKIT RIMAU (1712m, 20-21 min) — Hipermarket besar untuk keperluan mingguan keluarga yang lebih besar dan lengkap.

Tempat Makan:

• RESTORAN JIN XUAN HONG KONG (KOTA KEMUNING) (80m, 1 min) — Destinasi dim sum popular yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki untuk sarapan pagi keluarga.
• SECRET RECIPE KOTA KEMUNING (120m, 1-2 min) — Kafe kegemaran ramai untuk menikmati hidangan kek dan makanan barat dalam suasana santai.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (136m, 1-2 min) — Tempat perjumpaan yang selesa untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan klasik.
• GURNEY DELIGHT (159m, 1-2 min) — Pilihan makanan tempatan yang pelbagai untuk hidangan tengah hari atau makan malam yang ringkas.

Perbankan:

• RHB BANK (204m, 2-3 min) — Urusan perbankan dan kewangan peribadi menjadi lebih efisien dengan jarak yang sangat dekat.
• MAYBANK (428m, 5-6 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bank utama negara untuk segala keperluan transaksi harian.
• HONG LEONG BANK (472m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang melengkapkan ekosistem komersial di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• MY MART (103m, 1-2 min) — Kedai runcit mini yang menyediakan keperluan asas dengan pantas.
• 7-ELEVEN (111m, 1-2 min) — Kemudahan beli-belah 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (318m, 3-4 min) — Kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang berkualiti.

Kawasan Ibadat:

• SHAH ALAM BUDDHIST SOCIETY (1895m, 22-23 min) — Pusat komuniti dan keagamaan yang menyediakan ruang untuk aktiviti kerohanian penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kediaman luas dengan akses sangat dekat ke klinik, farmasi, dan sekolah untuk kemudahan membesarkan anak-anak.
• Profesional Mapan — Individu yang menghargai gaya hidup eksklusif dan tenang namun tetap mahu dekat dengan pusat komersial dan tempat makan premium.
• Pesara — Persekitaran yang damai dengan kemudahan kesihatan dan perbankan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Kota Kemuning dengan kepadatan ameniti yang tinggi menjamin nilai hartanah jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi BROAD LEAF(PHASE 2) menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: BROAD LEAF(PHASE 2) kini memaparkan aktiviti transaksi yang terhad, yang memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026